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贷款额度不能超过人均存款余额

发布时间:2023-01-22 23:46:18

A. 某省份的贷款余额超过存款余额是个什么情况

呵呵,贷款余额大于存款余额,是不是看得云里雾里啊。其实这个没有什么好奇怪的,财政上有个专业术语叫 ”赤字 “,金融学上也有个叫” 贷(存)差 “。

简单的说, 当一个地方的存款余额大于贷款余额,就叫存差;若贷款余额大于存款余额,就叫贷差

根据贵州省官方数据:

存款方面,5月末,全省金融机构人民币各项存款余28217.48亿元;

贷款方面,5月末,全省金融机构人民币各项贷款余额30511.52亿元。

2020年5月末,贵州省金融运行状况出现了”贷差“,金额达2294.04亿元


出现贷差的资金从哪儿来? 可能是楼主疑惑的地方吧。

简单一点说,贵州省金融机构存款数满足不了贷款需求,出现了存款缺口,为了补这个存款缺口,贵州的商业银行就必须 向人民银行借款

向人民银行借款的方式: 再贷款给商业银业;或者发行债券筹资 。这样就解决了贷款的资金来源问题。

出现贷差又说明了什么?

一是说明贵州省商业银行的存款来源单一,不足以支撑当地经济发展的融资需求;

二是说明贵州省经济活动比较活跃,投资增速较快,经济发展正在出现巨大变化,需要大量的资金支持。

其实,从贵州省的贷款投向就可以看出来,住户贷款9579.61亿元,同比增长14.6%,占比贷款总额 31.4% ;企(事)业单位贷款20931.16亿元,同比增长13.5%,占比贷款总额 68.6% 。企事业单位贷款占了三分之二。

总之,出现贷差的金融状况,多数是因为区域发展不平衡造成的一种暂时性不良现象。

-谢谢阅读-

贷款余额大于存款余额的就叫借差。由于经济发展地域的不平衡性,有些地方的存款会比较少,贷款会比较多,或者存款比较多,贷款比较少。这种现象在同一省份的不同地区也是存在的。

B. 上海公积金贷款额度是余额的多少倍

上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万,个人为50万,如果有补充公积金,则家庭公积金最高度上调至120万,个人最高贷款额度则上调至60万。不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。
一、上海最新的公积金贷款额度如下:
家庭住房公积金贷款最高额度为100万,个人为50万,如果有补充公积金,则家庭公积金最高度上调至120万,个人最高贷款额度则上调至60万。
如果是第二套房,家庭公积金最高贷款额度则为80万元,个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金,则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。
确定公积金贷款额度的四要素:
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。
3、不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度,计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。
4、不高于最高贷款额度。
二、公积金贷款是指什么?
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
综上所述,针对上海公积金贷款额度多少倍这一问题,我们清楚的知道,贷款金额不能高于公积金账户存款金额的30倍。因此,大家在使用公积金贷款时,应该对账户余额进行查看,避免因为政策解读的事物而引起纠纷。

C. 银行的贷款额度能否超过银行的储蓄额度

银行的贷款额度不能超过银行的储蓄额度,现在监管部门对国内银行都有一个存贷比要求,目前是75%,即贷款额度最高不能超过存款额度的75%。

D. 广东广清中行公积金贷款额度是多少

广东广清公积金贷款额度是根据住房公积金账户内缴存余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度:
计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2、按照贷款最高限额计算的可贷额度:
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为30万元,夫妻双方购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为40万元。
3、按照贷款比例计算的可贷额度:
(1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),最低首付款比例为20%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;
(2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;
(3)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款最低首付款比例为40%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;
(4)暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
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E. 银行贷款余额与存款余额的比例不得超过多少

贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五;

F. 公积金贷款有限额吗

有。
公积金贷款额度有上限,各个城市对于公积金贷款的最高额度都是有限制的,另外,申请公积金贷款时,银行一般根据还贷能力、房价成数、账户余额和最高额度来确定额度,一般最终结果取最小值。
具体公积金贷款额度的计算方法:
还贷能力:{(申请人月收入+申请人公积金月缴纳金额)×还贷能力系数-申请人现存债务月还款金额}×贷款期限。如果同时使用配偶的公积金时,公式中缴纳额度需换成夫妻的总和。
房价:全额房款×贷款成数。
账户余额:贷款额度不能超过公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
最高限额:每个城市都有自己的公积金管理中心,一般最高限额由它们根据地区经济条件来动态调整,所以要提前问清当地的公积金管理中心具体的限额。
拓展资料
一、公积金贷款条件
1.只有参加了公积金制度的员工才能参加公积金贷款;
2.在申请贷款前还应该连续缴纳至少半年的住房公积金;
3.夫妻双方中某一方如果还未偿还清住房公积金贷款,那么是不能获得住房公积金的;
4.申请住房公积金的员工除了具有稳定的收入和偿还的能力以外,还应该偿还清其他债务;
5.公积金的贷款期限不能超过三十年。
以上就是公积金的贷款条件,不同的地区对于公积金贷款的具体条件会有些许差异。
二、公积金贷款流程
步骤一:贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。
步骤二:公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。
步骤三:双方当面签定合同。
步骤四:把所有的资料,转到经办的银行。
步骤五:具备贷款条件的,发放贷款。

G. 《商业银行法》规定,商业银行贷款余额与存款余额的比例

不得高于75%。《商业银行法》规定,商业银行贷款余额与存款余额的比例是不得高于75%。《中华人民共和国商业银行法》是为保护商业银行、存款人和别的客户的合法权益,规范商业银行的行为,提高信贷资产质量,加强监督管理。

H. 潍坊公积金贷款额度上限

山东省的中国银行申请个人住房公积金贷款,购买经济适用住房和商品房的,单笔贷款最高额度由当地公积金贷款中心确定,同时不得超过所购住房价款的80%,且不受住房公积金存款余额的限制。
公积金贷款额度按照以下四项中的最低值确定:
(一)不得超过潍坊市住房公积金管理委员会公布的最高额度,同时实行差别化信贷政策;
借款人及配偶双方连续正常缴存住房公积金的。
1、首次住房公积金贷款的。维持现有贷款额度的规定不变。
2、二次住房公积金贷款的,当个贷率低于80%且持续3个月以上时,恢复与首次贷款相同的额度;当个贷率接近90%,贷款开始实施轮候且持续3个月以上时,在目前首次贷款额度规定的基础上各降低5万元。
借款人单方(含单身)连续正常缴存住房公积金的。
1、首次住房公积金贷款的。在现借款人及配偶双方均连续正常缴存首次贷款额度的基础上各降低5万元。
2、二次住房公积金贷款的,在单方缴存首次贷款额度的基础上各降低5万元,当个贷率低于80%且持续3个月以上时,恢复与首次贷款相同的额度。当个贷率接近90%,贷款开始实施轮候且持续3个月以上恢复在单方缴存首次贷款额度的基础上各降低5万元。
(二)不得超过总房款扣除申请时按规定比例支付首付款后的剩余房款。
购房合同中共有权人是夫妻之外具有完全民事行为能人的,按借款人所占房屋价值扣除按规定比例支付首付款后的剩余房款为最大贷款额度(有具体比例分割的按具体比例分割,无具体比例分割的按平均分割比例)。
(四)按借款人申请时夫妻双方缴存的公积金账户余额之和的15倍计算;借款人为夫妻双方单方(含单身)缴存的,按申请人公积金账户余额的15倍计算。

法律依据:
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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