❶ 房贷面签后一般多久能收到通知是否通过
房贷面签后一般一周能收到通知。贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十二条
贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
第六百七十三条
借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
房贷逾期是否会坐牢
1、房贷逾期不还一般不会坐牢；
2、但是如果法院判决后有能力归还却不还的，构成拒不执行判决、裁定罪，就会坐牢，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
❷ 买房贷款去银行面签需要带什么
买房子贷款必须要去银行面签，不能在网上面签，所以要携带相关的证件原件、手章，去银行进行面谈和确认相关事宜，最后签字确认。那么银行面签有哪些注意事项呢，需要携带哪些资料呢，为了防止跑多次银行，所以有必要提前了解一下哦！
1、收入证明
加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是已婚
夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。
3、如果是未婚
身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。
4、如果是二套房
需要提供第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、网签合同
所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、提醒
要与银行确认好提前还款违约金。
❸ 银行面签过后，就算通过了吗
银行面签过了，只能说明贷款人具备了贷款资格，但是不一定就能成功放款的。
面签是购房者最基础的资料审核过程，银行放款是根据所购房屋权属情况（是否已被抵押），银行放款指标情况（是否有放款指标）都是有关系的。
拓展资料：
银行面签
1、所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
2、对于大多数开发商来说，一般都是付完首付签完合同，然后和银行签订初步的资料，然后补齐资料，等开发商这边合同出来了，还有发票什么的也一并出来了，银行进行资料审核，就会要求过去面谈。
银行面签后多久放款
1、银行贷款面签后快则15天放款，慢则需要2-3个月。如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。
3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。
❹ 银行面签后房贷一定会办下来吗
这个也是有的，一般被拒原因有：
1、征信记录。征信记录是个人信用的标签，也是申请房贷的前提条件，通常银行会查5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，要求严格的银行会看更长期限的记录。另外连续3次或累计6次逾期属于严重征信不良，严重逾期会被银行拒贷。而且银行是以家庭为单位审查的，已婚人士要查夫妻双方的征信，贷款人征信良好，配偶征信不良也是有可能被拒贷的。
2、银行流水。银行还会审查借款人的银行流水、收入证明，一般要求月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。
3、婚姻状况。对于“以家庭为单位”这个限制，还会涉及对未成年子女名下房产的审查，比如北京，假如本地户籍的购房人未成年子女名下有一套房，购房人名下也有一套房，那么就不符合限购要求，银行将不会放款。此前出现过“假离婚买房”的情况，就是部分购房人为了规避限购想出的招数，银行为了堵住这个漏洞，推出了“离婚一年以上才能放款”的政策。
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❺ 房贷银行面签后会给什么东西给买房人吗
面签后3-5工作日银行会出批复函，纸质的，上面会有该银行给你预批的金额、年限、额度、利率等，实际放款一般与该批复函相差不大。
所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
银行贷款面签所需准备的材料
一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，按照销售给到的去准备总是没错的，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行，有时候销售不走心，还是自己上心一点比较好
银行面签必备材料
1.
买方备件：
⑴
已婚(夫妻双方都要到场）:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证（外地户口）、双方学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不要）、工作证（私企单位不要）、所面签银行的卡.
⑵
未婚:
身份证、户口本、暂住证（外地户口）、学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、工作证（私企单位不需要）、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场.
注:如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)
,若产权证上的物
业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明.
2.卖方备件:
⑴
业主本人产权证（已婚的夫妻双方都要到场）
已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要
单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折.
⑵
卖方离婚:房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书（如产权不明晰需要原配偶到场）,若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票.
❻ 贷款买房去银行面签需要带什么资料
贷款面签时，除买卖双方夫妻双方均应到场外，还需要准备好以下资料。
二手房交易进入到贷款面签环节，面签时，买卖双方夫妻双方均应该到场(未婚、离异、丧偶除外)，并准备好相关的资料。
卖方携带材料
1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。
2、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。
3、产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。
4、收款凭证：贷款银行的银行卡或存折。
买方携带材料
1、套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。
2、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。
3、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。
4、收入证明：收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。
5、资格证明：纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。
6、还款凭证：贷款银行的银行卡。
银行面签注意事项：
其实在面签时不必紧张，只要你的资料核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明) ,若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明。
❼ 贷款买房去银行面签需要带什么资料
1、收入证明
加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是已婚
夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡等。
3、如果是未婚
身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡。
4、如果是二套房
需要提供第一次购房时的产权证、借款合同（结清证明）。
5、网签合同
目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、提醒
要与银行确认好提前还款违约金。
❽ 房贷面签完了基本都会通过吧
不一定。通过面签实际上只是审核过程的一环，只不过是银行让用户签字确认而已，并非代表银行最终一定可以放款。只有等银行通知用户签订贷款合同，约定好贷款金额、贷款期限、贷款利率等，银行才会放款，才算通过。
房贷面签通过以后，通常十五个工作日内，银行会给用户出具同意贷款通知书，用户办理相关手续签订贷款合同就可以了。
(8)贷款买房面签资料收了扩展阅读：
房贷面签当场被拒首付:
房贷面签当场被拒，如果之前在签订购房合同时有约定，首付申请不下来，开发商全额退还首付，那么只要找开发商退首付就可以了。
而没有约定的话，用户可以选择换一家银行申请房贷，重新提交贷款资料后，有一定的几率通过审核。
毕竟每家银行的房贷审核标准不同，第一家银行不通过，不代表第二家银行不能通过。
房贷面签一直拖:
房贷面签是不可以一直拖的。面签有一定的时效性，一般在客户的贷款审批通过之后，银行会通知客户在一个星期内来网点进行面签。
如果客户因事耽搁，导致无法在一个星期内进行面签，那可以去联系银行申请延缓面签时间，但无法一直拖。若客户拖得时间太长，过了约定时间太久的话，银行是很有可能会取消客户的贷款资格的。毕竟每天去银行贷款的人有很多，银行不可能一直等着。
客户也最好空出时间来准备房贷面签，不要让银行等。且大家需要注意，面签是去银行网点和工作人员面对面签订贷款合同，所以无法委托他人办理。
而去银行面签的时候，客户也要记得带好个人身份证、购房合同等等相关材料。还有，如果是已婚人士，那一般需要夫妻共同到场签字，只有其中一方到场是不行的。
房贷面签后查审批状态:
房贷面签后，用户可以登录网上银行或手机银行，查询房贷当前的状态。当然，用户也可以直接致电房贷银行客服热线，让客服人员帮忙查当前的状态。房贷面签通过以后，银行会发通知给客户，之后银行就会进快安排放款的事情。
总而言之，银行的审核都是按照流程来的，如果超时未给出答复，用户可以主动咨询银行。