商业贷款额度月流水

Ⅰ 淮安房贷申请商业贷款条件：流水需是每月还款额3倍

申请商贷时银行重要的就是通过查看你的个人信用和每月流水来检验你是否具备还款能力。银行流水，是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。贷款人必须按照贷款机构的规定，提供3-6个月的银行工资流水才有获贷资格。

在淮安 买房 申请 商业贷款 重要的条件就是银行查看你的银行流水和信用。一般 贷款人 必须同时具备的条件为以下几点：

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的 自筹资金 ，并保证用于支付所购(大修)住房的 首付款 ;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

另外，申请商贷时银行重要的就是通过查看你的个人信用和每月流水来检验你是否具备还款能力。银行流水，是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。贷款人必须按照贷款机构的规定，提供3-6个月的银行 工资流水 才有获贷资格。由此可见，银行流水的重要性非同一斑。银行流水的获取其实很简单，拿上银行卡，走进银行柜台，告诉柜员您需要打印流水，打印的整个过程仅需两分钟。

目前商业银行通常要求贷款人的流水额度必须在每月还款额的3倍以上。那么，如果银行流水不够，导致贷款被拒怎么办呢?

如果借款人的银行流水达不到贷款机构的要求，第一种方法可以提供符合要求的抵押或担保办理贷款。目前常用抵押 贷款方式 是 房屋抵押 贷款，不过申请此项贷款的借款人需要提供： 房产证 、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明;工作、 收入证明 ;房产评估报告;拟 抵押房 产的有权处分人及其他权利人出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。

还有另外一种方法，那就是添加父母为共同还款人。这种方法的手续就比较简单了，父母和贷款人本身同时前往银行，各自出示身份证、户口本、贷款人结婚证( 单身证明 )、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。

个人信用方面，目前一般的商业银行对个人信用都以 逾期 还款6次或以上，来作为个人是否有不良信用记录的 节点 。如工商银行对 个人消费贷款 近24个月内当前逾期期数六次或以上的将不给予贷款。建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或 利息 连续3期（含）或累计6期（含）以上的，不给予贷款等。

Ⅱ 购买首套房如果商贷200万需要提供多少的收入流水呢

商贷买房对收入的要求：收入证明需要达到月供（本次贷款额及未结清的贷款）的二陪，至于流水的要求需要根据贷款额度、选择银行以及贷款人的资质等情况来决定。比如首套贷款200万，如果利率按照银行基准利率4.9%，贷款30年来算，月供10614.53元，则收入证明21229.06元每月

Ⅲ 每月流水多少可以贷房贷流水不够试试这么做

如今越来越多多的人会选择贷款买房，而贷款买房需要提供的资料中包括银行流水在内，银行对每月流水金额是非常看重的。下面就来介绍下贷款买房对银行流水的要求，以及流水不够的解决方法。

一、每月流水多少可以贷房贷？
这个自然是越多越好，但是不能提供假流水，一般要求每月流水是月供的2~3倍，并且要和收入证明上的金额相匹配。
除了金额外，所提交的银行流水还得具备以下特征：
1)连续性，至少要提供半年以上的银行流水，且每月流水在固定时间内存进去，每月金额最好和第一个月一致，或者是高于都行；
2)资金过夜，存进去的流水当天不要取出来，最好间隔2~3天消费或者取现，也不要一次性把钱取光；
3)余额性，指在下个月存流水时，保证卡里多多少少有一定的余额，就算几百块也行。
二、每月流水不够怎么贷房贷？
银行要求提供流水，目的是为了判断贷款人的还贷能力，不过流水又不是决定还贷能力的唯一因素，为此流水不够也是可以采取其它措施来补救的，并且方法不止一种。
常见的有和直系亲属，如父母、子女、配偶共同贷款，提供两个人的工作收入+银行流水，比提供一个人的流水拥有的多；还有就是提高首付比例，降低贷款额度，如此对流水的要求也会降低；实在不行，还可以找经济实力不错的亲朋好友来给自己做担保等等。
以上即是“每月流水多少可以贷房贷”的相关介绍。总之，每月流水并不是贷房贷唯一参考因素，要是流水不够，有的是办法来弥补，但前提条件是贷款人近2年内的信用良好，如果征信不过关，任你使出全身解数都可能于事无补。

Ⅳ 流水要多少才能办下来房贷

越多越好，但是必须是真实的。一般要求每月流水是月供的2~3倍，并且要和收入证明上的金额相匹配。至少要提供半年以上的银行流水，且每月流水在固定时间内存进去，每月金额最好和第一个月一致，或者是高于都行。

(4)商业贷款额度月流水扩展阅读：
房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

借款人应向贷款人提供下列资料： 身份证件；借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；贷款人要求提供的其他文件或资料。

流水即商业上指的营业额，就是只有你的产品或是商品在交易中的总量金额，这个指标是不除去如进货或是原材料等费用的。也可指银行账户的资金出入账目。常用营业额（流水）公式有： 营业额/交易次数=平均交易单价 营业额/销售数量=产品平均单价

Ⅳ 购房商业贷款，银行流水必须是月供的2倍吗

收入，流水相匹配，基本上所有银行都是要求两倍以上，不然你交了月供，都没生活保障，那怎么行。举例：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】

Ⅵ 商业贷款银行流水要求

银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时，银行会要求购房者提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。

对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

Ⅶ 银行流水多少能贷款

不同的金融机构对流水有不同的要求，一般来说大额贷款对流水的要求最高，比如说银行贷款，需要银行流水为月供的2倍。
网络贷款：银行流水1000左右
网络贷款通常都是小额信用贷款，因此对于银行流水的要求不高，通常银行流水能有1000左右，就可以申请到网络贷款。不过要注意由于银行流水不高，贷款额度也不会太高，只需要银行流水1000左右的网贷，贷款额度通常只有几千到几万。
银行贷款：银行流水为月供的2倍
银行贷款非常看重贷款人的还款能力，也就是说银行流水的要求通常与贷款额度、每月还款额有关。贷款额度越高，每月的还款额也就越大。银行通常会要求贷款人的银行流水至少为月供款的2倍，一旦低于这个数值，就会被判定为还款能力不足，银行就会拒绝放款。
贷款公司：银行流水为月供的1.5倍
贷款公司对银行流水的要求虽然没有银行高，但是要规避这笔贷款的风险，对于贷款人还款能力的评估必不可少。如果说，向贷款公司贷款，银行流水最少也需要达到月供的1.5倍，同时最好还有其他收入，确保自己能按时还款，这样贷款公司才会借款给你。
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Ⅷ 房贷银行流水账单要求

在银行办理贷款一般会要求借款人的银行流水是每月还款额度的2到3倍。通常银行会要求贷款人提供近半年或一年的银行流水。
当然，不同的银行其要求也是不一样的。银行流水应保持持续不中断且收入稳定为宜，当然如果收入高的话就再好不过了。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
分类
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。