买房贷款流水必须是贷款的2倍吗

A. 购房商业贷款，银行流水必须是月供的2倍吗

收入，流水相匹配，基本上所有银行都是要求两倍以上，不然你交了月供，都没生活保障，那怎么行。举例：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】

B. 房贷对银行流水有余额要求吗

贷款买房银行会要求供应流水（包括工资流水、每月账户余额、账户进出交易等），毕竟银行流水能体现申办人是否具备还款能力。房贷对银行流水余额是有要求的，必须是房贷月供的2倍以上，如果流水余额不足，则会影响批贷，或者是贷款额度。

如果银行流水不足，可以参考以下几种方法去做：

1、供应公积金缴存证明或个人纳税证明来替代银行流水，但是必须在每月同一固定时间缴纳，这样可以证明贷款人收入是稳定的，不过并不是所有的银行都支持这么做，你可以在贷款前先咨询银行支不支持。

2、往贷款银行的银行卡里一次性存入5万或10万以上金额，用来证明自己有足够的还款能力，并供应收入证明，或者房产、车产等其他财产证明。

3、已经结婚的，可以供应夫妻双方的银行流水；

4、找一个工资高流水多的可信任的人一起贷款买房，让他做主贷人，你做共同贷款人，写上两人的名字，然后你一个人还款。

C. 工资必须是两倍房贷吗

是的，正常情况下是这样的，银行会要求你的工资流水月平均收入收入一定是月供的两倍以上。

申请房贷后，银行会做先查征信没有黑名单，不良记录之后，然后会要你的收入证明，最后打工资流水平均计算一下你的月收入是多少；然后你的月收入一般要高于月供的两倍，你的工资高于月供的两倍，房贷基本没什么问题。

但是如果你的个人收入低，银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明，可以向银行提供，这样可以增加你的贷款资质，对批贷有帮助。

工资必须是房贷两倍的原因

这是银行出于风险控制的原因而提出的规定，举一个简单的例子，如果一个人的每个月稳定收入为10000元，而月供额为9000，按照常理来看，每个月还完月供之后，贷款人只剩余1000元现金，很有可能不足以支撑日常的生活。

也会增加银行的坏账风险，所以，才会要求贷款人所申请的每个月贷款支出要控制在每个月收入的50%以下。其实我觉得最首要要考虑的是你自己要清楚你的还款能力，月供三万不是小数目，自己要衡量评估你的偿债能力和可能出现的风险，自己完全有能力承担的情况下按银行和政策去走流程就好了，什么银行流水收入证明按要求办就好了。

D. 公积金贷款的流水是要求月供的2倍吗

如果办理组合贷，则流水是月供2倍的要求就不仅仅针对商贷的部分，也同时针对公积金贷款的部分。用公式来表示就是：流水≥（公积金+商贷）月还款总额的2倍。组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以自己所购买的本市城镇自住住房（或银行认可的其它担保方式）作为抵押，可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。简而言之就是申请了公积金贷款同时又申请了商业贷款。
拓展资料
申请组合贷款有什么注意事项？
1、用足公积金贷款
对于选择组合贷款买房的购房者来说，在申请房贷的时候需要对贷款金额进行规划，购房者应该尽量用足公积金贷款，并尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款，即“商业贷款＋公积金贷款”的贷款模式，所以想要申请此项贷款，借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
2、要选定适合自己的还款方式
不同的还款方式适合不同的购房者，组合贷款的购房者在申请房贷之前是需要选择好还款方式的，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。
3、确定贷款金额
购房者在申请组合贷款之前，需要先确定自己的贷款金额是多少，然后再确定公积金贷款多少，商业贷款多少，申请组合贷款的最高可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的最高额度和商业贷款的最高额度，两者中较低者，就是组合贷款最终的可贷款额度。申请组合贷款中，公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询最高可贷款金额。

E. 买房贷款银行流水要多少才够

你好 流水自然是越高越好 最少要高于房贷百分之三十 不能全部交了房贷自己不生活了吧 反正银行看你的流水越高越好 下房贷越快越稳

F. 深圳购房流水需要是贷款的几倍

2.5倍。
现在在深圳买房需要办理按揭,一般需要个人或家庭月均流水大于月供的两倍,如果购房人名下还有其他债务,对流水的要求将会更高,

G. 房贷银行流水要求有哪些

如您在中国银行申请个人一手住房贷款，需要那您提交以下资料：
1.借款申请书；
2.具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；
3.婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）
4.支付所购住房首期购房款的证明；
5.贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）；
6.购买住房的合同、协议或其它有效文件；
7.借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
8.保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
9.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
10.贷款人要求提供的其它资料。
11.外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）：
1)护照、外国人居住证（台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证，港澳同胞提供身份证，往来通行证）；
2)工作证明；
3)个人所得税完税证明(若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证；若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构办理要求。

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H. 办贷款银行流水要求

1.提供工资卡近六个月的银行交易流水账单;
2.借款人的银行流水需要是每月贷款还款额度的2到3倍;
3.如果申请人是中小企业业主、个体户，需要出示近一年的进出账目、固定存款余额等。
拓展资料
一、银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
二、银行流水怎么打
1、在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。
2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程： 自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
三、此外，还可以通过以下方式查询银行流水
1、对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。
2、对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。
四、注意事项 如需要证明类的账单流水明细，请申请打印后，让打印柜员盖银行章。 打印银行流水账单后，不要随意丢弃，防止泄露个人(对公)账户信息。
五、银行流水的作用 银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料
六、贷款买房的银行流水需要满足什么条件 申请房贷，银行首先要判断你的还贷能力，而很重要的判断的依据就是你的银行流水。看你的流水其实就是看你的收入水平是否有能力、固定的、稳定地每月进行还款。所以，银行除了让你在单位开具收入证明外，还要打印一份银行流水。 一般情况下，银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。当然，银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。因为银行看重你稳定的收入，所以银行流水要保证连续不中断，收入稳定，如果高出很多就更好了。

I. 买房贷款一定要银行流水吗

你好，按揭买房子银行流水账不一定要贷款银行的，任何一家银行的流水都可以的，看你的工资卡是哪个银行，就提供哪个银行的流水。

揭贷款银行流水

一、借款人须提供近半年的银行流水，如果银行流水时间太短，银行无法准确判断您的还款能力。

二、流水必须是月供的2倍以上，如果流水太少，其贷款额度较低，也有可能不能顺利获得贷款。

三、银行流水必须为银行代发工资，从银行代发工资中，可以看出您收入是否稳定。

J. 贷款买房银行流水要求

贷款买房银行流水要求如下：

1、要求连续的、稳定的银行流水，最好是申请房贷前有6个月或者以上的记录，有的银行会要求有1年以内稳定的流水记录。

2、银行流水必须是月供金额的两倍或者以上，银行流水不够，银行会认为贷款人还款能力不足。

3、每月的银行流水变动不大，没有大额存进后立马取出的情况。