⑴ 父子房产交易能否按揭贷款
可以,办理方法跟一般买卖一模一样。没有什么区别,
购房按揭贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
因此，不具有完全民事行为能力的中国公民不能办理按揭。
同时，还需要满足一些贷款条件。
贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
（1）有合法的身份；
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
（6）贷款行规定的其他条件。
⑵ 父子买房是否可以用公积金贷款
视具体情况而定。如果父子的户口在一个户口本上，是可以的，属于 住房公积金 共同借款人。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：02 （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；02 （二）离休、 退休 的；02 （三）完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的。 《 住房公积金管理条例 》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还 购房贷款 本息的； （六）房租超出家庭 工资 收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
⑶ 父子间房屋买卖贷款
解答如下:走买卖渠道的话你是买方、你父亲是卖方，和普通人一样办理过户、你申请按揭贷款：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款；之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，之后办理抵押登记，到银行支取贷款~
不明可追问~
⑷ 车辆父子可以直接过户吗但是有贷款
车辆，父子可以直接雇户的，但是有贷款也是可以直接过户的，过户不影响贷款的，所以车辆，父子可以直接过户。
⑸ 父子之间能在银行贷款买卖房子吗
哪个银行都不会受理父子之间住房买卖过户贷款。
规定直系亲属之间买卖住房，是不受理贷款申请的，
因为可能涉嫌骗贷。
⑹ 父子之间变更车主名字流程
父子之间变更车主名字流程
父子之间变更车主名字流程，车子是我们生活中最常见的一种交通工具，对于车辆的使用也是有很多方面的规定的，父子之间的车辆赠与，也是要办理相关手续的，以下父子之间变更车主名字流程。
父子之间车辆过户流程：
1、父子之间车辆过户需要携带好车辆相关手续，下面这里以济南汽车过户为例，详细介绍一下汽车过户需要携带哪些手续买方身份证如果身份证已过期是不可以的，必须携带有效身份证；
2、车主身份证（如果车主不能到场，需要车主找一位委托人帮自己代办。）机动车登记证书原件（如果不慎丢失，需要及时去济南市车管所补办）；
3、行驶证原件（如果丢失，需要及时补办，可以去区所直接补办）机动车到场（需要把车开到华瑞源机动车服务站的验车区）。
只要是办理过户手续，都是要更换新牌照的。父子之间车辆过户所需手续车辆行驶证；。机动车登记证书；机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取）；车辆购置附加税证。
需要车辆违章事故处理完毕，车辆手续证件齐全有效，双方一起持身份证，和车辆一起，到车辆登记车牌的那一家车管所，申请过户。第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
子间的车辆过户，是可以保留牌照的，父子之间过户无论是买卖过户还是赠予过户，都可以保留车牌号。父子间车辆过户有两种方式：一种方式是交易方式，即去服务站办理正常的.汽车过户手续；另一种是赠予方式，可到公证处办理一个赠予公证。
一、父子车辆过户流程是怎样
父子间车辆过户流程：
（一）领填机动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表一份；
（二）加盖与原注册登记相同的印章，私车须交验车主身份证；
（三）到交警支队车管科，登记受理岗交验经办人审核。符合过户条件的车辆，送机动车检验岗检验认定。检验合格后，本县市过户或变更的，直接到牌证管理岗等候通知交费。
二、贷款车抵押贷款流程
（一）接受客户信息。接受客户信息的人员应初步了解客户的大致情况，以判断是否符合银行的贷款条件。经初步判断：认为基本符合贷款条件的，通知客户准备贷款基本资料：
（二）资信调查、整理资料上报（担保公司、贷款银行）。对客户进行贷前资信调查时担保公司应与银行一起到客户家和单位。如银行不参与调查，由担保公司调查。
（三）调查人员将调查文本。调查报告及客户提供的有关资料交网点受理人员整理，经银行初审基本符合贷款条件后通知客户前往银行交存首付款、同时由担保公司收取各项费用，并向客户开具收据。当银行通知放款时通知客户前往受理银行签字。
（四）担保公司审批后，将公司盖章的3份保证合同报送银行。银行审批通过后放款：贷款直接发放到汽车经销商账户。
（五）客户提车时汽车经销商应将所提车辆的合格证、技术参数表、注册登记联、发票联交担保公司。
（六）汽车挂牌、公正、抵押均由担保公司负责办理。
（七）贷款资料由银行和担保公司分别保管。担保公司存档的资料，按照公司资料明细交接表整理归档。
（八）贷后管理：贷款发放后，由银行、汽车经销商、担保公司共同管理贷款。
三、夫妻之间车辆过户需要多少钱
夫妻间换车只要十元钱。根据我国机动车登记的法律第十四条规定，机动车所有人超过两人，需要变更登记车主姓名的，应该要出示机动车登记证、驾驶证，还必须提交变更前后机动车所有人身份证明以及共有人公证书。但机动车为夫妻共同所有的，可以提供证明夫妻关系的结婚证或者是户籍证明。
《中华人民共和国机动车登记规定》第十四条，机动车所有人为两人以上，需要将登记的所有人姓名变更为其他所有人姓名的，应当提交机动车登记证书、行驶证、变更前和变更后机动车所有人的身份证明和共同所有的公证证明。
机动车过户要交税吗
过户汽车，和你们双方是什么关系，没有任何联系，都是需要依照规定，缴纳过户费用。
1、到车管所领取车辆过户申请表，协议书。
2、填写过户申请表、协议书，单位车辆：需盖公章，买卖双方证明，新车主有营业执照复印件，小客车要有定编证复印件，私人车辆：买卖双方签名，双方身份证复印件、行驶证复印件。
3、清理机动车违章记录，保证交易车辆在年审有效期内。
4、凭填写好的过户申请表，协议书、有关复印件、车辆行驶证正本到旧机动车交易点领取鉴定表。
5、车主，带齐有关证件，到所在城市市车管所办理车辆过户审批手续。审批后，到市旧机动车交易点办理过户的交易手续。（交易费：按车辆规定使用年限折旧额的2%）
6、凭办理过户的有关证件，到交警大队办理过户。过户后，凭新的行驶证、本省旧机动车辆交易证明及发飘的复印件到路费站、购置税部门办理过户手续。带着你的身份证复印件、车的档案、行驶证、等级证书、保险单等去所在城市办理上牌，上牌的时候会换牌子、牌子钱是200左右，还有行驶证等相关，费用以当地的为准，大约300元左右。过户费最高900最低150，外迁转籍200，其他100，一车的费用在1000以内。
听听别人怎么说：
公司的车属于公司的固定资产。如果变更到个人名下，属于变更固定资产所有权。而企业销售固定资产是有说法的，可以对照一下。
1、从2002年1月1日起,纳税人销售自己使用过的固定资产,无论其是增值税一般纳税人还是小规模纳税人,一律按4%的征收率减半增收增值税,不得抵口进项税、
2、纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车、游艇,销售超过原值的,按4%的征收率减半征收增值税;销售未超过原值的,免征增值税、
3、旧机动车经营单位销售旧机动车、摩托车、游艇按4%的征收率减半征收增值税、
需要交税的
二手车过户（转籍）需要手续有：行车证、机动车登记证书、购置税证、交强险保单等；卖方还需提供： 车主的身份证复印件（代码证复印件加盖公章）；买方还需提供：新车主身份证原件（代码证复印件加盖公章）；
需要的费用：二手车交易过户费、检车、拓号、照相、邮递费；
需要纳税的：二手车交易税，国家规定2%税率，但各地执行的标准不同，具体您的咨询办理过户手续的车辆管理所。
⑺ 父母贷款未还清的房子如何过户给子女
可以完成过户，过户过程中，让子女以房子做按揭贷款，将房款还请，然后走过户手续，以后由子女按月还房贷即可。也可以按赠与方式走过户手续。
⑻ 父子之间汽车过户需要什么手续
父子之间汽车过户需要什么手续
父子之间汽车过户需要什么手续，很多人会选择将原本自己名下的东西过户给自己的子女，过户是指采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的事物的过程。那么父子之间汽车过户需要什么手续呢？
一、父子之间车辆过户需要什么手续
（一）买方身份证。
（二）车主身份证（如果车主不能到场，需要车主找一位委托人帮自己代办。）
（三）机动车登记证书原件。
（四）行驶证原件。
（五）机动车到场。
办理汽车过户时携带好手续十分重要，如果现场办理过户的人很多的话，一定要携带好手续，不要丢失。在办理车辆过户之前，一定要先处理好自己车辆的违章。
法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》 第三条 车辆管理所办理机动车登记，应当遵循公开、公正、便民的原则。车辆管理所在受理机动车登记申请时，对申请材料齐全并符合法律、行政法规和本规定的，应当在规定的时限内办结。
对申请材料不齐全或者其他不符合法定形式的，应当一次告知申请人需要补正的全部内容。对不符合规定的，应当书面告知不予受理、登记的理由。
车辆管理所应当将法律、行政法规和本规定的有关机动车登记的事项、条件、依据、程序、期限以及收费标准、需要提交的全部材料的目录和申请表示范文本等在办理登记的场所公示。
省级、设区的市或者相当于同级的公安机关交通管理部门应当在互联网上建立主页，发布信息，便于群众查阅机动车登记的有关规定，下载、使用有关表格。
二、父子之间车辆过户可以保留车牌吗
父子间的车辆过户，是可以保留牌照的，父子之间过户无论是买卖过户还是赠予过户，都可以保留车牌号。
相关法律知识
根据《机动车登记规定》第五十二条：
办理机动车转移登记或者注销登记后，原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码。
申请使用原机动车号牌号码应当符合下列条件：
（一）在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请;
（二）机动车所有人拥有原机动车三年以上;
（三）涉及原机动车的.道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕
三、汽车抵押贷款
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。
大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车，也就说，只要你把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款，而汽车在安装上GPS以后照常使用。因此，在办抵押之前，应先了解，汽车抵押是否押车，可尽量避免要押车的机构。
父子之间车辆过户的基本流程是:车辆管理处查档案；刑事侦查和工商车辆检验；领取驾驶证受理回执；领取驾驶证原件；购置税转移；更改保险名称。办理车辆过户前，必须先办理自己车辆的违章。
汽车转移所需的材料:
(一)机动车登记、转移、注销登记/转入申请表原件；
(二)现机动车所有人身份证明原件及复印件；
(三)机动车所有权转移证明，原件或者该证明的原件及复印件。
其中，国家机关、企事业单位、社会团体出具的二手车销售发票、《协助执行通知书》及调拨证明应为原件；
(四)《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明》或海关认可的转让证明原件(海关监管机动车)；
(五)驾驶证原件；
(六)机动车检验记录原件(张贴机动车标准照片和架号拓印件)。
(七)机动车登记证书原件；
(8)机动车标准照片一张；
(9)《授权委托书》及代理人身份证明(代理人申请的机动车登记及相关业务)。
父子之间车辆过户流程：
1、父子之间车辆过户需要携带好车辆相关手续，下面这里以济南汽车过户为例，详细介绍一下汽车过户需要携带哪些手续买方身份证如果身份证已过期是不可以的，必须携带有效身份证；
2、车主身份证（如果车主不能到场，需要车主找一位委托人帮自己代办。）机动车登记证书原件（如果不慎丢失，需要及时去济南市车管所补办）；
3、行驶证原件（如果丢失，需要及时补办，可以去区所直接补办）机动车到场（需要把车开到华瑞源机动车服务站的验车区）。
只要是办理过户手续，都是要更换新牌照的。父子之间车辆过户所需手续车辆行驶证；。机动车登记证书；机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取）；车辆购置附加税证。
需要车辆违章事故处理完毕，车辆手续证件齐全有效，双方一起持身份证，和车辆一起，到车辆登记车牌的那一家车管所，申请过户。第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
子间的车辆过户，是可以保留牌照的，父子之间过户无论是买卖过户还是赠予过户，都可以保留车牌号。父子间车辆过户有两种方式：一种方式是交易方式，即去服务站办理正常的汽车过户手续；另一种是赠予方式，可到公证处办理一个赠予公证。
⑼ 父子贷款买的防怎么去名
在房产证有两个人的名字时，要去掉一个人的名字有两种解决方式：一种是过户赠与，另一种是过户买卖。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，同时办理时要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，赠与方式的手续费是2元每平方计算，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。双方必须在场或有委托人在场。
如果住房有贷款没有还清，赠予时要先解决贷款的问题，一般情况下可以三种办法解决：
第一种方式是提前还清贷款。
第二种方式是找过桥资金或者垫付资金提前偿还，过户以后再办理抵押贷款。
⑽ 父子过户汽车需要什么手续
父子过户汽车需要什么手续
父子过户汽车需要什么手续，很多人会选择将原本自己名下的东西过户给自己的子女，过户是指采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的事物的过程。那么父子过户汽车需要什么手续呢？
一、父子怎么办理车辆过户
父子之间车辆过户需要携带好车辆相关手续，下面这里以济南汽车过户为例，详细介绍一下汽车过户需要携带哪些手续：
1、买方身份证(如果身份证已过期是不可以的，必须携带有效身份证。)
2、车主身份证(如果车主不能到场，需要车主找一位委托人帮自己代办。)
3、机动车登记证书原件(如果不慎丢失，需要及时去济南市车管所补办)
4、行驶证原件(如果丢失，需要及时补办，可以去区所直接补办)
5、机动车到场(需要把车开到华瑞源机动车服务站的验车区)
办理汽车过户时携带好手续十分重要，如果现场办理过户的人很多的话，一定要携带好手续，不要丢失。
在办理车辆过户之前，一定要先处理好自己车辆的违章。
二、过户的`必要性
办理二手车过户可以从法律上完成车辆所有权的转移，保障车辆来源的合法性，如避免买到走私车和盗抢车等，同时明确了买卖双方与车辆相关的责任划分，如债务纠纷、交通违法等，确保了买卖双方的合法权益。
一、父子车辆过户手续流程
（一）旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍。请注意证件是否齐全，是否与车主身份证一致。如有不符，应当由原车主提前变更。
（二）合同签订后开具旧机动车交易发票，相关费用的承担由买卖双方协商决定。
（三）持旧机动车交易发票和旧机动车买卖合同前往车管所办理车辆行驶证、登记证的变更或转籍。特别要注意交易车辆有无违章或未处理的事故。
（四）持已经变更的登记证、车辆行驶证，前往购置附加税大厅办理购置税的变更或转籍。
二、汽车抵押贷款
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。
大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车，也就说，只要你把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款，而汽车在安装上GPS以后照常使用。因此，在办抵押之前，应先了解，汽车抵押是否押车，可尽量避免要押车的机构。
三、父子之间车辆过户可以保留车牌吗
父子间的车辆过户，是可以保留牌照的，父子之间过户无论是买卖过户还是赠予过户，都可以保留车牌号。
相关法律知识
根据《机动车登记规定》第五十二条：
办理机动车转移登记或者注销登记后，原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码。
申请使用原机动车号牌号码应当符合下列条件：
（一）在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请;
（二）机动车所有人拥有原机动车三年以上;
（三）涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕
父子之间车辆过户有两种方式，按照不同的方式手续和所需费用会有所不同：
一、交易的方式：
此种方式与普通个人之间汽车过户相比，需要的手续及过户流程、过户费用都是一样的。以济南为例，办理交易过户需要带双方身份证、车辆登记证书、车辆行驶证，开车去办理车辆过户。
汽车过户费用目前统一收费200元，拓号+照相费60元，车管所牌照费120元(包含临时牌照);车牌可自取，也可邮寄，邮寄费22元。
二、赠予的方式：
也是以济南为例，办理赠与手续需要双方到公证处公证开具公证证明，带公证证明、车辆登记证书、车辆行驶证，开车办理赠予手续。
办理车辆赠予手续时，需要交纳公证费(按照“国家最新公证费收费标准”的规定：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。);除了车辆公证费，获赠者还需交纳20%的个人所得税。
综合比较：
1、赠予方式所需手续费要远远高于交易方式收取费用，按赠与方式非常不值。
2、办理交易过户预约好1个小时左右就可以在一站式办完全部手续;办理赠予需要先去公证处公证以后再去办理赠予手续，手续繁琐，过程也很麻烦。
所以建议父子汽车过户可以直接按照交易的方式办理二手车过户。
父亲把车过户给当事人名下不麻烦。
直系亲属机动车过户有两种方式。
1、交易方式，即仍需要到机动车交易市场办理相关手续。 处理点可以是身份证所属的车辆管理分支，或者转让人的身份证所属的车辆管理分支，但转让人不必经过申请。
2、赠与方式。 可以到公证处申请公证，并使用礼品声明和公证书来处理转让登记。 但是，公证费根据有天赋车辆的价值百分比收取，通常高于交易方法。
父亲名下的车转移到你的名下，应办理过户登记手续。
所需要材料及流程如下：
1、本人向车辆管理所填写申请表，交验机动车；
2、本人提供下列证明、凭证：
（1）本人的身份证；
（2）赠与合同及公证书等车辆所有权转移的证明、凭证；
（3）机动车登记证书；
（4）机动车行驶证；
（5）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（6）属于超过检验有效期的机动车，还应当进行机动车安全技术检验并提交检验合格证明和交强险凭证。
车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。