『壹』 在签订住房公积金贷款之前可以先把住房公积金取出来吗
公积金贷款时不能把账户里面的钱取出来,但在公积金贷款办理下来之后,余额是可以提取的,但还要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
『贰』 公积金贷款的话里面的钱能取出来吗
公积金贷款之后钱还可以取出来。
因为公积金贷款一旦审批成功,与个人账户里面的钱是没有多大关系的,
毕竟每个月还款可以用公积金里面的钱还,也可以用自己别的资金来还,因为还款的是银行卡,而不是个人公积金账户。
用公积金贷款,是使用个人的公积金账户申请贷款,条件是连续缴纳半年以上的公积金,个人还款能力够,信誉佳等,
申请贷款之后每个月按时还款即可,这是众所周知的道理,申请贷款之后若是再满足提取的条件,还是可以申请提取的。
拓展资料:
公积金提取的条件:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5%的;生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;进城务工人员,与单位解除劳动关系的等等。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。
主要性质
住房公积金:
1、保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;
2、互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;
3、长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
『叁』 公积金贷款里面的钱能取出来吗
公积金贷款公积金里面的钱是可以提取出来的。要符合相应的条件,购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金以及离休、退休的可以提取公积金还有完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金以及出境定居的可以提取公积金。偿还购房贷款本息的也可以提取公积金。
住房公积金提取业务流程如下:
1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份,集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》;
2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额;
3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续;
4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证;
5、住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第二、三、四项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
『肆』 有公积金贷款还能提取公积金余额吗如何提取公积金
住房公积金是由单位和职工共同缴纳的,住房公积金主要作用是可以用来办理住房公积金贷款,用于贷款买房。住房公积金贷款利率要低于商业贷款,是不少用户房贷的首选。住房公积金除了可以贷款买房之外,还可以将余额提取出来使用。那么在住房公积金有贷款的情况,还可以提取公积金账户的余额吗?
有公积金贷款还能提取公积金余额吗?
能。
在有公积金贷款的情况下也是可以将公积金账户余额提取出来的,但是需要符合公积金账户余额的提取条件。另外有些地区在使用公积金办理贷款业务之后,需要等到12个月之后才可以办理公积金账户余额的提取手续。
公积金账户余额提取出来的用途还是比较多的。比如可以提取公积金账户余额用来办理房贷的冲还贷业务,可以选择月冲或年冲,但是提取额度不能超过当年应偿还的贷款本息总额;如果遭遇意外或者患有重大疾病,是可以申请将公积金账户余额提取出来贴补家用的;用户完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,也可以将公积金账户余额提取出来;需要装修、翻建自住住房的也可以将公积金账户余额提取出来使用。
『伍』 有公积金贷款公积金里面的钱能取出来吗
嗯,可以啊,公积金里面的钱是属于私人账户的用来还款,如果公斤有贷款的话是可以直接在微信里面就取出来。
『陆』 公积金贷款可以取出来吗
法律分析:
住房公积金能取出来。在满足以下情形时,可以取出公积金,第一,购买、建造、翻建、大修自住住房的;第二,离休、退休的;第三,完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;第四,出境定居的;第五,偿还购房贷款本息的;第六,房租超出家庭工资收入的规定比例的。公积金存储余额可以进行提取,需满足以下情形:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。如果当地公积金中心与支付宝和微信有合作,可以直接登录微信或支付宝的城市服务,申请提取公积金即可。或者本人到当地公积金中心提交相关材料申请提取全部公积金,公积金中心审核材料并批准提取后,用户可以到公积金中心或受理银行直接提取公积金。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
衍生问题:
公积金是什么?
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
7)公积金中心要求提供的其他资料。
『柒』 公积金贷款期间可以提取余额吗
公积金贷款期间可以提取余额。只要符合条件,购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金。离休、退休的可以提取公积金。完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金。出境定居的可以提取公积金。偿还购房贷款本息的可以提取公积金。
提取公积金需要满足的条件,具体如下:
1、用户要自建房,或者是要翻建,大修自住房;
2、用户已经完全丧失了劳动能力,也已经和单位解除了劳动合同,可以提取公积金的生活;
3、用户已经达到了法定退休年龄,办理了退休手续,或者是提前离休的;
4、用户可以提取住房公积金来偿还买房贷款的本金和利息;
5、用户要出境定居,和现单位已经解除了劳动合同;
6、公积金缴存人已经宣告死亡,或者是已经死亡,继承人或者是赠与人可以提取公积金。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
『捌』 公积金贷款里面的余额可以提出来吗
可以的。住房公积金可提取的情况:1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4.出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;6.房租超出家庭工资收入规定比例的。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
『玖』 公积金贷款前可以提取余额吗公积金提取条件
公积金贷款前可以提取余额吗?
公积金贷款前是可以提取余额的,提取业务本身不影响贷款的业务,只要符合提取条件,职工就可以提取公积金余额。
以下是公积金提取条件:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.离休、退休的;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4.出境定居的;
5.偿还购房贷款本息的;
6.房租超出家庭工资收入比例的。
7.支付重大疾病医疗费。
8.低保困难家庭提取使用。
不过一般公积金贷款的额度都是以公积金账户余额为基础来进行计算的,在没有达到最高额度的情况下,公积金余额越多,贷款额度越多。如果公积金贷款额度没有满,提取公积金是会导致贷款额度减少的,贷款人可以结合自己的需求来判断是不是有必要提取公积金。
如果自己想要用公积金贷款买房,那么公积金贷款最好是能贷满额度,就不建议去提取了,毕竟公积金贷款额度有限,能贷到最高额度是比较好的。