长沙有工作怎么贷款买房

㈠ 我想问问长沙买房贷款条件是什么

长沙买房贷款申请条件是：
1、申请人年满18周岁，不超过60周岁，有完全民事行为能力;
2、申请人要在长沙地区有常住户籍或有效居留身份;
3、申请人要有良好的个信用，还要有按期归还贷款本息的能力;
4、使用商业贷款购买要有不少于购房价格三成的首付款，公积金贷款购房要有不少于房价两成的首付款;
5、申请人可提供银行认可的贷款抵押，或有还款能力的单位或个人作为还款保证人;
6、如果用公积金贷款，申请人要保障在长沙市连续足额缴纳公积金不少于12个月;
7、申请人申请贷款的房屋必须有合法的购房合同，所购房屋可以在专业的房地产估价机构的评估价值;
8、申请人要按时缴纳社会保险，并出具缴纳证明。
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㈡ 长沙买房贷款政策2022

2022年长沙买房贷款政策如下：
1、在限购区域内无房，落户长沙满1年且连续正常缴纳12个月社会保险或个人所得税的本市户籍家庭(含单身)；
2、在限购区域内无房，通过人才新政落户长沙且在长沙稳定就业的本市户籍家庭(含单身)；
3、在限购区域内无房连续正常缴纳24个月社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭(含单身)；
4、在限购区域内无房，因公务调动能提供长沙市组织部门或人事部门开具的调动证明的非本市户籍家庭(含单身)。

㈢ 长沙买房贷款问题

收入证明房你可以在你们公司出的，盖章就可以了，很好弄。就是户口不知道可以不可以，因为有的要求必须是本市户口，具体可以问售楼处。

㈣ 长沙购房贷款：怎样贷款更划算

1.长沙购房贷款我可以贷款多少？
在一般情况下，长沙商业贷款首套房首付是3成，贷款7成是上限。最终银行的审批额度，会参考借贷者的信用记录、收入、银行流水、家庭情况、工作单位等因素决定。
如果您采用的是长沙公积金贷款，就需要看你公积金的缴存额度。长沙公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金缴存额度、年龄、房龄以及缴存比例等有关。
2.长沙公积金贷款VS长沙商业贷款 谁更划算？
建议长沙公积金贷款更划算，现在长沙公积金贷款已经成为房贷的首选方式。住房公积金贷款年预期年化利率5年以上的为第二次贷款预期年化利率为首次贷款的倍。
一般来说，商业贷款贷款额度没有最高额的限制，主要根据贷款人情况决定最终的审批结果。住房商业贷款基准年预期年化利率5年以上的为另外，市民还可以采用公积金和商业组合贷款。
3.贷款时间是否越长越好呢？
建议贷款时间越长越有利，同样数字的钱，越往后其价值是不断缩水的。因此，选择贷款时间越长越好。
因为通货膨胀的因素，本金不变，而利息是变化的。同样是70万元，每一年的支付能力是不一样的。就好像20年前欠银行5万元贷款，每个月几百元的按揭觉得压力很大，但到现在可能就是一餐饭而已。因此，还款时限越长越好。

㈤ 在长沙买房要具备哪些条件

在长沙买房要具备的条件有以下。

1，长沙市本地户口凭户口本，身份证，收入证明，银行流水，就可以贷款，银行信用必须要没有任何问题的。湖南省内户口的话银行信用没有问题的话凭户口本，身份证，收入证明，银行流水，长沙住居证明，就可以贷款。

2，湖南省外户口贷款信用没有问题的话需要户口本，身份证，收入证明，银行流水，长沙住居证明，长沙社保满一年，（长沙纳税证明）满一年。以上都一样的，首套房的话首付是3成，二套的话4成，三套就不贷款。

如何挑选好房子，详情如下。

1，确定自己所能承受的房屋总价。俗话说一分价钱一分货，房子当然也一样。所以第一步是定位价格，然后对比这个价位区间的小区，提高挑选效率。

2，选择区域，也就是选地段。选地段中的首要考虑因素当然是交通成本问题，要考虑你和你的配偶上班的距离，以及小孩子以后上学的距离。其次是看这个地段周围有没有生活配套设施，一个较大型的超市是必须的，要是有个公园就更好了。

3，实地考察小区周边环境（交通，生活配套）。互联网毕竟没有实地考察直观，实地考察是必不可少的一个环节。然后再看看有没有超市，运动设施，幼儿园等，有些网上或者开发商宣传的超市，运动设施，幼儿园不一定会建，要实地看看是否有预留地块，是否有动工。最后要看看周边有无对生活有干扰的设施。

㈥ 在长沙工作，买了住房公积金，到娄底买房，能用公积金贷款吗

不可以异地使用公积金贷款的。

申请公积金贷款申请人需要具备的条件：

1. 交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；

2. 本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；

3. 有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4. 有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

5. 有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

6. 同意办理置业担保或抵押物财产保险；

7. 同意住房公积金管理中心规定的别的条件。

㈦ 长沙房子贷款条件有什么

如果想要在长沙办理买房贷款，需要申请人满足的条件有：
1、借款人是具有完全民事行为能力的自然人，持有效身份证件;
2、在长沙有有效居住身份或常住户口;
3、有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息;
4、能够支付贷款银行要求比例的房屋首付款;
5、有合法有效的购房合同或协议;
6、贷款银行要求的其他条件。
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