Ⅰ 我每月公积金交375块年龄34岁账户余额17000能贷多少
你可以公积金贷款的年限65-34=31,你可以贷款30年
公积金贷款额度=17000*10——17000*20=170000——340000元
具体额度还和当地最高额度有关(如果当地公积金贷款上限是300000元,你最多贷款30万元)。
Ⅱ 公积金贷款额度跟账户余额有关系吗
公积金贷款额度和账户余额成正相关的关系,账户内余额越多,用户可以申请的额度也就越高。当然,个人用户公积金贷款额度是有上限的,当公积金贷款额度已经达到上限,账户内余额增加就不会再影响到公积金贷款额度。当用户有公积金贷款需求,不建议在贷款之前提取公积金余额。
至于公积金贷款申请成功,事后用户再提取公积金余额,这样不会影响已经通过审核的公积金贷款。
拓展资料:
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。
申请条件
住房贷款(公积金贷款)申请条件:
(1)具有有效的身份证明;
(2)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(3)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放买房贷款后容易产生风险。
(4)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
(5)贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
即,申请住房公积金贷款时,一般要求申请人没有较大的贷款在身,例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。
Ⅲ 公积金贷款额度跟公积金账户余额有关系吗
公积金贷款与自己公积金账户里余额的关系如下:
1、公积金贷款的额度一般会跟卡里余额有关系,可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额*贷款职工公积金缴存比例*还贷能力系数(目前为0.45)*12*实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的,目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额;
2、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款高额度。具体贷款额度和年限,必须同时满足单笔高贷款额度、高可贷款额度和低首付款的要求。购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%;
3、按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额,借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅳ 山东潍坊市临朐县公积金三万元能贷款多少钱在临朐县买房
37万,能贷款37万,潍坊地区公积金贷款额度上限为40万,40万是最高的贷款额度,也属于军人公积金的专属,一般的企业职工,企事业单位人员根据单位交纳公积金的基数基本上可以贷款37万,同时需要满足个人公积金账户需要有相应的余额,个人公积金账户余额的15倍超过37万就可以贷款37万,不超过37万可以贷款公积金余额15倍的取整后的数额,你的公积金有3万元,15倍就是45万,超过了37万,因此可以贷款37万,山东潍坊市临朐县公积金三万元能贷款37万元在临朐县买房。
Ⅳ 余额17万,天津最多能贷多少公积金
住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度
2、计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
首套房:且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,贷款额度不超过所购房屋价格的70%。
二套房:额度不超过所购房屋价格的50%
3、首套房额度=余额的20倍,二套房额度=余额的10倍;
4、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
Ⅵ 贷37万住房公积金贷款17年限每月还多少
公积金贷款37万,17年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
等额本息还款
贷款总额
370000元
还款总额
482065.31元
支付利息
112065.31元
贷款月数
204月
月均还款
2363.07元
等额本金还款
贷款总额
370000元
还款总额
472713.54元
支付利息
102713.54元
贷款月数
204月
首月还款
2815.81元明细
备注:(以上结果仅供参考)
Ⅶ 公积金想贷款37万需要里面有多钱
收入金额一般是贷款金额的2.5倍以上,工资流水最佳。。。
流水一般是要近半年的。。
工资流水显示“工资”字样。。。。。
模版和字体一定要是最新的。。。。。。
银行专用纸打印,金额要达到要求。。。。。。
可以代办。。。。
各种工作证明、收入证明、按揭、贷款、签证、入职。。