『壹』 办完过户手续后银行多久能放款
如果是新房,要等同一批次的预售房或现房办妥抵押登记后,银行统一放款给开发商,所以一般为签完贷款后3-6个月左右;如果是二手房,存量房(二手房)的购房贷款为过户给借款人并办妥抵押登记后放款,所以贷款购买,全款约20个工作日。
《个人住房贷款管理办法》第七条,借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
『贰』 把车子过户到老婆名下多久能贷款
3个月。过户口一般不能立马贷款,需要三个月过后才能申请。把车子过户到老婆名下也需要等3个月,才能贷款。
『叁』 刚过户的车子可以抵押贷款吗
刚过户的车子可以抵押贷款,车子手续如果已经完成过户,也就是本人名下,是可以作为抵押物的
《机动车登记规定》第二十三条规定,申请抵押登记的,机动车所有人应当填写申请表,由机动车所有人和抵押权人共同申请,并提交下列证明、凭证:
(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;
(二)机动车登记证书;
(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。
法律依据
《机动车登记规定》第二十三条 已注册登记的机动车有下列情形之一的,机动车所有人应当在信息或者事项变更后三十日内,向登记地车辆管理所申请变更备案:
(一)机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内迁移、机动车所有人姓名(单位名称)变更的;
(二)机动车所有人身份证明名称或者号码变更的;
(三)机动车所有人联系方式变更的;
(四)车辆识别代号因磨损、锈蚀、事故等原因辨认不清或者损坏的;
(五)小型、微型自动挡载客汽车加装、拆除、更换肢体残疾人操纵辅助装置的;
(六)载货汽车、挂车加装、拆除车用起重尾板的;
(七)小型、微型载客汽车在不改变车身主体结构且保证安全的情况下加装车顶行李架,换装不同式样散热器面罩、保险杠、轮毂的;属于换装轮毂的,不得改变轮胎规格。
『肆』 刚过户的车可以贷款吗平安
不同银行的贷款要求有所差异。平安银行的汽车抵押贷款是一款押证不押车,不装GPS,额度最高5-50万,最高可贷车辆评估价值的10成,最快1天放款,贷款金额用于合法的个人消费及经营的贷款产品。
1、申请条件:
①年龄25-55周岁(含),购买履约险的客户可放宽至22-60周岁(含);
②手机号码需要实名登记且满一年;
③信用记录良好;
④车辆购买不超过7年(以首次上牌登记日为准),行驶公里数<=12万公里,车辆评估价值7万(含)以上。
2、申请资料:身份证、婚姻证明、居住证明、资产证明、车辆登记证书、贷款用途证明;
3、贷款利率:年化利率12%、14%、16%、18%,主要根据客户征信评分系统自动判断;
4、贷款期限:有12期、24期、36期。
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应答时间:2021-01-07,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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『伍』 刚过户的车辆可以抵押贷款吗
您好,可选择网贷的平台很多,相比其他贷款方式,网贷平台的贷款申请更方便,但需注意选择正规的大平台,能更好地保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用,以免被骗。
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二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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『陆』 车辆过户多长时间才能贷款
二手房已经过户了,在没有办贷款的期限,最迟在三个月内是要办贷款的,建议越早办贷款越好,因为房子已经过户了,这样贷款买房子的话,建议是越早贷款越好,这样会比较容易不会拖得太久。
原理
每辆汽车都有一个固定的户口,就像我们人一样,汽车户口主要登记着汽车所有者和住址,以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于你本人及没有肇事和违章,当车子有点问题时,比如汽车肇事,没有参加年检,偷盗车辆,走私车辆等,不能按正常手续过户。
『柒』 办理完过户手续,多久可以收到银行贷款到款
办完手续房子就是你的了,随时可以到银行办理贷款,不过还得看是做信贷还是抵押贷款
一个月左右
按揭贷款的基本流程如下:
实地看房:
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
产权验证;
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;
签署合同:
银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),影印资料,提醒双方在该行办理帐户;
填写合同:
银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;
缴费义务:
银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
产权过户:
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
银行放款。
贷款稽核有效期一般为一个月或半个月,需要在有效期内办理过户手续。
贷款下放大概15-25个工作日
等你缴税卖家申领托管资金大概7个工 作日
最快22,最慢32个工作日,只是大概时间。
你好,动迁房贷款合同签好之后需要满3年才可以办理过户手续。
未满三年动迁房交易时难以办理房产证,动迁房过户也会留下很多不可测风险。
如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不同的贷款形式,收到尾款的时间不一样。
按照市场归类,贷款形式有五种:商业贷款,市属公积金贷款,国管公积金贷款,及市属组合贷款及国管组合贷款。
1、商业贷款时效:一般是出完房产证15个工作日;
2、市属公积金贷款:出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样);
3、国管公积金贷款:出房产证7-10个工作日签署借款合同,签完后7-10个工作日放款;
4、市属组合贷款:一般时效从初审开始,买卖双方本人及配偶都,提供的证件符合做公积金和商贷要求,一切顺利,卖家4个月左右收尾款,遇见国家节假日顺延,有土地证的房产,一般在此时效上再加两个月;shangeshgh
5、国管组合贷款:一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。
综合以上资讯,我们可以知道:如果买方是全款交易,尾款拿到的时间比较早;如果卖家是组合贷款,一般时间会较长。如果发生张先生那样的情况,卖方需要找到买家进行询问,或双方到银行去咨询,防止意外发生。
一般地,中介需要把证拿到手上,买方必须进抵押后才能放款给卖房,交易是为了保证双方的安全性。一方收钱,一方收房。而过户后,就已经办理完产权转移了,所以得保证卖房的所有权。
一、买方全款
如果二手房全款交易,那么,在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻,然后拿到尾款。
二、买方贷款
如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不同的贷款形式,收到尾款的时间不一样。
按照市场归类,贷款形式有五种:商业贷款,市属公积金贷款,国管公积金贷款,及市属组合贷款及国管组合贷款。
1、商业贷款时效:一般是出完房产证15个工作日;
2、市属公积金贷款:出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样);
3、国管公积金贷款:出房产证7-10个工作日签署借款合同,签完后7-10个工作日放款;
4、市属组合贷款:一般时效从初审开始,买卖双方本人及配偶都,提供的证件符合做公积金和商贷要求,一切顺利,卖家4个月左右收尾款,遇见国家节假日顺延,有土地证的房产,一般在此时效上再加两个月;
5、国管组合贷款:一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。
1.过户前,将协议原件、刷卡POS小票原件,交至金融事业部资金监管组解冻岗;过户后,将过户专员签字的新房本影印件或(契税票+领证通知单)影印件,交至金融事业部资金监管组解冻岗。
2.解冻岗收到所有备件后2个工作日内进行解冻。
3.录入协议时选择自动提现的,解冻后资金直接划转至业主银行卡;没有选择自动提现的,划转至业主理房通账户,业主登入理房通官网提现。下午4:30前提现,可当天到账;业主下午4:30后提现,第二个工作日到账,提现不收取费用。
4.客户提现需要先系结一张银行卡,进入理房通系统后,点选系结银行卡,并填写您的银行卡资讯。
若是在招行办理的个人住房贷款,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。具体放款时间、稽核状态、办理进度、能否取消等相关资讯,可直接联络经办网点或贷款客户经理确认。
『捌』 车子过户给公司贷款多久放款
新过户的车辆办贷款的部分银行需要一个月,有的需要半年,具体时间以当地银行政策为主,建议去当地银行或贷款公司咨询。
刚过户的车辆,可以申请抵押贷款,只要你征信良好,没有不良记录,同时银行流水符合要求,可以去银行申请抵押贷款
《机动车登记规定》第二十二条明确规定“机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明→填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》,属于单位的加盖公章在相关窗口办理就可以了。