『壹』 买房贷款的收入证明样本
收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体分析。
1、有工作单位的
开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，别忘了公司地址，联系电话，单位负责人的签字；填写所在单位人力部的座机。
年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。
如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。
2、没有工作单位的
私营业主
收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。
自由职业者
如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。
贷款人的收入达不到月供的两倍以上该怎么办呢？
1、提高首付比例，减少贷款数额
或者可以延长还款期限，这样每个月的还款金额就会下降；
2、增加共同借贷人
房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说购房合同上写两个人的名字，当事人为主贷人，父母或者配偶为次贷人。
3、收入证明填写适当提高
收入证明可适当提高，但不要一味夸大，因为银行会以此作为贷款额度审批的依据，如果写的收入过高，势必月还款额会相应提高，进而影响日后的生活质量。
『贰』 银行贷款收入证明范本
商业贷款需要开具贷款收入证明，这个证明是有贷款人所在单位开具的，买房子，商业贷款需要单位给开具收入证明。
个人收入证明
银行支行：
先生(女士)，身份证号码 _______系我单位 (正式/聘用)职工，因购买住房向贵行申请商业贷款，特证明其工资收入情况如下：
该职工月工资收入(实发)为: 万 仟 百 拾 元 (小写 元)。
特此证明
本单位谨此承诺：上述薪资是真实的，如该职工无实际还款能力，导致不能归还贵行借款本息，本单位不承担连带赔偿责任。
工资主管部门联系人：单位工资主管部门(签章)
单位地址： 联系电话：
年 月 日
或者按照以下格式：
个人收入证明
致______________银行：
兹证明____________先生是我单位职工。职务为_____________。工作性质为 (正式制)。
身份证号码为：__________________________________________________
其平均月收入为人民币(大写)_________________________(￥______________元)，年收入为人民币_______________________(￥_____________元)。
填表人签字： 证明单位(盖公章)：
日期： 年 月 日
----------------------------------------------------------------------------------
单位联系电话：______________________________
单位名称：______________________________
单位办公地址：______________________________
本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位员工的工资收入，不作为我单位对该员工任何形式的担保文件。
在这里小编提醒大家，收入不要太虚报，如果你开的太高了，银行肯定是要调查的。调查你的工资的个税就可以知道你的收入证明是真的是假的。并且如果说收入报太高，贷款额度高，日后还贷的压力会很大。，
除了收入证明以外，还得提供以下证明银行才给贷款。
1、身份证(未成年人需出生证明)
2、户口本(集体户口需要户籍证明)
3、婚姻证明(未婚者提供名政局出具的未婚证明三份原件)
4、税单(一年以上)
5、工资流水(一年以上并体现姓名、账号及银行盖章)或存款流水
6、收入证明：1：用黑色水笔填写;2：要留固定电话;3：要留联系人;4：收入金额高于每月还款的2倍;
7、私章(方章)
8、还款账号
9、外来人员需要提供居住证
10、首付款收据。
（以上回答发布于2015-10-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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『叁』 公司证明怎么写范文
一、真实
收入证明弄虚作假很容易会被查出来，会无法通过银行的审查关。姓名、身份证号、职位、入职时间、公司地址、联系电话、负责人签字这些小细节上也要保证真实可靠。如果是贷款买房开虚假收入证明，是属于不诚信的行为，由此，也可能会引发一定的法律方面的风险，那么银行完全以可以欺诈为由，要求撤销贷款合同。
二、突出重点
银行想审核的内容，主要是你的工作单位、收入情况、工作年限、职位等，可以把大笔收入如股权分红写详细，而那些小额奖励就没什么必要写了，反而显得零碎。
三、收入证明格式
其实每个银行收入证明格式相差不大，但是也有一定的要求，所以建议大家先提前咨询工作人员，再来开具比较好，否则可能要多跑几趟。
四、盖章
切记要使用公司的公章，不是财务章，而且必须是圆章，不要用假章来欺骗银行，否则出现问题的后果很严重，有可能还要负法律责任。
(3)贷款买房的工作单位证明范本扩展阅读
范文：
收入证明最新模板范本：
兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工;2.合约工;3.临时工)，已连续在本单位工作_____年，目前在本单位担任_________职务。
近一年内该职工的平均月收入为____________元人民币（含税后工资、奖金、津贴、股权及其他收入）。本单位保证所提供的信息真实可靠。本收入证明仅限于该员工向贵行申请贷款之用。特此证明。
单位公章或人事部门章：
人事部负责人签名：
年月日
『肆』 我贷款买房,要出示收入证明,请问怎么写最好有具体的格式,谢谢
这个中介都会给一份的
一般这样:开头中间是"收入证明";正文是：
______银行：
兹证明___先生/女士为我公司___(1.正式工2.合约工3.临时工），现已工作___年，任____职务，现在的每月的薪资收入为_____
联系电话
联系人
公司名称
公司地址
横线处时要填写的，各个内容都要填上，而且要同一个人书写，一般是找人事部（我所在公司是外企），工种一般是填正式工，最后一定要加盖公司公章
『伍』 按揭买房怎么开收入证明 房贷收入证明范本
现在的购房者几乎都会选择按揭买房，而收入证明是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。但是，有很多人开的收入证明“不合格”，银行因此拒绝发放贷款。下面为大家介绍下按揭买房收入证明范本。
按揭买房怎么开收入证明
题头写清对方单位、被证明人的信息、清楚明了的个人收入情况、该证明用途、工作单位名称及联系方式、经办人信息、附加信息如年月日、单位部门名称，最后加盖专用章。
房贷收入证明范本
范本一
个人经济收入证明：
兹证明__________为本单位职工，已连续在本单位工作_____ 年，学历为 __________毕业，其在我单位担任______ 职务。近一年来该职工在我单位平均月收入(税后)为_______ 元，(大写： ___万___ 仟____百___ 拾___ 元整)。该职工身体状况_______ (良好、差)。
本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。
特此证明
单位公章
_____年____ 月____ 日
单位名称：
单位地址：
单位电话：
经 办 人：
按揭买房注意事项以及贷款买房流程
范本二
收入证明
是xx-x单位员工，年收入XXX元，特此证明。
人力(公章)收入证明
中国农业银行XX分行______行：
兹有____同志，身份证号______________，居住于__________________，自____年____月____日至今在我单位工作，任________职务。该同志的劳动用工形式属于_________，月收入(税后实发)为人民币(大写)______________元，特此证明。
以上内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。
单位公章
年____月____日
备注：
1、单位全称
2、法定地址
3、单位人事(劳资)部门负责人姓名
4、联系电话
实例演示
小明准备申请住房贷款：
如果这笔贷款是小明的所有债务，小明购房的贷款金额测算出其本笔贷款月债务支出为7000元，则小明及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。
如果小明除了这笔房贷之外，还有其他的债务需偿付，其月所有债务支出为10000元，则小明及其配偶月收入之和需大于等于元才可。
开收入证明有哪些注意事项
1、开收入证明要注意必须的格式。
2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
『陆』 银行贷款所需工作证明范本
在申请银行贷款时，需要申贷人提交很多证明材料，其中就包括了工作证明，这个工作证明是需要申贷人所在单位开具，那么证明格式应该怎么写呢？为你带来了银行贷款所需工作证明范本，赶紧收藏了吧！
银行贷款所需工作证明范本：
____银行____分行_____支行：
兹证明_______先生(女士)是我单位职工，工作年限_____年，在我单位工作年限_____年，职务为_______，岗位为________，职称为__________。
身份证号码为：______________________。平均月收入为人民币(大写)________________元。此证明仅供该职工申请__________贷款或该职工为其他个人申请_______贷款作第三方保证时使用。
单位(盖章)：
______年_____月_____日
『柒』 贷款买房怎么开收入证明 房贷收入证明范本2016
买房申请贷款，银行通常会要求借款人提供收入证明，有些人认为把收入写的越高越好，其实不然这样的风险是极大的，那么买房怎么开收入证明，下面为大家提供一份房贷收入证明范本。
房贷收入证明范本
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章：
日期：______年___月___日
住房贷款收入证明：是我国公民在日常生产生活经商活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
房贷收入证明相关知识问答：
问：什么是收入证明？收入证明的用途有哪些？
答：收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。
问：全款买房是否需要开收入证明？
答：不需要收入证明，只需要新购住房证明。问：按揭买房收入证明需要写多少金额？
答：收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，
资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
问：银行批款是否只参考收入证明上的工资？
答：如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
问：个人收入证明数额不符合贷款额度要求怎么办？
答：如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。
问：开收入证明有哪些注意事项？
第一：开收入证明要注意必须的格式。
第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
第四：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
问：没有单位开收入证明怎么办？
答：若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
问：我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗？还是必须他是主贷人(因为我无收入证明)？
答：他必须是主贷人，因为他有收入证明，您没有收入证明。限购政策规定，外地户口需要有交纳满1年的社保或纳税证明，才可买一套房。必须保证您先生符合以上这一条件，才可以与您一起买房。
问：开虚假收入证明有风险吗？
“收入证明”是购房者按揭购房的重要手续，一些楼盘销售人员为了推销房屋，极力怂恿不具备还款能力的购房者开虚假“收入证明”，以便在银行审查环节蒙混过关，而购房者还以为这是售楼人员的“好心”。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。
所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。它包括三种情形：一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明；三、为非本单位人员出具虚假收入证明。
对于个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为；而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。
『捌』 买房贷款工资证明怎么写单位收入证明范本是
买房贷款工资证明怎么写?单位收入证明范本是?一般情况下是要拿着和开发商草签的购房协议,去单位找主管部门有的是找会计,有的是由财务主管或者是分管这方面来领导。一般只要你和单位签了用工协议不会为难你的,好是可以把工资单打出来以备银行审查。是个体经营户的只要提供工商营业执照和缴税就可以了。
买房贷款 工资证明怎么写?单位 收入证明 范本是? 一般情况下是要拿着和 开发商 草签的 购房协议 ,去单位找主管部门有的是找会计,有的是由财务主管或者是分管这方面来领导。一般只要你和单位签了用工协议不会为难你的,好是可以把工资单打出来以备银行审查。是个体经营户的只要提供工商 营业执照 和缴税就可以了。
单位收入证明范本格式怎么写?相信大多数的朋友在工作的时候,是在买房需要贷款时可以用到。下面我们整理提供了一份单位员工工资收入证明的范本供大家参考。
收入证明
兹证明__________(身份证:________________________)在我单位__________部门任职(职务为:__________),月收入为______元(税前)。
特此证明。
本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位员工的工资收入,不可作为本单位对该员工任何形式的担保文件。
单位名称(盖章)
______年___月___日
买房贷款工资证明怎么写?单位收入证明范本是?2.外地的公司开的收入证明也可以使用。
开收入证明程序不复杂,就是按照贷款银行的格式填一份收入证明,加盖公司公章即可。
收入应该是 月供 的2倍以上。同时要你朋友公司的营业执照副本复印件(年检有效期内的)一份。
注意事项:收入证明上要留核实电话的,记得告诉你朋友,当银行打这个电话的时候,一定要证明你在那个公司上班。
单位收入证明范本格式怎么写?这个相信大多数的朋友在工作中,是在买房贷款时需要用到。下面我们整理提供了一份单位员工工资收入证明的范本供大家参考
收入证明
XXXX是xx-x单位员工,年收入XXX元,特此证明。
xx-xxx-xxx人力(公章)收入证明
中国农业银行XX分行______行:
兹有____同志,身份证号______________,居住于__________________,自____年____月____日至今在我单位工作,任________职务。该同志的劳动用工形式属于_________,月收入(税后实发)为人民币(大写)______________元,特此证明。
以上内容真实无误,我单位对此承担相应的法律责任。
单位公章
____年____月____日
买房贷款工资证明怎么写?单位收入证明范本是?备注:
1、单位全称
2、法定地址
3、单位人事(劳资)部门负责人姓名
4、联系电话
以上就是我针对“ 买房贷款工资证明怎么写?单位收入证明范本是 ”问题的相关介绍，希望可以帮到广大购房者。