房产抵押贷款银行工作人员到家里

『壹』 抵押房子银行人员上门考察是骗子吗

应该不是。在银行用房产抵押贷款，银行信贷员要到看抵押房产的价值与申请贷款金额是否匹配，如果匹配银行会受理，如果不匹配，银行信贷员会建议申请抵押贷款人调整贷款额度，以保证信贷资金安全。

『贰』 房子抵押要上门评估才签约吗

房子抵押一般是要上门评估的。评估结束签合约。
去银行办理房屋抵押贷款，一般银行都会委托评估机构，让评估机构的工作人员上门看房，好拍照收集房屋相关资料，在贷款审核过程中通过这些资料来评估房屋的价格，然后也才好以房屋价格为依据之一来确定贷款额度。
客户在收到银行委托评估机构上门看房的通知之后，就在约定时间内静待工作人员上门就行了，记得要准备好个人身份证、房屋产权证等材料。如果自己没有时间的话，可以委托亲属或者好友帮忙留在家里等工作人员上门看房；或者和银行商量，看能否延后上门看房的时间。
而一般情况下，只要抵押的房屋产权清晰、足值，客户也符合银行提出的贷款条件要求，有稳定经济收入，具备按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好，那房屋抵押贷款通常就是能够顺利办下来的。

『叁』 贷款时银行人员到家里看,还要支付费用吗

申请贷款是你的事，贷前调查是银行的事。
银行人员到家里看是他们的工作，不需要你支付费用。

『肆』 前几天去银行申请抵押装修贷款，今天银行的工作人员和评估的来家里看完房子了，说过两天给答复，是不是就

差不多吧，抵押贷款应该好过的！

『伍』 在银行办理房屋抵押贷款，银行会派工作人员查看房屋吗

会的，因为这是银行贷款的工作程序，如银行同意贷款，不仅要个人身份信息证件复印件，还的有房本，并对其房屋进行实地评估，这样的贷款手续才算完整。

『陆』 房子抵押贷款银行要来家里评估吗

正规贷款的程序都是需要将抵押的房产，先经过评估公司评估，评估公司给出房屋的价值，然后根据房屋价值，可以贷到6到7成。前期准备房产抵押贷款担保所需材料:(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;(2)个人收入证明或资产状况证明;(3)抵押房屋的产权证明。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

『柒』 用房产去银行做抵押贷款,银行要上门看房子吗

会有专门的评估公司对抵押的房产做评估，根据房子年龄和小区房子的成交价，进行放贷。

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。

2、土地使用权。土地使用权是一种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。并非所有的土地使用权均可以抵押。可以抵押的土地使用权范围如下：

（1）依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押；

（2）抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权；

（3）乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。

3、在建工程。在建工程，是指房地产开发企业以合法方式取得的土地使用权和在建工程投入的资产所组成的综合财产。以在建工程抵押的，必须是依法可以转让的在建工程，因为只有可以转让的在建工程才能通过转让实现其价值，从而保证抵押权的实现。

『捌』 银行贷款工作人员要上门拍下公司和家里的照片是个操作正常吗

是正常操作。

因为贷款本身就是有风险的拍照主要是风控，用来证明是你的资产以及确保贷后问题。

办理房产抵押贷款流程：借款人开设活期存款帐户，去银行指定的机构评估房产价值，银行才能报卷和审批，接着再下批贷函，最后才能到建委做抵押登记。

『玖』 今天有两个自称是银行工作人员的人上门说，您的房子被抵押贷款了，还给留了个银行的电话号码，是怎么回事

肯定是骗子，退一万步说就算你的房子被抵押了，银行也没有权利上门收你的房子！

『拾』 做贷款的去家里拍照了是要放款吗

这个是发放贷款前的必须程序。
还要进行估价，一般情况下再过两个星期可以放款了。