买房子贷款有一方没有银行流水可以吗

❶ 买房银行流水不够怎么办

贷款买房银行流水不够怎么办？

一、增加共同贷款人

对于已婚人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。

二、一次性大额存款

可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。

三、提供担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

四、用个税、社保代替

有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

五、提高首付比例

买房贷款者如果银行流水不满足其要求，并且又不能提供其他证明的，看来只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内，这样银行接受度较大。

❷ 房贷没有银行流水账怎么办试试这几种方法

如今，想要买套房子没个几十上百万是搞不定的，所以越来越多的人会选择贷款买房。而房贷审批银行最为看重贷款人的还款能力，会要求提供收入证明和银行流水。有的人就想不通了，收入证明不是也一样能体现还款能力嘛，为啥还要银行流水呢，如果没有银行流水要怎么办房贷？下面就一起来看看。

1、办房贷为什么要提供银行流水？
虽说收入证明和银行流水都能反映贷款人的还贷能力，但是收入证明只能起到一个佐证作用，并不能如实反映持卡人每月真实的收入情况，再加上收入证明是可以作假的。
而通过银行流水，银行从其银行卡里每月的固定收入和其他收入开支情况，来分析判断贷款人的还款能力，这也是为什么银行会要求贷款人提供个人名下的银行卡3~6个月的流水账作依据的主要原因。
2、房贷没有银行流水账怎么办？
1)自存流水：
很多人工资是以现金形式发放的，肯定是没有银行流水的。
这种情况可以在办理房贷前半年就自己做流水，每个月往名下银行卡里存一笔金额≥房贷月供2倍的钱，期间可以存进去再取出来，但是记住资金要过夜，不要一次性取出来，可以分多笔取出。
2)转账流水：
这个和自存流水的操作方法差不多，比如让父母每个月往自己名下银行卡里存一笔金额≥房贷月供2倍的钱，然后自己再分多次通过支付宝、微信等渠道把钱转回给父母的卡里，让他们下个月继续存钱。
同样也必须要资金过夜，不能一次性全部转完，卡里多多少少要留点钱。
3)共同贷款：
已婚人士，如果一方没有银行流水，可以提供另一方的银行流水，银行也是会认可的。
不过这个会涉及到一个主贷人和次贷人，建议以收入高、信用好的一方做主贷人，另一方做次贷人共同还款，房产证上也可以同时加上两个人的名字的。
4)担保贷款：
也就是找一个有还款能力的人给自己做担保来办理房贷。
但是要注意的是，房贷担保人是要承担连带担保责任的，在贷款人没有能力还款必须要为其还款，并且如果是公积金贷款担保人，给别人做了担保，自己在别人贷款没还清之前，自己是不能办理公积金贷款买房的，这个就需要考虑清楚了。

❸ 没有流水怎么贷款买房

如果自己没有银行流水，可以通过以下方法来申请贷款买房：
对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
不同的银行规定不一样，有的银行可以用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水，借款人可以换一家银行申请贷款。
借款人也可以提供银行认可的担保人或担保机构，来申请贷款买房。
拓展资料
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
银行流水怎么打：
在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。
也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程：
自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
此外，还可以通过以下方式查询银行流水：
对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。
对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。
注意事项
如需要证明类的账单流水明细，请申请打印后，让打印柜员盖银行章。
打印银行流水账单后，不要随意丢弃，防止泄露个人(对公)账户信息。
银行流水的作用
银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
银行流水的审查要点：
一是真实性审查，审查银行流水账号的真实性以及账号与户名是否一致。
可以通过打客服电话，根据自动语音提示服务，按提示输入银行帐号，如果是假流水，系统提示账号不存在。
可以审查账号、户名是否与借款人相符。如果是小企业申请贷款，一般不接受账户名不是客户本人或配偶的银行流水，如果有足够的证据证明非本人或配偶的账户记录的是客户的经营流水，至少需要账户所有人提供担保。
可以审查流水的纸张、字体是否与当地同一银行的流水一致（建议收集当地各家银行的流水样式以备参考）；如果不是原件，只接受经确认真实的、本行的流水复印或扫瞄件。
信贷人员经常遇到这种情况：客户提供的银行流水，账户名既不是客户本人也不是其配偶，也不是其子女的，客户声称这个第三人是企业的财务人员。

❹ 情侣买房子有一方没流水怎么办

您好，亲，很高兴为您解答。一方有流水，一方没有，是可以去申请贷款的。让有流水的那一方作为主贷人，把其流水提供给银行就行了。即便双方都没有流水，也可以提供诸如社保缴纳证明、纳税证明等等。如果有额外的资产财力证明，也可以提供上去，比如汽车行驶证、大额存单等等。当然，自己也可以尝试做流水，在申请房贷的前几个月每月固定时间往银行账户里存入一笔资金，过段时间再取出一部分，如此循环往复，形成进出账记录。而比起是否有流水，二人去申请房贷其实更重要的是征信。因为银行在进行房贷审批的时候，不仅会看主贷人的征信，主贷人配偶或者情侣的征信也会看。所以如果有一方信用不好，征信报告上有不良信用记录的话，都会影响到房贷的审批，有可能导致房贷因信用问题被拒。

❺ 房贷没有银行流水怎么办

贷款买房没有银行流水，可以采取以下几种办法解决。
1、自己的银行流水不够，可以提供夫妻双方的流水，夫妻共同流水符合要求也可以申请到贷款。
2、公积金缴存证明或者个人纳税证明可以代替银行流水。
3、往银行卡中一次性存入大额资金，同时提供自己收入证明，可以证明自己的还款能力，还款能力是对房贷申请更为有利的证明。
4、向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据等。

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拓展资料

办房贷为什么要提供银行流水？

虽说收入证明和银行流水都能反映贷款人的还贷能力，但是收入证明只能起到一个佐证作用，并不能如实反映持卡人每月真实的收入情况，再加上收入证明是可以作假的。

而通过银行流水，银行从其银行卡里每月的固定收入和其他收入开支情况，来分析判断贷款人的还款能力，这也是为什么银行会要求贷款人提供个人名下的银行卡3~6个月的流水账作依据的主要原因。

❻ 分期付款买房没有流水可以吗办理房贷提供银行流水怎样才能达标

分期付款买房没有流水可以吗?

1.已经结婚人士可提供配偶的流水

针对已婚的人士，假如一方的流水不符合要求，则可以提供配偶的流水，只需符合要求是可以申请到贷款的。

3、家庭住址证明：一般要求提供房屋产权证或是租房子合同。一部分贷款公司仅规定提供水、电、煤缴费通知单随意一张做为家庭住址证明。

4、工作中证明：一般关键提供社会保障卡做为根据，没有社保的可能还需要企业提供单位加盖公章的工作中证明。

5、财产证明：这个不是强制性的，可是提供财产证明能增加贷款审批信用额度。财产证明例如房屋产权证、车辆行驶证、保险单等。

6、经营信息：这一主要用于做生意的顾客，如果您是企业管理者或是个体户，可能还需要提供企业营业执照、税务登记、企业章程正本、汇算清缴报告正本、组织机构代码证等运营材料。

❼ 银行没有流水，能否申请购房贷款

没有银行流水也是可以申请房贷的，但是会对房贷审批产生较大影响，可能会影响到贷款年限和贷款利率等方面。在银行申请贷款买房，一般来说，银行会要求借款人提供收入证明、个人征信证明、有效资产证明等资料，有些银行可能会要银行流水，没有提供流水证明的话在贷款打分时可能会扣分。
【拓展资料】
房贷流水实在不够怎么办
1.自制银行流水
如果手头有大笔现金，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。
2.提供大额财产证明
可以向银行额外提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等，这些也可以证明你的还款能力。
3.增加父母为共同还款人
如果购房是和妻子或者父母一起购买，。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款，不过，有些银行最高可以放宽到65周岁。)
4.提供担保证明
目前最常用的方式是房屋扣押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，(拟扣押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料，具体操作方式可咨询贷款银行。
5.提高首付
这是最后一种方法，如果申请贷款时无法满足银行流水要求，而又不能提供其他证明，那么就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。

❽ 没有流水可以贷款吗

众所周知，人们在申请银行贷款时，需要提交的材料有很多，其中就包含了银行流水，这样才能足以证明你有还款能力。那么问题来了，没有流水可以贷款吗？贷款人还可以采取哪些措施申请贷款呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

没有流水可以贷款吗

没有流水可以贷款。因为许多银行贷款买房时只要你的收入证明即可，只有部分银行要流水才能贷款买房，要是遇到此种情况时，建议换家银行试试，或者是到商业银行进行贷款。

不能提供银行流水的情况下，借款人还可以采取以下措施申请贷款：

1、提供抵押物申请抵押贷款

若借款人名下还有其他的房产、车子，可以利用房子及车子来申请抵押贷款。通常在有抵押物的情况下，贷款机构会适当降低贷款人的贷款要求，因为有抵押物作为担保，降低了银行的放贷风险。

2、提供社保/公积金/个税证明

当然，如果贷款人还缴纳了社保、公积金或者是个税时，建议向银行提供社保缴存证明、公积金缴存证明以及纳税证明等。

3、提供常用存折

如果你有存款的习惯，不妨利用常用存折来替银行代发工资流水。

4、提供自存银行流水

若你无法提供代发工资流水，当然你也可以提供自存流水，即在每月固定期间，向同一账户中存入相同金额，通过一段时间之后，将该流水打印出来即可。

5、用夫妻一方的银行流水贷款

要是夫妻一方的工资是由银行代发，不妨利用这一方的银行流水进行贷款申请。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对没有流水可以贷款吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。