香港工作贷款买房

① 香港买房条件有哪些呢

香港买房条件：

1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

2、外地户口，以家庭为单位在香港可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。

3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录。

6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。

7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

8、 相关部门规定的其它条件。

香港买房注意事项

1、最好找律师协助

香港的发展非常不错，有不少内地的人都会想要去香港购买到一套房子，从而让自己可以在香港定居下来，但是由于香港与内地两者之间在楼市上的环境、税率等方面都有很大的差异，所以在买房的过程中需要注意的地方也有很大的差异。如果你是初次在香港购房的内地人，是建议可以找一个专业的律师陪同自己一起去购买的，这样自己就可以避免很多不必要的麻烦。

2、资金要充足

不管是在哪里买房，购房者首先都是需要准备好充足的买房资金的，而香港的房价也是很高的。如果是在香港买房，在签署购房买卖合同前，一定要先确认资金是否已经到位，并且最好事项了解清楚当地银行是否能申请按揭贷款，否则将面临非常多的麻烦。

② 香港人在大陆买房子，能按揭吗还需要什么条件

香港人在大陆买房子可以按揭。

香港内买房贷款条件：

1、满18周岁(由监护代办理)。

2、港澳台士提供身份证、乡证、台胞证。

3、境内尚未购买自住商品房。

4、香港收入证明或香港税单或深圳收入证明银行流水满足条件产权房随便。

一、首先要去境外人员审批办公室审批，7个工作日后出审批结果。办理《境外个人在境内居留状况证明》人员范围：在境内工作、学习，有购房需要的港澳台人员和华侨，在境内工作、学习已满一年，且需要继续居留持普通护照香港人。。

二、办理《境外境内居留状况证明》需提交材料:

1、有效身份证件：1.港澳员提交《港澳员往陆通行证》、《港澳居民身份证》原件、复印件。2.华侨提交效《华民共护照》、驻期居留身份证件原件、复印件。3.申请境内工作须提交本《业证》或《专家证》或《代表证》原件、复印件。4.申请境内习须提交校证明。

2、住宿登记证明（申请宾馆、饭店、旅店、招待所、校等企业、事业单位或者机关、团体及其机构内住宿由留宿单位具住宿登记证明；申请外居民家、外机构内住宿派所办理住宿登记证明）

3、近期免冠彩色淡蓝色背景2寸照片2张 注：证明材料均须提供复印件（照片除外）

三、申请须本场办理申请手续委派或委托代办证明需妥善保管遗失补

四、办结限 申请材料齐全10工作办结（周六受理申请计工作）

五、受理申请间 周周六8:30-16:30；

六、受理申请部门点：各市公安局入境管理处

(2)香港工作贷款买房扩展阅读

按揭付款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。

利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。

弊：手续繁琐、限制较多。

所需条件

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.

4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

③ 中国内地人士在香港买房可以贷款吗

现在可以按揭6成，最多420万，印象里现在是这样规定的

④ 香港买房条件有哪些

外地人在香港买房条件：

1、 购房者须有合法有效的身份证、户口本等身份证明。

2、若是外地户口，以家庭为单位在香港按规定可购买一套住宅，需要提供5年内连36个月(三年以上)的社保或税单。

3、 新房或二手房，外地户籍的购房者只能限购一套。

4、 购房者首付款达购房款总额三成比例。

5、 购房者家庭成员在广州无购房记录。

6、若购房者之前在外地购买过房产且在还贷中，在香港买房需按照二套房的规定缴纳7成首付款，若首套房贷款已结清，则仍可按照首套房的规定执行。

7、 购房者拥有信用良好，收入稳定，并拥有一定还款能力。

8、公职人员在港出生的子女，根据基本法中规定，在岗置业买房且拥有香港居民身份。(什么是内地在港的公职人员?指的是内地派驻、持有因公往来港澳区通行证、在内页有持证人是国家公职人员，还有受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员等等。

9、据相关规定，凡在港工作居住7年以上者，可拥有香港购房的居留权，并拥有购买香港住房的资格。

(4)香港工作贷款买房扩展阅读：

香港买房注意事项：

1、最好找律师协助

在内地有不少人都希望能在中国香港买上一套属于自己的住房，从此就能在香港定居下来。由于香港与内地两者之间在楼市上的环境、税率等方面都有很大的差异，所以在买房的过程中需要注意的地方也有很大的差异。如果你是初次在香港购房的内地人，那么建议最好是找个律师来协助，以免出现不必要的麻烦。

2、资金要充足

买房的前提就是要有足够的资金，特别是在香港买房，在签署购房买卖合同前，一定要先确认资金是否已经到位，并且最好事项了解清楚当地银行是否能申请按揭贷款，否则将面临非常多的麻烦。

3、额外买房成本真不低

除了要准备充足的购房资金，另外还需要准备一笔额外的资金，也买房除了需要支付相应的房款，还需要支付各项的税费以及律师费等方面的费用。

⑤ 香港如何贷款

在香港贷款所需要的条件是：必须要在香港生活工作至上六个月以上，并且能够提供银行贷款需要的各种资料如身份证房产证收入来源工资流水等，具体咨询香港当地的政策，但最基本的是要具备借款的还款来源和良好的征信等措施。
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。