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公积金余额8000贷款只贷3万

发布时间:2023-01-22 21:04:24

㈠ 公积金8000元能贷多少房款

公积金账户余额有八千,办理公积金贷款能贷到多少额度,主要得看当地住房公积金管理中心的规定。
像深圳就规定公积金贷款额度上限是申请人公积金账户余额的14倍,若按此来计算的话,账户余额八千元,额度可贷十一万两千元。
当然,不同地区规定不同,建议客户可以打电话咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。
而且大家需要注意,除了账户余额以外,公积金贷款额度还与月缴存额有一定关联。
用计算公式来表示就是:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数(40%)-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
当然,客户本人的信用状况、经济收入水平、负债情况等等也会影响到公积金贷款额度,以及房屋建筑面积、价值空间等等也有关。
拓展资料
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
大部分城市分别定制了相关的住房公积金贷款的条件

㈡ 住房公积金8000可以贷款多少

公积金账户余额有八千,办理公积金贷款能贷到多少额度,主要得看当地住房公积金管理中心的规定。像深圳就规定公积金贷款额度上限是申请人公积金账户余额的14倍,若按此来计算的话,账户余额八千元,额度可贷十一万两千元。
当然,不同地区规定不同,建议客户可以打电话咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。
拓展资料:
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款介绍
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款额度
公积金贷款利率(3)大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

㈢ 公积金8000能贷多少钱最少有这个数

大家都知道,住房公积金可贷款的额度是要比商业贷款额度少的多。不过在申请房贷时,很多人还是会选择公积金贷款,因为公积金贷款的利率更低。公积金8000能贷多少钱?最少有这个数,不清楚的记得收藏。

公积金8000能贷多少钱?
通常住房公积金贷款额度为个人住房公积金账户余额的10倍-20倍,对于个人住房公积金账户余额不足2万的一般按2万计算,所以如果个人住房公积金账户余额有8000元,那么最高可以申请到的贷款额度大概为20万-40万。
也就是说,公积金8000最低可以贷20万元。
不同地区住房公积金贷款额度的计算标准不同,不过通常大部分地区的住房公积金贷款额度除了与个人住房公积金账户余额有关外,还与借款人的还款能力,借款人所购房屋价格,以及当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款限额有关。
由于住房公积金贷款属于福利性贷款,因此各地对于住房公积金贷款额度有最高限额规定,借款人可以申请到的住房公积金贷款额度最高不超过当地限额。
一般个人住房公积金贷款额度是根据个人住房公积金账户余额,借款人还款能力,所购房屋价格,住房公积金限额四个因素综合确定的,这几个因素确定出来的最小值就是我们办理住房公积金贷款可以申请到的最高贷款额度。
以上就是对于“公积金8000能贷多少钱”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

㈣ 公积金缴存基数是8000,可以贷款多少钱

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,且必须满足以下条件: 1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,共同申请人的缴存基数可以累加; 2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。 3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。 4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力,以及购房总价与首付款差额。 最终的可贷额度计算以系统计算为准。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服: https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载: http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
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国家助学贷款: https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡: http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html

㈤ 公积金八千元能贷多少钱

你的公积金余额是8000元的话,大概能贷10万元的20万元左右,只要你有固定工作,征信良好,没有不良记录的情况下,就可以办理贷款。

㈥ 公积金有8000能贷款多少

根据住房公积金管理中心相关规定,公积金余额8000能贷60万元
拓展资料
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

㈦ 公积金余额8000可以贷款多少

平安银行深圳地区申请公积金贷款,单套住房公积金的贷款金额:
①可以贷到申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,如果申请前连续三年没有提取公积金,可以贷到可贷额度上浮10%的金额;
举例:住房公积金账户余额为8000,12倍为96000;连续3年没有提取公积金,可以贷96000+96000*10%=105600;
②个人最高可贷50万,有共同申请人最高可贷90万;
③不高于购房总价与首付的差额;
④每月还贷金额(按等额本息计算)不超过申请人和共同申请人公积金缴存基数的50%。

以上信息仅供参考,详情可联系住房公积金服务热线12329咨询。
应答时间:2021-01-11,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

㈧ 公积金账户有8000元可以贷款多少金额

公积金账号上面的存款,的确和你可以贷款额度是有关系的,但是,别忘记,还有一个重要条件就是加金时间,只有加金时间大于5年,才可以申请贷款。
从这8000块来看,你根本不够资格贷款的,还是考虑商业贷款吧。

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