贷款买房需要工作收入证明吗

① 买房贷款要收入证明吗

需要的，证明你有月供能力，如果没有正常还款能力。需要提供其他的辅助证明。

② 贷款买房一定要收入证明吗收入不够怎么办

我们在办理贷款手续的时候需要向贷款银行提供很多的资料，其中就包括了工作收入证明，在以前，银行贷款政策稍微要宽松一些，所以很多人都没怎么重视收入证明的问题，担心在银行审批房贷越来越严格，购房者提供的收入证明还不一定符合银行的要求，有的朋友问，贷款买房一定要收入证明才可以吗？收入不够的话该怎么办呢？

贷款买房一定要收入证明吗？

收入证明是我们在办理贷款手续的时候必不可少的一项资料，收入证明内容一般包括：月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒购房者的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体看。

收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门填写开具的，一定是加盖公章才有效的。银行在审核贷款申请的时候，会将收入证明作为衡量贷款申请人还款能力的重要指标之一，通常情况银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上，收入越高银行批贷的可能性越高。不过一定要如实的填写，因为日后银行会向单位核实的。。

收入不够该怎么办？

1、夫妻共同贷款

如果购房者是一个人的身份申请的银行贷款，担心自己的收入证明达不到银行的门槛，那么不妨考虑夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、房产等。

2、提高首付比例

收入证明的多少关系到贷款额度的高低，但如果购房者的收入不满足银行的要求，如果大家手头的资金比较充裕的话，其实可以通过适当的提高首付比例，来减少向银行贷款的资金，并尽可能地延长贷款期限，尽量让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。

3、提供有效担保

现在很多银行可以接受贷款担保方式，但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。如有些银行接受直系亲属间的担保，也有银行还接受配偶直系亲属的担保。借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有履行债务时，担保人必须在其担保范围内承担担保责任。

4、一次性存入大额资金

一次性存入一定数额的资金，至少10万－20万，甚至更多，以此证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。使用这种方法的购房者，通常是换工作不久，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力，就可以了。

以上就是关于贷款买房是否一定要提供收入证明以及收入不够怎么办的介绍了，当购房者遇到收入证明上的月收入达不到银行的要求时，先不要着急，也不要盲目的去开具虚假的收入证明，这种做法的风险很大，一旦被银行查出来，直接就会被拒贷的，大家不妨参考一下我上面讲到的几种方式。

③ 没有工作证明可以办理住房贷款吗

没有工作证明不可以办房贷。工作证明，即收入证明，一般情况下，买房申请贷款时，银行都会要求借款人提供收入证明，收入证明的一般模式为月收入，包含税前工资、津贴、奖金。不同银行的收入证明格式有差异，而且开收入证明时有的公司有自己固定的模板。工作证明几乎所有银行都是要求要的，流水和存款只是用来佐证收入证明的真实性，并不能取代。

④ 银行贷款买房要工作证明吗

银行贷款买房是需要工作证明的，主要是证明贷款人有没有稳定的经济来源。x0dx0ax0dx0a按揭买房的流程：x0dx0a各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。x0dx0a首先确保资格审核通过x0dx0a全款买房需要的证件x0dx0a一、需要准备的证件有：x0dx0a1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本x0dx0a2、单身：身份证、户口本、单身证明x0dx0a二、手续：x0dx0a一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。x0dx0a贷款买房需要的证件x0dx0a一、需要的证件有：x0dx0a1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。x0dx0a2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。x0dx0a二、手续：x0dx0a1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。x0dx0a2、二手房：和卖房一同去银行面签。x0dx0a公积金买房需要的证件x0dx0a一、需要的证件有：x0dx0ax0dx0a个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(含首页户主页)复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； 7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。x0dx0a二、手续：x0dx0a公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

⑤ 商业贷款需要提供收入证明吗

您好。如果选择商业贷款购房的话，是需要提供收入证明的，并且收入证明需要覆盖月供以及家庭名下总负债的两倍以上，如果收入证明不足，可以增加担保人，担保人提供资产证明、收入证明和银行流水。

收入证明需要按照银行要求格式开具，单位联系方式需要留座机，收入证明上需加盖单位公章或者人事章（不可以是财务章），收入证明所盖章单位要和客户所缴纳社保单位一致。

希望能帮到你。

⑥ 贷款买房需要银行流水和工作收入证明吗

在银行贷款买房这两项是必须提供的。一般办理房贷需要借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明及流水、首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。详情可以咨询您办理的贷款行。
应答时间：2020-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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⑦ 办理房贷需要工作证明吗

不需要
贷款的时候需要准备好以下三个证明：无房产证明。如果是第一次买房，需要贷款的话，一定要带好自己的身份证原件，户口本原件和结婚证原件，去当地的市房管局开具相关证明，不过需要注意的是，市房管局一般在三个工作日之内才能够开具其结果。如果购房人是农村户口的话，还需要到户口所在地县房管局开具相关的无房产证明。
收入证明。贷款之前一定要到自己所工作的单位开具其收入证明，并且要加盖单位的公章。而且银行不同的话，收入证明的格式也有所不同，因此应该提前了解银行认可的格式。如果买房的人员已经结婚，需要夫妻双方都开具收入证明。有固定工作单位的人员应该提供建行格式的收入证明和三个月左右的工资卡流水。
婚姻证明原件及复印件3份。买房者是已婚人员的话，应该提供根据户籍所在地民政部门颁发的结婚证；如果是离异没有再婚的人员，应该提供户籍所在地民政部门颁发的离婚证，也可以提供法院的判决书和户籍所在地的民政部门或户籍所在地街道办事处出具的离异未再婚证明；单身人员应该提供相关的单身证明。

⑧ 请问贷款买房子的工作证明和收入证明怎么开

买房贷款不要工作证明，收入证明就证明了你的工作情况了（在某某单位工作，担任何职，税前/税后收入是多少等等）。每个银行都有固定格式的收入证明，按照上面的内容填写就行了。

收入证明，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、办理银行贷款，申请信用卡时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。在银行申请贷款时，需要开具的工资收入证明。

(8)贷款买房需要工作收入证明吗扩展阅读：

银行贷款工资收入证明范本

借款人收入证明：

兹证明 ， 身份证/军官证/护照号码 ，自 年 月至今年一直在我单位工作，目前担任 职务，税后月收入为人民币 (大写)。

特此证明。

我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。

单位公章或人事(劳资)部门盖章

年 月 日

1、 单位全称

2、 单位地址

3、 联系电话 邮政编码

4、 人事(劳资)部门负责人姓名

⑨ 没工作有存款可以贷款买房吗

工作银行流水稳定的是可以办理按揭贷款买房的。

按揭贷款的基本流程如下：

1. 实地看房：

   信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

2. 产权验证；

   产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

3. 签署合同：

   银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；

4. 填写合同：

   银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

5. 缴费义务：

   银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

6. 产权过户：

   买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

7. 银行放款。