公积金贷款流水怎么算的

『壹』 公积金贷款买房子,银行要几个月的流水

一般近期一年的流水，公积金缴费三个月以上便可申请贷款。

『贰』 公积金贷款是如何计算的

公积金贷款的计算方法是根据年限不同而有所不同的大部分是按照5年作为分解，之前5年以下的是按照2.75，5年以上的最高年限不超过30年，是按照3.25，第1套住房和第2套住房略有不同。

如果有自己的公积金账户的话，买房子可以选择组合贷款的方式，因为公积金贷款的本身的贷款利率更低，虽然50万可能不够用的，但可以先用公积金，比如说这房子贷款是150万，先用50万的公积金贷款，剩下的5 100万再用商业贷款，这样可以降低很多利息支出的。短期内来看没什么影响，但是如果是20年30年的贷款，贷款利率差了两个点，这个差了好多钱的。

『叁』 公积金贷款需要流水

客户办理公积金贷款需要提供银行流水。虽然是以自己缴存的住房公积金来获取贷款资金购房，但客户同样得提供银行流水来证明自己拥有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力，不然银行不会通过审批。
而大家需要注意，提供的银行流水至少不能低于房贷月供的两倍才行。如果客户无法提供充足的银行流水，可以找父母或是配偶共同申请，双方一起提供各自的银行流水没准就足够了；或者个人名下有一定资产财力的话，可以用大额存单、汽车行驶证等资料进行补充完善。
拓展资料：
一、住房公积金能贷款吗？
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
由此可见，住房公积金是可以申请贷款的，但是只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款主要类型有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等，但需要注意的是，并不是所有的公积金中心都可以办理这些类型的贷款。
二、如何办理住房公积金贷款？
1、提交申请
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的印章等。
2、审核资料
住房公积金管理中心对借款人的资料进行审核，审核内容包括借款人的资格、贷款金额、期限等，审核合格后由管理中心出具同意贷款的相关证明。
3、签订合同
借款人如果通过了住房公积金管理部门的审批，那就可以与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续。
4、发放贷款
贷款银行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入借款人指定的银行账户。
5、按时还款
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。
6、注销抵押
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

『肆』 贷款时银行流水月均的算法

贷款一般看流水看半年的，至少三四个月，半年的更稳定些，注意存钱的时候不要当进当出，最好过夜，当进当出是不算的，其次，要每个月都有，无论多少，可以看多张卡来综合看，如果流水每个月不固定，按平均来算，比如提供的是半年的流水，那么把6个月的流水都相加，然后除以6就得到平均流水，比如：第一个月：2600；依次：2700；2800；3000；2800；3500；
计算方式：（2600+2700+2800+3000+2800+3500）/6=2900；贷款上成贷网哈；

『伍』 公积金贷款自存流水

可以。根据相关资料显示自存流水按照字面意思就是自己存款形成银行流水。如果我们是现金发放工资，我们可以每个月固定的日期向同一账户中存入固定金额，这样持续一段时间（最少3-6个月），在申请贷款时就可以去银行的相关网点将银行流水打印出来。自存流水按照以下方法做才有效：
1、首先大致算好每月房贷月供金额，拿出2-3倍的钱，通过微信、支付宝等转到信任人的（亲戚/朋友）账户上，让他们提现到银行卡里。
2、每个月在固定的一天把这笔钱转到贷款人的银行卡里，连续操作6个月以上；
3、在这个过程中贷款人可以把钱取出来，通过ATM转账给信任的人，但是不要一次性取完，账户里多多少少要留钱，资金还必须过夜。
4、等资金到账后，信任人再在每月固定的一天转账给贷款人。大家都清楚，办理房子按揭贷款时提交的资料就包括了银行流水，因为银行流水是证明你有足够偿还贷款本息的能力。如果你的工资发的是现金，可以通过自存提供银行流水。温馨提示：不是所有银行都认可自存流水，所以借款人申请贷款前最好了解清楚各个贷款银行对银行流水的要求。

『陆』 组合贷流水2倍算公积金吗

1，组合贷流水2倍一般情况下是算公积金的。
2，所谓“组合贷”，其实就是在办理个人住房商业贷款的同时，申请办理个人住房公积金贷款。如果办理组合贷，那这个流水是月供2倍的要求也是需要针对于公积金贷款部分的，所以组合贷流水2倍是算公积金的。
拓展资料：
一，组合贷款注意事项有哪些
1，在贷款的时候，有很多贷款的方式。只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式，所以想要申请此项贷款，借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
2，在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款：申请组合贷款买房的朋友，若想在还款期之前先偿还贷款，应该优先偿还商业贷款，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。组合贷款中公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询可贷款金额，并结合自身情况确定终申请的贷款金额。
3，组合贷款可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的额度和商业贷款的额度，两者中较低者，就是组合贷款可贷款额度。要选定适合自己的还款方式，对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。
二，关于公积金的缴存。
国家在1999年4月出台政策，单位、企业对于公积金是需要强制缴存的，所以如果发现工作的单位或公司上，老板不给你缴纳公积金，那么你是有权利维护自己的合法权益的。 你可以向公积金中心进行举报投诉，投诉时需要携带的是有效证件、工资明细、以及社保明细。 投诉之后它是有一个处理周期的，一般公积金中心受理之后，会向单位发放催缴书，时间是两个月，单位在两个月时间内还没有补缴的话，那么公积金中心会向法院提起诉讼，法院的诉讼期一般是6个月的时间。
三，关于公积金的提取。
前些年公积金的提取非常的严格，但这几年政策都比较宽松，只要是符合政策要求的，携带相关材料就可以在窗口或网上办理提取。 公积金的提取有很多种方式。每个地市政策是不一样的，但基本上是差不多的。 提取时一般看名下有没有公积贷款，有公积金贷款的话，没法全部提取公积金，需要按年提取或者是按月提取。 商贷、组合贷款，按照相应的提取类型取就可以了。这个是政策，如果你符合条件就可以提取，不符合，则没法提，这个事谁也没法来修改的。 比较常见的就是像购房提取，还贷提取。
四，公积金贷款。
公积金的贷款利率是比较低的，所以很多人都希望申请公积金贷款，但有的开发商认为公积金贷款比较麻烦，他们不希望购房者使用公积金贷款。 遇到这种问题，购房者也可以向中心投诉开发商的。