❶ 贷款时银行流水要达到什么标准这点对了就行
在我们日常的生活之中,经常会碰见资金问题,这个时候贷款就成为了解决问题的关键,但因为现在市面上贷款软件层出不穷,不同软件的规则也不一样,让人非常疑惑的是,使用贷款时银行流水要达到什么标准?那么今天我们就来针对这个问题来进行探讨一下。❷ 房贷需要银行流水,要达到什么程度才行
一、什么叫银行流水
银行流水也叫银行卡存取款交易对账单,就是一段时间(一般为近6个月)内,申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。
打印银行流水,记得带上银行卡和本人身份证,以免白跑一趟。
二、贷款买房需要银行流水满足什么条件
银行考察银行流水的重要原因很简单,就是看你的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。
所以,除了让你在单位开具收入证明外,还要打印一份银行流水。
一般情况下,银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。
当然,银行主要看重的是存入金额,尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水。
一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水,不同银行要求可能有所差异。
因为银行看重你稳定的收入,所以银行流水要保证连续不中断,收入稳定,如果高出很多就更好了。
如果你是已婚人士,并且双方都上班,银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果一方无工作,则不需要提供银行流水。
另外,提醒大家不要轻信银行流水造假,这个非常危险,一旦被查出来,将100%被拒。
三、银行流水不够该怎么办?
1.如果你是单身,如果银行流水不够,还可以让父母作为共同还款人,申请贷款。
2.通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力。
3.如果公积金、个税、社保没有断掉,部分银行也会同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以,要具体咨询。
4.有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求,也会放贷。比如有的人是二套房,因为名下本来就有一套没有贷款的房,即使工资流水不够,也可以此为由开具担保证明。
5.没有办法的办法就是提高首付,减少月供额。
关于房贷银行流水的要求,不同银行要求不同。一般来说,每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此,银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
1、支付宝、微信等第三方理财产品的流水证明,无效!
因收入证明容易作假,因此一般需要银行流水作为佐证。如果没有的话,被拒贷的可能性很大!一发工资即刻转入余额宝,银行很可能会认为你每月有固定的大额开支,从而怀疑你的还款能力!虽然目前这些网络第三方支付公司开始提供流水证明服务,但认这些流水证明的银行寥寥无几,只有个别放贷指标大的银行会亮绿灯,但是要求严格!
2、银行爱“看”的流水,你应该这么做!
3 、银行如何定义优质流水?
首先是时间要求
最低限度是半年内的银行流水,时间可以延长,但不能缩短,用以证明有稳定的收入。
银行更为看重每月连续、收入稳定、收入高的流水记录。因此,银行流水中较好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。也可以自己手动入账,每个月定时定量往卡里大一笔钱。
其次是资金要求一般要求借款人的每月收入为月供的2倍以上 ,银行主要看重的是存入金额,尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水。
至于打印出来的流水和工作证明上的工资不太吻合,问题也不大,只要流水的金额比你月供高(最好是两倍)即可。也就是说,你要提前半年的时间往银行卡中定时打入一笔钱。
正规的企业都会给员工银行卡打工资的,不过也有一些个体户、小企业会给现金、打支付宝等,主要是为了避税。其实支付宝的资产证明也同样可以为银行贷款提供流水,在【我的】——【总资产】——【资产证明】中可以选择任意时间段内的日常资金流水。这资产证明的法律效力以有关机关实际判断为准。
其实房贷需要银行流水,是一个相对的事情,只是一个辅助证明条件。
能否贷款下来,主要的证明材料是稳定的收入来源,良好的信用记录,下面就详细的说一说,供你参考。
一是稳定的收入来源。
当一个客户走进银行的时候,那么银行的客户经理先会问,你在什么单位工作这样的问题,这么问的主要的目的是看你有没有稳定的收入来源。打个比方来说,你说你是政府的工作人员、公务员、老师、医生、国企员工,或是财政开支的事业单位等缴纳五险一金的单位,银行客户经理肯定对你是比较认可的。银行可以看你的缴费情况,反算你的收入情况,那么对于银行流水来说,只是一个参考条件。
二是征信是否有不良。
一般的客户,和银行从来没有打过交道,这种情况的客户,银行是不能判断是否是一个信用好与不好的客户,只有征信里显示你曾经和银行打过交道,确实是按时足额的还款了,可以证明你曾经和银行借贷往来的过程中,是非常珍惜自己的信用,银行也愿意继续给你授信。
但是,假如你曾经和银行借贷往来的过程中,有逾期还款记录或是不良记录、呆账、冻结等情况,银行直接就可以拒绝授信的。
所以,以本人经验而言,客户大可不必担忧流水多少的问题,可以和银行进行沟通交流,证明自己的经济实力,应该也是可以授信审批通过的。
其实之前房地产大热,国家通过利率打折来鼓励买房,所有银行流动性充裕,大量房贷额度可用,这个时候银行对个人流水卡的不严,基本睁一只眼闭一只眼,很多人自己流水不够就造假,也都能通过。
但是现在,国家提倡房住不炒,严厉打击炒房行为,最关键的是从源头切断炒房行为,最有效的手段就是限购限贷,还有严格限制银行房贷额度,这样银行用来房贷的钱就很少了,但是房贷需求旺盛,这时,银行就要从所有客户中选择更优质的客户进行房贷。
这个时候,500强企业,工资高,就会变成银行比较喜欢的客户,优先放贷。正常来说,收入达到月供的两倍,基本就没问题,到现在,很多银行在两倍的基础上优先考虑工作单位更优质的客户,这在这一定程度上提高了放贷条件。
以杭州为例,各大互联网企业,比如阿里,网易,华为等公司,一般申请房贷还是比较容易的。
所以,流水是一方面,如果流水很高,比如工资性收入是月供的4,5倍,那肯定是没问题,如果流水一般,在月供两倍左右的话,工作单位可能作用更明显,流水可能并非决定因素。
无论是谁,很重要的一点是保证自己的征信没有问题,不能出现信用卡逾期,或者其他征信黑点,否则再高的流水都很难申请贷款。
本人将会持续为大家贡献优质回答,欢迎关注。
关于房贷银行流水的要求,不同银行要求不同。一般来说,每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此,银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。通常要求提供半年内的银行流水,由于地方性和银行不同,有银行会要求提供一年内的流水。
那么,很多人是自由创业的,该怎么提供银行流水呢?在这里我分享一下自己的案例。
我是去年初买的房。我是自由职业者,没有工作单位,也没有符合要求的银行流水,因为我的钱是在网上挣的,也存在网上,银行卡只作为提现的工具而已,要取生活费的时候才通过银行。于是,我想到了网上存款凭证,资询过银行贷款的经理也说可以,我就打印了两份支付宝电子凭证,一份是总资产,一份是流水。
这是我现在的支付宝总资产,其余的放到网商银行去了。去年买房时我的钱全放在支付宝,有七十多万,房价103万,首付了73万,贷款30万。
点击右上角就能申请电子凭证,有支付宝公章的,打印出来就好了。
余额资产证明和余额收支明细,分别点申请,支付宝就会把盖了公章的电子凭证发到自己邮箱,然后去打印出来就可以交给银行经理了。
这几个条件一个是工资收入,一个是收入证明,然后要求最少要打半年以上的银行卡流水。
之所以要流水的原因主要是因为你的还款能力和你的收入是挂钩的,最起码你的还款的金额不能够多于你全家总收入的一半,如果低于的话会造成还款不稳定。
比如你突然遇到什么事儿你的收入不高,你要把钱用掉的话你就不能够按期的偿还贷款,所以说房贷需要银行流水是非常必须的。
你自己算一下,你房贷需要每个月还多少钱,你的收入最好的高于房贷金额的两倍,这样的话是万无一失的,如果你是在银行流水不够,你可以提供资产证明或者是你的家属也有一定的收入,这样的话会比较好。
把还款金额控制在你收入的一半以下,对你们家的也是一个好事,不会压力那么大。
一般的情况下这个流水的话是你负债的二倍 2~2.2倍。
打个比方:就是你的月供要是3000的情况下,你的流水是要在6600这样,然后如果你名下还有其他的负债,比如说车贷或者是其他的房贷或者以及其他的一些小额贷款负债的话你是要同样去覆盖他的月还款的,打个比方房贷月供是3000,但是你名下车贷月供的话也是3000,所以你的收入就需要达到6000的2 -2.2倍以上也就是12000以上。
流水就是主要查你每月的进账。长期一个单位工作每个月会有比较固定的收入。一般贷款申请比较顺利容易批贷。有的账户进出金额很大但是很不稳定,会对贷款有所影响。当然贷款金额和每月的收入比例也是有标准的。一般每月的还款金额好像不能超过收入的50-60%。不过目前交易量并不大。很多放贷的业务员对申请人放的很松。关键他们每月也是有指标的。目前银行不缺钱。有一个朋友过完户第5天产证还没出来钱已经到上家账上了
绝大部分银行房贷都是需要银行流水的,也有银行不需要银行卡流水但需要你提供公积金账户流水,但实质上是一样的,都是看你是否具有还款能力!
一般你提供的银行卡流水中,平均每个月的收入的40%应该超过你每月的还款额,这样银行才觉得你有偿还能力,当然银行会结合你的征信报告,看看你是否有不良记录以及其他贷款等情况。
❸ 办贷款银行流水要求
1.提供工资卡近六个月的银行交易流水账单;
2.借款人的银行流水需要是每月贷款还款额度的2到3倍;
3.如果申请人是中小企业业主、个体户,需要出示近一年的进出账目、固定存款余额等。
拓展资料
一、银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。
二、银行流水怎么打
1、在你确认银行卡后存折所属银行后,携带本人身份证件及银行卡,到就近的银行网点查询即可,工作人员会帮你将其进行打印。
2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程: 自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
三、此外,还可以通过以下方式查询银行流水
1、对于开通了网银的用户来说,可登陆网上银行进行查询。
2、对于已开通了手机网银的客户,也可登陆手机终端进行查询。
四、注意事项 如需要证明类的账单流水明细,请申请打印后,让打印柜员盖银行章。 打印银行流水账单后,不要随意丢弃,防止泄露个人(对公)账户信息。
五、银行流水的作用 银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料
六、贷款买房的银行流水需要满足什么条件 申请房贷,银行首先要判断你的还贷能力,而很重要的判断的依据就是你的银行流水。看你的流水其实就是看你的收入水平是否有能力、固定的、稳定地每月进行还款。所以,银行除了让你在单位开具收入证明外,还要打印一份银行流水。 一般情况下,银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。当然,银行主要看重的是存入金额,尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水。因为银行看重你稳定的收入,所以银行流水要保证连续不中断,收入稳定,如果高出很多就更好了。
❹ 贷款流水账单要达到什么标准
银行考察银行流水的重要原因很简单,就是看你的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。所以,除了让你在单位开具收入证明外,还要打印一份银行流水。一般情况下,银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。当然,银行主要看重的是存入金额,尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水。一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水,不同银行要求可能有所差异。因为银行看重你稳定的收入,所以银行流水要保证连续不中断,收入稳定,如果高出很多就更好了。
拓展资料:
一、银行流水不够该怎么办?
1.如果你是单身,如果银行流水不够,还可以让父母作为共同还款人,申请贷款。
2.通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力。
3.如果公积金、个税、社保没有断掉,部分银行也会同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以,要具体咨询。
4.有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求,也会放贷。比如有的人是二套房,因为名下本来就有一套没有贷款的房,即使工资流水不够,也可以此为由开具担保证明。
5.没有办法的办法就是提高首付,减少月供额。
二、什么叫银行流水
银行流水也叫银行卡存取款交易对账单,就是一段时间(一般为近6个月)内,申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。
❺ 想问银行流水多少能贷款
不同的金融机构对流水有不同的要求,一般来说大额贷款对流水的要求最高,比如说银行贷款,需要银行流水为月供的2倍。
网络贷款:银行流水1000左右
网络贷款通常都是小额信用贷款,因此对于银行流水的要求不高,通常银行流水能有1000左右,就可以申请到网络贷款。不过要注意由于银行流水不高,贷款额度也不会太高,只需要银行流水1000左右的网贷,贷款额度通常只有几千到几万。
银行贷款:银行流水为月供的2倍
银行贷款非常看重贷款人的还款能力,也就是说银行流水的要求通常与贷款额度、每月还款额有关。贷款额度越高,每月的还款额也就越大。银行通常会要求贷款人的银行流水至少为月供款的2倍,一旦低于这个数值,就会被判定为还款能力不足,银行就会拒绝放款。
贷款公司:银行流水为月供的1.5倍
贷款公司对银行流水的要求虽然没有银行高,但是要规避这笔贷款的风险,对于贷款人还款能力的评估必不可少。如果说,向贷款公司贷款,银行流水最少也需要达到月供的1.5倍,同时最好还有其他收入,确保自己能按时还款,这样贷款公司才会借款给你。
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❻ 办理银行贷款一定需要银行流水么
申请贷款,银行流水是必不可少的证明材料,申请贷款需要借款人提供6个月的银行流水,不过,也有部分贷款机构,只需要提供3个月的银行流水就可以,那么,为什么申请贷款一定要提供银行流水呢?
银行将钱借出当然期望能在到期时,将一切本金和利息收回。那么,在将钱借出时,银行会经过申请人提供银行流水,进行视察。这是因为,个人银行流水反映了申请贷款人的收入情况、消费能力甚至是消费习惯、纳税情况等。办理贷款时,银行一般要求申请人提供近半年完整的银行流水,最主要是为了视察申请人的收入情况,一个月收入是多少,支出是多少,收支是否平衡。再据此情况决定是否放贷,放多少。
当然,能否申请到银行的贷款不仅仅是取决于个人银行流水的情况,还和许多另外的因素有关,例如:申请人的信用评级、有无抵押和债务等等。另外,不同职业的人,虽然从银行流水上看收入情况一样,不过最后评估结果不一样也是有可能的。例如相比于教师职业,销售职业缺乏稳定性。
因此可见,个人银行流水包含的信息量是很大的,借款人提交给贷款机构的银行流水,也直接关系着贷款是否能够成功审批。
❼ 房贷月供低于3000不用看流水
房贷月供低于3000也是需要看银行流水的。
一,房贷银行流水都是要求打印半年的,且要打的是最近半年的流水,银行会根据流水数据来评估申请人的经济实力与还贷能力,但是也有个别银行要求银行流水是打一年的。
二,房贷银行流水打一年的可以
1、一般房贷银行流水都是要求打印半年的,而且要打的是最近半年的流水,银行会根据流水数据来评估申请人的经济实力与还贷能力,但是也有个别银行要求银行流水是打一年的。
2、一般有效的银行流水,每月的流水体现出的总收入需要是房贷月供的最少2倍以上,而且不能马上进账马上出账,每月最好有固定的收入,另外流水还需要银行盖章。
3、银行流水是指申请人的收入与支出,银行流水实际上就是资金的收入和支出在时间上的记录表,在银行申请办理住房贷款、汽车贷款、个人消费贷款、信用贷款等都需要要求贷款人提供银行流水。三、房贷银行流水不够怎么补救
1、可以让工作单位帮忙办理收入证明,以此来证明每月收入在房贷月供的2倍以上,另外也可以一次性在工资卡内存入一定数额的资金,比如10万或20万等,用以补充证明申请人的还款能力就可以。
2、如果公积金、个税、社保没有发生断缴,有些银行也会同意以个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明来代替银行流水或是做补充证明。
3、有些银行同意贷款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果可以证明贷款人整体的还款能力符合要求的话,就会放贷,比如有的人是二套房,由于名下有一套没有贷款的房,就算工资流水不够,也可以用此为由开担保证明。
四、房贷银行流水只看工资还是看所有收入
1、银行流水指的是收入,也是支出,银行流水实际上就是申请人的资金收入和支出在时间上的记录表,所以房贷银行流水要看所有收入。
2、有部分银行是只可以通过银行柜台打印的,需要提前拨打银行客服电话,了解工资流水打印的情况,然后再到银行去打印,以免浪费不必要的时间。
❽ 小额贷款两万。银行流水账要达到多少金额才可以
您好,如您需在我行申请贷款,贷款金额一般是5万或者5万以上,请问您贷款的资金用途是什么呢?准备在哪个城市申请贷款呢?
(如果需要业务咨询,您可以咨询“客服线上”:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支援!)
1、一种方式是需要企业人事部门出具平时发放半年以上的工资总明细表并盖章,作为收入佐证。 2、另一种方式是如果借款人的工资是现金,每个月在固定的时间存入固定的金额到银行借记卡中,这样部分银行和金融贷款机构也是认可的。
看你贷款额度月还款额,现在银行贷款如月还款4000元一般是要求客户收入要到8000元以上。
你好,
不可以的,办理贷款都需要流水。
如果觉得回答满意,
请采纳,
谢谢。
把钱村里面就取就算流水了。
可以用多家的银行流水补充。
小额贷款申请材料:
1、提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等资讯;
2、提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
3、提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。
不行。
必须要6个月银行流水!
金额要达到要求。。。
价格公道,速度快!
分期还款是没有限定的 分期付款才有
银行流水一般需要最近6个月。
分工资流水和现金流水。。。
银行专用纸列印,结息要准确,金额要达到。
按揭、贷款、签证、入职。。。
代办。。。。
全国银行流水,工作证明,收入证明,希望能帮到您。。。。。
银行流水账是表明你收入情况的一种证明
如发的工资,
如自己做生意,(客户)汇款;
等
从中可以估算出你的平均月收入,以估算你的还款能力。
❾ 贷款多少不需要银行流水不是所有贷款都需要银行流水的
去银行申请房贷或者车贷,借款人首先需要准备的三大资料就是身份信息、银行流水和个人征信报告。银行流水能够从侧面反映借款人的还款能力,非常重要。贷款多少不需要银行流水?不是所有贷款都需要银行流水的!