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信用好流水差一点二手房贷款

发布时间:2023-01-12 19:51:45

『壹』 买二手房贷款银行流水不够怎么办

如果是我行办理贷款,建议联系网点客户经理咨询,看能否提供其他证明代替。比如提供一些固定资产的证明,比如房产证,汽车行驶证,股票基金之类的东西。

『贰』 买房银行流水不够怎么办

根据你的问题,工作银行卡流水不够可不可以买房。

目前重庆这边买房。只要你的收入能够还月供,你名下没有多套贷款,你这边贷款就可以在重庆贷款购房。购房贷款会根据户籍,社保,工作等有一点影响。

一般要求的是开据收入证明,要求是月供的2.2倍.如果月供是2000元一个月.那么收入证明开据最低标准就是4400元.如果是月供过高,开据的收入在8000或者10000以上,某些银行会要求客户提供银行流水。如果说你这边银行流水不够,可以提供其他的收入佐证,比如定期存款,比如房屋固定租金收入,固定资产证明,其他理财产品等等。

关于买卖二手房我主要负责江北鸿恩寺区域以及北滨路相关区域

例如保利江上明珠,国兴北岸江山,招商江湾城,华宇北国风光,恒大御龙天峰等小区。

只要老师你有买房卖房需求都可以随时拨打我的电话咨询,欢迎你的来电,祝你早日买到温暖的家。

『叁』 征信和流水都很好,现在买二手房,银行给贷款吗

如果购房者的个人征信没有问题,也有足够的还款能力,只是银行流水不够的话,也是可以想办法申请到房贷的。
1、增加共同贷款人
购房者可以直接以家庭单位申请房贷,那么银行就会看夫妻双方两人的银行流水。如果夫妻双方两人的银行流水超过了房贷额度的两倍,那么就是合格的银行流水。
购房者还没有结婚的话,也可以找自己的父母、兄弟姐妹等直系亲属作为自己的共同贷款人。不过找直系亲属做共同贷款人的话,需要直系亲属的征信良好、收入稳定、符合银行贷款条件。

2、申请公积金贷款
如果购房者无法找到共同贷款人,可以直接向银行申请公积金贷款。公积金贷款的话,每月的月供是直接划扣购房者的公积金,只要购房者有一年以上的公积金缴纳记录,并且每月公积金缴纳额度较高的话,也是可以申请到房贷的。
购房者也可以直接向银行提供自己的公积金缴纳证明,从侧面证明自己的还款能力和工作情况。毕竟银行之所以看重银行流水,更多还是想了解购房者的还款能力。

『肆』 二手房贷款,流水不够怎么办

找人代存一下嘛,多存点就行了
身份证贷款【壹③牛壹霸陵③牛霸陵事。
房抵贷款,指的是房屋抵押贷款。房地产抵押贷款是银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。它是房地产信贷业务的主要形式,在融资业务中占据了重要地位。在房地产抵押贷款中,不转移房屋的占有权、使用权、处分权和收益权,但产权人和受押者都不能随意处理房屋。房地产抵押贷款的贷款额度由贷款人根据借款人的资信程度、经营状况。申请借款金额和借款时间长短确定,一般最高不超过抵押物现行作价的70% 。贷款的期限主要有两种:短期建设贷款以建设周期为限,一般3一5年;长期经营贷款15一30年左右。贷款利息实行按季结息的办法,利息的收取方法是由贷款人按季直接从借款人的存款账户中收取

『伍』 想贷款买房子,但是银行流水不够,贷不下来怎么办。急死我了

流水不够很正常,不用急,找,我办法很简单,流水是可以,做出来的,还能完美通过。

『陆』 二手房贷款流水不够,怎么解决,怎么收费 – 安

一次性存入一定数额现金
一次性存入一定数额的现金,同时提供自己的收入证明,银行一般也是认可的。除此之外,还可以向银行提供其他大额固定财产证明,比如房子和车子等,还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。
增加共同贷款人
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。如果因为换工作,银行卡近期才有连续进账,可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。另外,有的银行允许个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
公积金缴存证明或个税证明代替
个税和社保证明也能代替银行流水,这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点,扣款时间*保持稳定,这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行,并不是所有的银行都接受这种方式。
提供担保证明
有些银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明综合还款能力符合贷款要求,银行也会予以贷款的,不过由于各个银行政策不同,这种方式也要咨询具体银行。
提高首付
这是*一种方法,如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他证明,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。

『柒』 银行流水不够,个人信用没有问题,现在买二手房好批贷款吗

您好,若您想在我行办理房贷,房贷借款人需同时满足以下条件(仅供参考,实际以个贷部门工作人员审核结果为准):

贷款对象和条件:
1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。
2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。
4.经办机构规定的其他条件。

如果您需要在招行办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向我行提出贷款申请。您可联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理(暂时不支持异地贷款,某些分行不支持此业务,建议您先联系在线客服核实)。

若还有其他问题,建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!

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