没有工作怎么提取公积金贷款买房

Ⅰ 没有工作证明可以办理住房贷款吗

没有工作证明不可以办房贷。工作证明，即收入证明，一般情况下，买房申请贷款时，银行都会要求借款人提供收入证明，收入证明的一般模式为月收入，包含税前工资、津贴、奖金。不同银行的收入证明格式有差异，而且开收入证明时有的公司有自己固定的模板。工作证明几乎所有银行都是要求要的，流水和存款只是用来佐证收入证明的真实性，并不能取代。

Ⅱ 没有工作怎么贷款买房

问题一：没有正式工作怎么办贷款买房。 没正式工作那就没法公积金贷款，只能办商贷，不需要什么抵押的，你买的房子就是抵押，还不上钱就把你房子收掉。但是开收入证明这事很麻烦，你要想办法向银行证明你的收入，证明你完全能还的起贷款，如果这个搞定的话，应该没什么问题。

问题二：没有工作，想买房子，可以向银行贷款吗？ 您好，若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服forum.cmbchina/...ncmu=0进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

问题三：没有正式工作 可以贷款买房子么？ 不同意楼上的说法，本人操作按揭贷款5年了，储楼上的说法是根本行不通的。
你必须出具正规的收入证明，而且是要工作单位盖章的，银行还会电话调查核实。根据你的情况，不知道你所谓的养了台车是什么意思，如果是你有一台从事营运的车那也可以作为你的收入的一部分的，出具营运证明以及每月交纳的一些费用的凭证就可以。如果你的车是你的私家车，那就没什么用了，那就不要告诉银行你有车，不然银行还会认为你的还贷压力更大。
针对你的情况，我可以帮你想个办法，找个你的朋友，必须是有自己经营的企业或者专卖店之类的，总之就是有营业执照和公章的，给你出个收入证明就行了，然后单位联系人就写你朋友的名字，银行打电话问的话让你朋友就说你是他的员工就行，这个办法我给我的客户做了N此了，屡试不爽，呵呵

问题四：没有工作的情况下怎么办理银行按揭贷款购房？ 你现在要做的是那五万交房款33%让经适房中心开收据，保留交款进账单（原件复印件都可以），签订经适房合同，去房产局备案，拿备案合同提取你那8000公积金，这上面你可以首付只交37000，加上公积金提取的那部分总共45000，就是你总房款的30%达到银行最低首付要求，接下来向银行提交你的个人贷款申请资料：你和你父定的身份证复印件、户口本复印件首页和本人页都要印，然后你们三个的收入证明，你父母的去管退休金的地方开，你随便找个单位开上，现在你贷款10年月供1245，你们家庭收入你开到2500就足够了，最高贷款年限是60减去你家老人年龄！房子重要，你先签合同去！

问题五：没有固定工作能不能贷款买房 银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程是怎样的
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册
四、贷款买房要注意的6大问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

问题六：现在还没有工作,能贷款买房么？ 与按揭贷款相比，公积金比较合算。
公积金贷款买房必须要有一年连续的公积金缴款记录，中间不能停缴的。
用公积金贷款利率会低很多，现在公积金贷款利率：4.90%，商业贷款利率：7.050%，如果贷款郸0万，按贷款20年计算，公积金仅利息就能省10.404万元。
买房更划算的话，找有公积金折扣的楼盘吧。。。
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民 *** 批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。这个主要是针对开发商的而言的。
希望能满意。。。

问题七：没工作单位可以贷款买房吗？ 你找个有工作单位、盖章比较方便的熟人，帮你在收入证明上盖他们单位的章就可以了，写上你是他们单位的职工、月收入多少之类的（一般银行或中介会给你收入证明格式的，收入多少填写数额为每月还款额2倍以上）。其实银行也只是弄个形式，你要到时还不出，银行会把你买的房子拍卖了换钱。

问题八：没有正式工作，有固定收入，可以贷款买房吗？ 要看您所在城市是否有限制贷款政策。
如果您是本地户口，年龄在18周岁以上，一般都可以通过首付三成来按揭贷款买房的。
如果是外地户口，一般则需要在本地缴纳一年以上的社保或者是纳税才可以的。
没有正式工作，如果你在办理按揭的时候能提供某单位或企业给你盖公章的收入证明就可以了，看看有没有哪个朋友开公司，让他公章帮你盖一下收入证明，收入证明的收入金额一般是按照你的每月还按揭多少钱*2+1000，比如还3000/月，那收入就开7000.
完全手写！有什么问题可以再问我，我弄房地产的。。

问题九：如果没有正式工作，能贷款买房子吗 一、办理按揭贷款需要提供的资料：
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本；
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市 *** 规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。

问题十：个人没有工作可以贷款买房吗 其实这个很简单：
如果你们是选择银行贷款，其实开收入证明只是一个行式，因为你的房子在银行已经做了抵押。
可以通过朋友、家人帮你盖章，圆的，里面有个五星就可以。再说，现在工作很多人都是一年，或几年内就不在原公司了，就算你现在在一家公司做事，将来离职，你开的收入原公司也不会承担什么责任。所以只是一个目前的手续资料，假设是停月供了，银行也是只拿你房子拍卖。不会因为你在哪开的收入证明去找谁。

Ⅲ 公积金买房怎么提取

如今很多人使用公积金贷款买房，对于首次使用公积金贷款买房的人来说，并不了解怎么来提取公积金。那么，下面小编为大家分享公积金买房怎么提取，以及住房公积金提取需要注意什么?

一、公积金买房怎么提取

公积金买房提取流程：

1、提取人向公司和公积金中心提出申请，公积金中心批准后，给到《住房公积金的提取申请表》，并且盖章。

2、带上《住房公积金的提取申请表》和单位证明、身份证、银行卡等相关材料，工作人员进行材料审核。

3、材料审核通过后，公积金会划入提取人所提供的银行卡账户上。

二、住房公积金提取需要注意什么

1、如果购房者在购买房子时没有提取公积金，也没有用公积金办理贷款，可以办理办理提取购房时账户里面的公积金余额。

2、购房者在购房房子时没有提取公积金，或者是没有用住房公积金贷款，在一年以后办理购房提取，凭借房管局备案登记《商品房买卖合同》、购房款或收据等向公积金中心申请提取月供。

3、购房者办理公积金贷款买房后，可以根据购房提取材料办理住房公积金提取，提取额度是扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4、如果购房者办理公积金贷款后，没有办理还贷提取，可以提取以前年度，可根据还贷提取没有提取的额度。

5、购买新建设的住房，首付支付完后，凭购房合同可以提取公积金。购买二手房在支付首付后，凭《存量房买卖契约》和《存量房交易资金托管凭证》提取公积金。

文章总结：以上就是小编为大家分享的公积金买房怎么提取，以及住房公积金提取需要注意什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。公积金不仅可以用来购买房子，还可以装修房屋、治疗重大疾病等。

Ⅳ 不工作啦，住房公积金可以提出来吗

不在公司上班了，先要办理住房公积金账户的封存手续，然后才能提取。单位应当自劳动关系终止之日起30日内到当地住房公积金管理机构办理职工住房公积金账户封存手续，填写变更清册。当职工符合住房公积金提取条件时，由该职工向原缴存单位提出申请并提供有效证明材料的原件及复印件，由原缴存单位进行核实并出具提取证明，经住房公积金管理机构审核，办理提取手续。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Ⅳ 公积金怎么提出来

各个地区的公积金提取要求不一，但大体流程一致。

1、准备资料

本人携带身份证原件及复印件，根据不同地区规定，提供相应证明材料。

2、单位盖章

职工在所在单位领取并填写申请书，单位需要签字盖章。

3、带材料到开户行办理手续

职工携带相应材料，到工资卡开户行进行办理相关手续。

4、管理中心审核资料

住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件。

5、公积金提取

确认无误，办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中，职工可自行提取。

公积金提取注意事项

1、住房公积金并不能直接提取买房

购房者中,有的认为住房公积金就是直接拿出来买房的,然而事实并不是这样的啊,如果想用住房公积金来支付购房款,那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷。

2、提取前先查看余额

购房者如果是需要提取住房公积金贷款买房的,要先查询一下自己公积金卡里面的余额的,现在很多地方都可以在网上查询,方便又快捷。

3、因工作原因需要提取住房公积金

有的可能因为某个原因需要辞职,离开自己所在的单位,这时如果需要提取住房公积金,就要先去公司财务部领取申请表,但如果是已经辞职很久了,就需要去住房公积金管理中心领取申请表。

4、申请表和离职证明需盖章

在领取了申请表后,填好相关的信息,然后就要将申请表与离职证明带到公司盖章,方能生效。购房者千万要记住,盖章流程非常关键。

5、身份证件及复印件必不可少

众所周知,身份证非常重要,当然,在办理住房公积金贷款买房的流程中当然也不会少,因此,购房者带上自己的身份证及复印件到住房公积金管理中心,进行相关信息的登记、记录。

6、等待办理

将一切资料准备就绪后,就需要带上这些资料,到住房公积金管理中心的大厅,排队等候工作人员办理。

7、银行审核入账

这就是最后一步了,将资料交给银行,然后等待银行审核成功后,一般第二天就能到账。

在有些买房子的人可能之前是用商业贷款买的房子,那么等到房证下来以后,也是可以提取公积金来还贷的。如果没有买房子,但是还想提取里面的钱。就可以以租房子的名义提取出来,每一种情况需要提交的材料都不一样,相信资料可以去当地公积金中心领取相关单子,提取公积金单子上面会有各种需要准备的材料。提供齐全材料,就可以把公积金提取出来。

请点击输入图片描述（最多18字）

Ⅵ 没工作怎么办理公积金

没工作怎么办理公积金

住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。以下是我为大家整理的没工作怎么办理公积金，希望对大家有所帮助！

没工作怎么办理公积金

个人需要提供收入证明、购房合同、申请表、管理中心评估、核实购房合同等材料，到银行办理相关贷款手续。

个人申请住房公积金的条件是：

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的'自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条

住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

Ⅶ 没有工作是怎么办理住房公积金的啊

个人需要提供收入证明、购房合同、申请表、管理中心评估、核实购房合同等材料，到银行办理相关贷款手续。个人申请住房公积金的条件是：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

Ⅷ 个人怎么提取公积金

公积金提取有七种方式。

一、买房

公积金即住房公积金，可见公积金的第一大用途就是买房。

买房提取公积金又分为：1、全款买房；2、商业贷款买房；3、公积金贷款，下面我们分别来说一下。

1、全款买房

全款买房即一次性付款购房。

购房后一年内提供材料，可提取公积金，但公积金只能提取一次。

此外，公积金提取总额不能超过房款总额。比如说你的公积金账户有35万元，但购房总额是30万元，不能将公积金全部提出，最多只能提取30万。

2、商业贷款买房

商业贷款买房，每年可提取一次直到贷款还清为止，提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。

此方式下，公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000元，提取1万并与还贷卡关联，此后10个月小王不需要自己还贷款。

这种月冲方式提取公积金，一年可以提取一次。

3、公积金贷款

据调查，超过60%的人希望通过公积金贷款买房。二、租房

买房几乎是所有年轻人的梦想，但是看着房价的不断上涨，以及工资的原地踏步，很多工薪阶层只能退而求其次，选择租房。

根据规定，本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房，且连续足额缴纳满3个月，可提取公积金支付房租。

租房提取公积金也是有规定的：

以北京为例，租房每个月最多可提取1500元公积金，每个季度提取一次。如果每个月的公积金存缴额度小于1500，只有1000，那每个月么仅能提取1000。如果房租超过1500，也只能提取1500。

三、翻建、大修自住住房的

当建造、翻建、大修自有住房时，可以申请提取公积金。

此外，建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金，但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。

四、重大疾病提取公积金

谁都不是药神，大病返贫是很多人生活中的真实写照。

对于大病而言，最好的抗风险方式是商业保险，提取公积金，实乃下策。

对与大病提取公积金来说：自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的，可以申请公积金提取。

但是，并不是所有的重大疾病都可以提取，而是国家规定的9类重大疾病，如慢性肾衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等。

提取额度：根据医院提供的费用清单，扣除单位报销、保险报销范围后，可提取不超过个人负担的金额。

五、生活困难，低保提取公积金

对于生活陷入窘境，领取城镇居民最低生活保障的人来说，可以领取公积金来度过生活难关。

不过，在此情况下，公积金的提取金额以10元位单位，提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。

六、销户提取公积金

销户时，可提取全部公积金，全部哦！

以下情况可以销户：

1、离休、退休；

2、户口迁出本市；比如在北京打拼多年后，深感生活压力大，决定回老家创业。此时，可以提取全部公积金；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动合同；

4、进城务工人员，与单位解除劳动关系；

5、在职期间判处死刑、无期徒刑；

6、死亡

这里要提示一句：公积金与社保缴纳联系密切，大家不要随随便便销户。

七、离职提取公积金

辞职了，也可以提取公积金。

非本市户口职工离职，可以提取公积金。不过有要求哦，不是随随便便辞职就可以提取，辞职后没有找到新工作，才可以提取公积金。

通过这种方式提取公积金，两年内不能以同一理由再次提取，短期内还不能用公积金买房。

Ⅸ 目前没有工作公积金怎么取

待业公积金提取办理流程：
辞职后公积金提取要首先领取审批表，可以直接到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》（一式一份）和相关提取指南，也可以通过网络登录下载《公积金提取审批表》（一式一份）和了解服务指南下公积金提取相关政策；持由单位核实填写的住房公积金提取审批表（需盖单位公章）和相关提取材料至住房公积金中心营业大厅审核；符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。
提供辞职证明等相关材料到住房公积金营业大厅办理相应的提取流程业务。
1.辞职后公积金提取所需材料。
（1）《住房公积金提取审批表》一份（此表需加盖单位公章，提取金额暂不填写）
（2）申请人身份证（身份证过期由派出所开具户籍证明（附照片并加盖骑缝章）或临时身份证，二代证正反面均复印）
（3）原籍户口簿（复印户口簿首页、户主页、本人页）
（4）终止劳动关系证明（由缴存单位出具或提供失业、下岗证）
《住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

Ⅹ 失业人员如何提取住房公积金

尚未偿清住房公积金贷款的非本市常住户口的职工，与单位终止劳动关系的，持相关要件可以提取住房公积金。

提取要件：

①身份证（职工本人的身份证原件及复印件，配偶代办的还需提供夫妻关系证明（《结婚证》或《居民户口簿》）、配偶的身份证原件及复印件）；

②住房公积金查询磁卡；

③加盖单位预留印鉴的《住房公积金销户提取申请审批书》；

④与单位终止劳动关系证明原件及复印件；

⑤户口簿原件及复印件。

提取额度：提取金额为职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。

(10)没有工作怎么提取公积金贷款买房扩展阅读：

定义

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

特征

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。

单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。

2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。