Ⅰ 异地贷款买房需要什么手续
如今，为了生存，在外打工的人越来越多。因为在外生活的越来越好，所以有的人会选择安定下来，首先考虑的就是要在异地买房子，如果还需要钱的话就需要贷款。那么异地贷款买房需要什么手续呢？
如今，为了生存，在外打工的人越来越多。因为在外生活的越来越好，所以有的人会选择安定下来，首先考虑的就是要在异地买房子，如果还需要钱的话就需要贷款。那么异地 贷款买房 需要什么手续呢？
外地户口买房就是异地，是指购房者的 户口所在地 和要购 房屋 的所在地不在同一个省份。外地人异地购房是需要一定的条件的，而对于很多异地购房的人来说，了解异地购房所需的条件和需要准备的材料会使购房过程轻松很多。而且异地购房的人不一定都能 全款购房 ，这就遇到了需要解决的贷款问题。
外地户口需要提供1年以上当地纳税证明或缴纳证明（因地区不同会有所差异，比如必须提供5年以上纳税或证明，广东一些地区则不需要提供），如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的 非本地居民 申请的， 贷款人 按第2套（及以上）的差别化住房 信贷 政策执行，即首付和可能提高。
根据规定有 限购令 的城市外地户口买房需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明才可以买房的。如果是非限购城市，外地户口异地买房只需要提供买卖夫妻双方、户口本（户口外地提供 户籍证明 ），（单身提供）；买方另外提供经济 收入证明 ，近三个月明细，一寸照片（买方夫妻双方各一张）等资料。
异地贷款需满足以下一定的条件：
一、有合法的身份；
二、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
四、有所购（建造、大修）住房全部价款20％以上的 自筹资金 ，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的 首付款 ；
五、有贷款行认可的资产进行或，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保；
六、贷款行规定的其他条件。
借款人申请应向贷款行提交下列资料：
一、身份证件（居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件）；
二、借款人偿还能力证明材料；
三、合法的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
四、抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物 估价报告 书；
五、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
六、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
七、借款行规定的其他文件和资料
异地贷款这些都只要有合法的身份和经济能力，都是可行的，而且这些程序其实都不是很复杂。所以如果真的想要在异地买套房子，可以参考这些资料。只要是带好这些手续，通过正当渠道，走合法程序，就一定会买到一套属于自己的房子。
Ⅱ 异地公积金贷款买房需要提供什么证明
异地住房公积金贷款要交书面证明。贷款人应携带身份证、购房合同、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明等资料到公积金管理中心申请办理，工作人员对资料进行审核，审核通过后即可放款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
Ⅲ 异地买房需要什么手续
法律分析：在外地办理购房需提供一年以上的地方纳税证明或者社会保险缴费证明的手续，异地居民不能提供一年以上当地纳税证明或者社会保险缴费证明的，需要申请住房贷款的，贷款人应当执行第二套或者更多的区别性住房信贷政策，即可以提高贷款的首付款和利率。户口所在地公安机关出具的户口证、用人单位出具的职称证明、收入证明、就地暂住证明、就地固定地址和联系方式。银行查看贷方的信用记录等等。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强信息化建设，建立统一的国土空间基础信息平台，实行土地管理全流程信息化管理，对土地利用状况进行动态监测，与发展改革、住房和城乡建设等有关部门建立土地管理信息共享机制，依法公开土地管理信息。
Ⅳ 异地买房贷款流程
办理异地购房贷款与本地购房贷款的流程基本没有区别，但是某些地方要求办理异地购房贷款时需提供在当地缴存满一年以上的社保证明。
一、异地买房贷款的办理流程是怎样的？
1.借款人提交贷款申请及相关资料。
2.银行受理调查借款人提供的资料，银行工作人员收妥贷款人的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验。
3.银行审核后符合贷款条件的，通知贷款人在约定的时间、地点办理保险、公证、抵押、登记等手续。
4.银行发放贷款。
5.贷款人按合同约定归还贷款本息后，银行归还贷款人所购住房抵（质）押物权证、保险单证等。
二、异地贷款买房需要哪些材料？
1.贷款人的身份证件，如居民身份证、户口本或其他有效居留证件。
2.贷款人的经济收入证明。
3.符合规定的合同意向书、购房契约。
4.首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件。
5.抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明。
除上述材料外，贷款人还应提前打电话向贷款银行确定购房贷款所需的材料，因为不同的银行有不同的材料要求。
Ⅳ 异地公积金贷款买房需要什么资料
法律分析：1、《住房公积金住房消费提取申请表》一份;
2、需要职工身份证原件;
3、需职工住房公积金联名卡原件;
4、职工按照配偶份额提取的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的，须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明);按照配偶和未成年子女份额提取的，须同时提供以上材料;
5、需房产证原件及复印件一份(不能提交房产证原件的，可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属(查询)证明;如为按揭贷款的，只需提供复印件，但须加盖贷款银行业务专用章或银行公章);
6、需要购房票据或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份;
7、对委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
Ⅵ 异地公积金买房需要什么手续
异地公积金买房需要手续如下：
1、开具证明。借款职工到缴存地中心开具异地贷款职工住房公积金缴存证明以下简称缴存证明；
2、贷款申请。借款职工到购房地中心提出异地贷款办理申请，并持有购房地中心需要提供的贷款资料；
3、审核审批。购房地中心应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工结果；
4、贷款签约。异地贷款审批通过后，借款职工到购房地中心或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件；
5、贷款担保或抵押。购房地中心负责办理并保管抵押预登记；
6、贷款发放。房屋抵押预登记后，购房地中心或承办银行收妥房屋抵押预告登记权属证明后发放贷款，并将缴存证明回执反馈至缴存地中心。缴存地中心应建立职工异地贷款情况的明细台账；
7、异地贷款备案。缴存地中心开具的缴存证明、购房地中心发放的贷款等情况均通过全省住房公积金OA平台备案并查询。异地公积金贷款购房需要如下资料：
（1）具有合法有效的身份证明；
（2）申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月含以上；
（3）具有稳定的经济收入，信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力；
（4）已支付规定比例的首付款或首期资金；
（5）具有购买住房行为能力，并能提供符合法律规定的契税完税证明如果契税完税证明没有房屋总价，须同时留存销售不动产统一发票或商品房销售预收款专用票据商品房买卖合同或房屋所有权证；
（6）符合购房地住房公积金个人住房贷款政策规定。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
Ⅶ 想在异地办理首套房贷款需要哪些材料
异地购房办理第一套房证明的材料有：身份证原件、户口本原件、婚姻证原件或单身证。18岁以上70岁以下的需持身份证到场，代理需持委托公证书。《不动产登记暂行条例》第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
Ⅷ 公积金异地贷款需要哪些材料
异地办理住房公积金贷款需要的材料有：夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章;借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件;婚姻关况证明;个人征信报告;已备案登记的商品房买卖合同复印件或经济适用房购房合同;首期付款凭证复印件等材料。
异地公积金贷款买房需要哪些条件?
1、需要借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;
2、需要借款人及其配偶信用记录良好，并且符合公积金贷款审核标准;
3、需要有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、需要具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。