荆州公积金贷款资料录入系统

㈠ 办理住房公积金贷款流程该怎么走

以下是贷款申请的流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款时需到银行提出书面申请，认真填写住房公积金贷款的申请表并如实提供下列资料:
(一)将住房公积金个人住房贷款的申请表填写内容完整、字迹清晰，相关信息须与所提交资料记载信息一致;
(二)所提交的资料在规定的有效期限内且属相关部门依职权出具，同时形式要符合国家相关规定，内容相互对应;
(三)所提交的资料数量要符合贷款所需要材料的要求;
(四)借款申请人须是住房公积金缴存人且属于购买、建造、翻建自住住房的房屋权人或共有权人;对于存在共同申请人的，共同申请人须为借款申请人的配偶或住房公积金管委会认可的其他申请人;
(五)申请人姓名、证件号码必须与其公积金缴存信息完全一致，对于申请人曾在异地缴存公积金的情况，其公积金开户、缴存情况根据原缴存账户所在管理机构出具的缴存证明信息给予认可;
(六)申请人申请的贷款期限不超过规定的高贷款期限(原则不超过法定退休年龄之后5年)，该期限由管理机构拟订报当地公积金管委会批准;
(七)公积金要求提供的其他资料。
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金。
2、公积金负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、申请人购买自住住房，包括新建商品住房、二手房、经济适用房、拆迁安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房(含危旧房改造)等原则不超过12个月。其中购买预售在建商品房的，签订商品房买卖合同原则不超过24个月。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟收押保管。

㈡ 用公积金贷款怎么操作

1、贷款申请及审核：

承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。

2、签约及办理相关手续：

经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行负责办理签约及相关借款手续后，交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

3、委贷资金划转审批：

公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。

4、银行发放贷款：

承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。

(2)荆州公积金贷款资料录入系统扩展阅读

公积金贷款条件：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

㈢ 申请公积金贷款怎么办理

申请公积金贷款的办理流程如下：
1、借款人前往贷款银行申请公积金贷款，并提交相关资料；
2、银行受理申请后，将审核提交的相关资料，并将借款人的申请材料发送至当地住房公积金管理中心；
3、公积金管理中心审核通过后通知经办银行；
4、签订公积金贷款相关合同，办理抵押登记手续，将贷款合同送公积金管理中心审核；
5、审核通过的银行按要求发放公积金贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

㈣ 如何用公积金贷款

申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金。有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。申请人所购的住房是用于自住的普通住房。
公积金贷款的概念
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
公积金贷款流程
1、提供贷款的银行受理借款人公积金贷款申请，审核材料后将信息录入公积金贷款管理系统，并在一个工作日完成网上审查和反馈结果。
2、经审核符合公积金贷款条件的借款人，提供贷款的银行会办理签约及相关借款手续，交售房单位到房屋所在地的房产交易部门办理抵押登记手续。
3、公积金中心收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及贷款资金划转工作。
4、承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日上账并划拨至借款合同指定的账户。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

㈤ 手机公积金系统升级暂停服务

全市公积金缴存单位、缴存职工:
为了进一步优化营商环境,提升我市住房公积金服务水平,我中心将于10月1日至10月10日(周一)对业务系统进行全面升级。现就升级期间公积金业务办理通知如下。
一、升级期间,业务大厅暂停受理各项公积金临柜业务。全国“跨省通办”、异地转移接续和全国公积金微信小程序等渠道暂停接收、发起个人账户转移业务,暂停代收代办和异地联办等业务。暂停鄂汇办、湖北省政务服务统一受理平台中各服务事项的受理、审批工作。手机APP(手机公积金)和荆州市政务服务中心自助终端的预约申请、资料预录入等功能暂停使用。手机公积金APP、荆州市政务服务中心自助终端、支付宝、微信公众号和网上服务大厅等网上服务渠道全部暂时关闭,不再受理业务。
二、10月1日至7日,业务系统暂停公积金贷款按月还款批量扣划功能。在此期间,不计罚息、不算逾期。“公积金+商贷”的组合贷款,公积金贷款部分同步暂停,同样不计罚息、不算逾期,商业贷款部分由银行依然正常扣收。
三、10月8日零点起,业务系统将恢复自动扣划个人公积金住房贷款的还款资金,请您确保个人公积金账户或银行还款储蓄卡内资金充足,以免造成逾期。
四、10月10日(周一)上午10点起,手机公积金APP、荆州市政务服务中心自助终端、支付宝、微信公众号和网上服务大厅等服务渠道的查询功能恢复正常使用。手机APP(手机公积金)中“正常离退休销户提取”、“公积金账户资金提前偿还(或结清)公积金贷款”和“个人银行账户资金提前偿还(或结清)公积金贷款”等3项网上“零审批”业务恢复正常使用。
五、10月11日(周二),业务大厅、网上服务渠道全面恢复正常营业。
请您根据通知内容,合理安排业务办理时间,由此给您带来的不便敬请谅解!

㈥ 湖北荆州住房公积金查询方法_个人账户_余额

在湖北的各大城市中，大家可能对武汉比较熟悉了。然而，熟知历史的人都知道，荆州也是湖北的历史文化名城，是楚文化的发源地。古城中肯定有许多的历史文化足迹，风光自然美，加上以平原为主的地形，也因此吸引了许多省内外的人前往定居。今天小编就来为大家介绍湖北荆州的住房公积金个人账户及余额的查询方法，希望对即将在荆州买房的你有所帮助。

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1、网上在线查询

登录湖北荆州住房公积金管理中心http://www.jzgjj.com/，在网站左侧找到“在线查询”(如下图)，输入身份证和密码即可。如果是首次登录的用户，初始密码为111111。

2、短信查询

输入2gjj+个人身份证号发送查询：移动用户发送到10658472020;联通用户发送到10628777;电信用户发送到10628777;小灵通用户发送到10621277。简单方便。

3、电话查询

服务热线---0716-8260000

业务咨询---0716-8255257

投诉电话---0716-82592518260000

4、大厅查询

直接到荆州住房公积金管理中心柜台查询。中心地址：湖北省荆州市江津西路267号邮编：434000电子信箱:[email protected]。

荆州住房公积金查询最新政策——“联名卡”制

荆州住房公积金中心与建行多次协商，于2010年6月正式启动住房公积金“联名卡”工作，并有一万一千多张联名卡签约成功，包括长江大学、沙市大学、水务集团、第一人民医院等单位。住房公积金“联名卡”是集住房公积金账户查询、提取、还贷等功能及个人储蓄、结算和消费功能于一身多功能联名借记卡，此卡可为公积金个人业务提供多方面的便捷服务。

荆州住房公积金“联名卡”查询指导：

1、修改初始密码

初始密码为955330，修改密码只能在建行网点柜台完成，ATM机和多媒体自助终端上不能修改。密码修改完成后方能进行查询。

2、多媒体自助终端查询方法

插入公积金联名卡==》输入密码==》其他业务==》查询公积金==》公积金

3、ATM查询方法

插入公积金联名卡==》输入密码==》查询业务==》下一页==》查询公积金

荆州住房公积金常见问答：

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问：我2011年购买一套住房，于2012年元月已经申请了20万元的公积金贷款，一直按时还贷，现在又购买了一套98平米的商品房给我母亲住。请问，还能申请公积金贷款吗?首付多少?

答：目前公积金中心政策对二套房既认房又认贷。如果您夫妻二人名下有一套房产或者曾有一笔购房贷款，则这一次购房贷款为二套房贷。如果您夫妻二人名下已经有两套房产，则此次购房为三套房贷，不能再贷款。

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问：我的公积金上个月2014年12月10日就是728元怎么到了2014年1月3日公积金余额还是728元呢?不知道是怎么回事?

答：公积金的汇缴需要单位递交汇缴材料到公积金中心，操作员受理无误后录入系统。请先向单位核实是否有及时办理汇缴手续，另中心网页每月15日更新数据，您也可以带个人身份证到营业大厅查询实时数据。

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问：为何输入身份证号码查不到信息?

答：如果确认单位为自己缴存了公积金而又查询不到个人账户信息时，可能是如下原因造成：一是个人已按政策规定办理了公积金销户支取;二是个人姓名在公积金管理系统中录入有误;三是个人身份证号在公积金管理系统中录入有误。发生后两种情况时，请个人持身份证到公积金管理中心营业厅现场查实后，填写《个人信息变更申请表》，由所在单位审核并加盖公章后交中心营业厅工作人员办理修改事宜。不及时修改个人账户信息，不仅影响个人查询，也影响到个人支取和办理公积金贷款。

自古就有鱼米之乡、文化之邦美誉的荆州是很多人向往的地方之一，如果你想在荆州定居，那就快来看看荆州住房公积金个人账户及余额查询的方法吧。

㈦ 荆州市公积金贷款买房

荆州市 公积金贷款买房 即个人 住房公积金贷款 买房的流程 ： 1、初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《 抵押 物审核评估通知单》。 2、评估： 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。 经济适用房 不需要评估。 3、审核： 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保 委托贷款 调查通知单》。 4、办理担保手续： 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保 证人 应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订 借款合同 。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出 贷款申请 ，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《 住房公积金 委托贷款 抵押合同 》、《住房公积金委托贷款 质押 合同》和《住房公积金委托贷款 保证合同 》后，办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。