公积金贷款看征信还是流水

㈠ 用公积金贷款需要看征信吗，当然需要

用公积金贷款需要看征信。公积金贷款通常牵涉到的金额数量较大，贷款机构通过查看个人征信，看借贷人有没有归还本息的能力，查看是不是发生过逾期行为。有的公积金管理中心是看近 5 年的个人征信报告状况。以上就是用公积金贷款需要看征信吗相关内容。

公积金贷款注意事项

1 、初审：公积金中心对贷款申请人所递交的资料进行初审，包含申请人资质、贷款额度、贷款限期；

2 、评估：申请人到指定的评估机构，对所购买的房产使用价值进行评估；

3 、审核：申请人带着评估报告以及要求的审核材料到公积金中心进行贷款审批；

4 、办理担保手续：申请人依据个人选择的合同类型办理贷款担保手续；

5 、签署借款合同；

6 、贷款银行派发贷款资金。

本文主要写的是用公积金贷款需要看征信吗有关知识点，内容仅作参考。

㈡ 不看征信的公积金贷款

商业贷款才看定征信的，公积金贷款是不查征信的，主要是看公积金缴纳的是否规律，主要是看公积金流水。
【拓展资料】
一、公积金贷款看征信吗？
办理公积金贷款要查看个人征信的，以中国人民银行的征信报告为主。如果信用不符合要求，那么就无法办理贷款。对信用的要求为：申请人及共同申请人2年内的信用报告中没有任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期(含)或累计拖欠6期(含)。没有逾期未还的贷款或者投资信用卡未还的。
二、公积金贷款对征信的要求？
1.借款申请人或配偶信用卡和贷款有逾期尚未偿还的本金或利息的。
2.最近24个月内，借款申请人或配偶贷款业务和信用卡业务逾期合计10次以上的。
3.最近24个月内，借款申请人或配偶拖欠贷款本金或利息连续3期或累计6期以上的(信用卡单笔逾期金额在1000元以上的，次数计入贷款逾期次数)。
4.最近24个月内，借款申请人或配偶采用到期一次性还款方式，拖欠贷款本金或利息90天以上的。
5.借款人或配偶信用卡或贷款出现非正常状态的。
6.五年内有违规使用住房公积金行为的。
7.公积金贷款出现过涉案诉讼情况的，将取消再次申请公积金贷款的资格。
8.公积金中心认为可能存在重大风险的情况。
三、网贷影响公积金贷款吗？
只有在逾期的情况下才会影响公积金贷款，因为逾期记录会上传到征信中，而公积金贷款需要查贷款人的个人征信报告，如果有逾期记录的话，是很难通过公积金贷款审核的。至于正常还款，不会对公积金贷款造成任何影响。
如果想要通过公积金贷款审核，一定要注意维护个人征信，避免逾期记录上征信。

㈢ 公积金贷款征信有问题怎么办，公积金贷款征信要求

要知道现在是很重视信用的社会，个人信用是非常重要的，特别是在买房贷款的时候，会担心征信不通过影响贷款。那公积金贷款征信有问题怎么办？

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  公积金贷款征信要求

  一般来说，住房公积金贷款对个人征信要求有以下具体规定：

  一、信用报告有以下情况之一的，不予贷款：

  1、借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；

  2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；

  3、近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的。

  二、信用报告有以下情况之一，且未达到以上第一条所列情况的，在借款申请人及其配偶出具书面情况说明，并签署《按时足额还款承诺书》后，可予贷款：

  1、近2年内，借款申请人贷款逾期连续达到3至5期，或者助学贷款逾期达到180天的；

  2、近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期累计达到3期，但贷款逾期连续少于6期的；

  3、近1年内，借款申请人准贷记卡透支逾期达到180天的；

  4、近1年内，借款申请人贷记卡透支逾期连续或累计达到3期的。

  三、贷记卡透支逾期记录全部是因未缴纳年费所致，且无其他交易记录的，可予贷款。

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  公积金贷款征信查几年

  一般是近两年。

  申请住房公积金贷款需要提供个人信用记录。如果个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次，在此信用范围内的对贷款没有影响。

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  公积金贷款征信有问题怎么办

  产生不良信用记录主要的原因：按揭贷款没有按期还款、信用卡透支消费没有按时还款、贷款预期年化利率上调后仍按照原金额还款导致还款金额不足、部分法院裁决的经济类判决等多种情况都可能导致个人信用污点。

  及时还清款项

  无论申请哪种贷款，只要有不良记录，就会影响贷款申请的，虽然各地的公积金管理中心规定有所出入，但是基本都会要求用户的个人信用良好，如果逾期金额比较小，而且及时还清了所有欠款，虽然有逾期记录，但是一般还是可以成功申请公积金贷款的。

  如果两年内个人贷款最高逾期期数超过3期(含)、累计逾期次数超过6次(含)。那么基本上是不可能申请公积金贷款了。更有的公积金管理中心要求更严苛，看的是近5年的个人信用报告情况，所以公积金贷款是会查征信的，但具体情况要以当地公积金管理中心规定为准。

  提供收入流水证明

  如果个人征信不好的话，但是自身经济条件比较好，拥有还款能力，可以向银行提供收入流水证明，证明自己有还款能力，即使是征信不好也是可以申请房贷的。

  担保公司担保

  如果不能提供流水证明的话，可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介提交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的几率。

  减少贷款金额

  如果征信不好的话，可以增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款，一般能提高房贷通过率。

  换一家银行申请

  不同银行对征信不好的规定不同，如果在同一家银行被拒，那么可以试试多咨询几家银行，找一家可以放贷的银行。

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  公积金贷款征信不好怎么消除

  个人征信出现不良征信是无法主动消除的，只能等征信机构自动消除。个人征信不良可以用良好的还款记录来覆盖之前的逾期记录，一般金融机构只会查询最近两年的个人征信，所以两年后不良征信就不会有太大的影响，如果继续保持良好的还款记录的话，在5年后将会自动消除逾期记录，所以以想要消除逾期记录，一定要按时还款，保证自己良好的征信。

  另外，需要注意的是，在此期间一定不要产生新的不良信用，否则又得重新开始计算期限。

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  公积金贷款会查配偶征信吗

  查。

  已婚人士申请贷款，金融机构调查贷款人征信记录是以家庭为单位的，夫妻任何一方信用记录不良，贷款机构都会拒绝放贷。即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，贷款机构也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款机构都会拒发贷款。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

㈣ 公积金贷款看征信吗

公积金买房贷款要看征信，贷款人除了要符合公积金贷款条件外，征信也是基础条件之一。银行查公积金一般会在贷款的审核过程中进行查看。贷款机构查看借款人征信的主要目的是为了了解借款人的信用情况,信用情况良好的借款人产生贷款逾期的风险会小一些。

(4)公积金贷款看征信还是流水扩展阅读

征信对贷款的影响

1、两年内连续三次逾期或累计六次银行拒贷。

2、征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行);征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。

3、查询个人征信次数太多容易被拒贷。注意：如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。

公积金贷款的优缺点

公积金贷款优点：

1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款;

2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行;

3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。

㈤ 公积金贷款看征信吗

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办理公积金贷款要查看个人征信的，以央行的征信报告为主。如果你的信用不符合要求，那么你就无法办理贷款。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
(5)公积金贷款看征信还是流水扩展阅读：
一，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。[1][2]
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
二，贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

㈥ 公积金贷款需要银行流水吗

公积金贷款需要银行流水。办理任何贷款都是需要银行流水的。因为银行流水是证明贷款人的收入和账户资金量的进出比的，如果贷款人的银行流水很小，那么银行也会考虑贷款人的还款能力，不过办理公积金贷款银行对流水的审核要求并不是太高。

公积金贷款流程：

1、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

3、审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

4、缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5、材料转送

审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。