㈠ 泉州的公积金可以在厦门贷款买房子吗
可以提取公积金偿还房贷。
住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
㈡ 厦门缴纳公积金泉州贷款买房需要什么
1、需要有泉州市常住户口或有效居民身份证件并具有完全民事行为能力。
2、需要连续足额缴存住房公积金满12个月。
3、有稳定的工作和收入,信用良好,有按期还本付息的能力。
4、购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房),需签订经房管部门登记备案的有效购房合同,并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款)。
5、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保。
6、同意以贷款所购的房产作为抵押。
7、需要满足贷款机构其他的相关规定。
公积金一般指住房公积金。 住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
㈢ 请问老家泉州(本省)厦门交的住房公积金能使用公积金贷款吗
当然可以,只要是符合公积金贷款申请的条件就可以,其他没有限制。因为我司有一个也是厦门缴纳,然后在宁德买房,一样可以申请公积金。公积金肯定没有地域限制,都可以用。只是每个地方规定的贷款额度会有点不一样。
㈣ 安置房能否用公积金贷款,另外目前在厦门老家在泉州
1.安置房是可以申请公积金贷款的。
2.厦门的公积金目前还不能异地使用。
3.目前没有招,需要等着各地的出政策和细则。
㈤ 泉州公积金异地买房贷款条件有哪些
一、异地公积金贷款买房需要什么条件?
1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。
2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工,购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。
3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度。
4、职工须持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。、
二、异地公积金贷款的流程是什么?
1、业务咨询
由于不同城市的贷款业务有所差异,所以职工应向其所在城市的公积金管理核心进行异地贷款业务咨询,公积金管理核心一次性告知贷款所需审核的材料。
2、提交申请
职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请,缴存城市公积金核心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、核实信息
贷款城市公积金核心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金核心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性,核实无误的,按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金核心。缴存城市公积金核心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
4、标识和记录贷款情况
缴存职工在异地贷款还贷期间,如果住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金核心应及时告知贷款城市公积金核心和转入城市公积金核心。转入城市公积金核心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
5、偿还贷款
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金核心应配合贷款城市公积金核心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
㈥ 泉州的公积金厦门办理贷款买房吗
首先要确认你在厦门能不能买房(满足外地户口的买房条件),再来讨论公积金贷款问题。
㈦ 公积金原先在泉州市现在转到厦门去,泉州缴的可以领吗
如果你公积金需要贷款,就不要取出来,可以办理转移,如果不需要,你可以终止取出里面的钱,到厦门重新办理!
㈧ 泉州公积金在厦门买房可以提取充当首付吗
可以。根据查询泉州公积金信息显示,在厦门买房可以提取充当首付。允许提取公积金支付首付款。凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的,购房职工(含共有产权人)、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款,进一步减轻支付首付款资金压力,方便职工购买新建商品住房。
㈨ 厦门公积金,到泉州买房能用公积金贷款吗
可以使用的。
住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
8.能够提供管理中心认可的有效担保;
9.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
㈩ 请问泉州的住房公积金能在厦门贷款吗
厦门住房公积金贷款申办的前提是你在厦门要缴存公积金,原则上要满1年。
如果你在厦门有交公积金,可以到泉州申请把公积金转到厦门,这种情况的话你在厦门交足6个月就可以申请贷款了。
如果你在厦门没有交公积金,只要你符合办理商业性住房按揭贷款的条件,建议你 到泉州公积金管理部门咨询是否可以将泉州的公积金用于还厦门的贷款。
如有其它问题,可以留言详细情况给我。