银行贷款工资流水还是明细流水

『壹』 买房贷款出银行流水一定要工资的流水吗

按揭房贷款审核还是比较宽松的，要求不会特别严格。一般城市看按揭金额和月供金额，月供低于3-4000的，银行可能不会要求提供流水，月供较大的银行会要求提供，证明收入和还款能力。
流水不一定为工资流水，毕竟不是所有买房的人都是上班族，上班族不是都打卡发工资，只要是个人名下的资产或者有收入的流水都可以的。

『贰』 房贷银行流水只看工资还是看所有收入

看所有收入，银行流水指的是收入，也是支出，银行流水实际上就是申请人的资金收入和支出在时间上的记录表，所以房贷银行流水要看所有收入。 _
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
申贷资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
手续流程
1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款申请人按月还款。

『叁』 贷款看流水还是收入证明两者都非常重要！

现在去银行金融机构申请贷款，需要提供各种各样的申请资料，其中就包括了银行流水和收入证明，这两者是完全不同的文件，银行审核的时候两者都需要查看。那么流水和收入证明哪个重要呢？贷款到底是看流水还是收入证明？

一、银行流水
一个好的银行流水，往往是贷款成功的关键，必要的条件就是稳定，不间断的银行流水证明借款人收入稳定，持续时间越长越好，收入最好是银行发放的工资，部分银行也可以接受自存流水。另外银行流水不能刚一存进来就全部取光，最好多存少出，结息比较高，这样会更好一些。
平时大家可以注意优化一下银行流水，没有固定工作的话，可以在每月固定几天内转账一笔资金到自己的卡上，这笔钱不要太整齐，至少坚持半年以上，就能形成稳定的流水。
温馨提醒：千万不要相信外面人声称的制作假流水，一旦被银行发现后果很严重。
二、收入证明
一般是借款人要求工作单位开具的，介绍工作岗位、职务、技术职称、收入、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等，通过收入证明能准确了解借款人的收入来源。
一般而言，银行要求收入至少是贷款还款额两倍以上，如果金额不够，有可能会导致贷款失败，但是千万不要虚开，银行会查看征信记录、纳税情况、银行流水等验证真伪。
总之，银行流水和收入证明缺一不可，两者都非常重要，银行会审核两个方面，所以借款人需要重视这两个证明。

『肆』 住房贷款的银行流水一定是工资流水吗

住房贷款的银行流水不一定非要工资流水。
工资流水可能更好些，证明你收入的稳定性。
流水并不一点必须是工资卡，是你自己的储蓄卡也可以，银行主要是针对你的收入证明来进行一个比对，流水金额比收入证明稍微少一些也问题不大。
银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

『伍』 办理银行贷款一定需要银行流水么

申请贷款，银行流水是必不可少的证明材料，申请贷款需要借款人提供6个月的银行流水，不过，也有部分贷款机构，只需要提供3个月的银行流水就可以，那么，为什么申请贷款一定要提供银行流水呢?
银行将钱借出当然期望能在到期时，将一切本金和利息收回。那么，在将钱借出时，银行会经过申请人提供银行流水，进行视察。这是因为，个人银行流水反映了申请贷款人的收入情况、消费能力甚至是消费习惯、纳税情况等。办理贷款时，银行一般要求申请人提供近半年完整的银行流水，最主要是为了视察申请人的收入情况，一个月收入是多少，支出是多少，收支是否平衡。再据此情况决定是否放贷，放多少。
当然，能否申请到银行的贷款不仅仅是取决于个人银行流水的情况，还和许多另外的因素有关，例如：申请人的信用评级、有无抵押和债务等等。另外，不同职业的人，虽然从银行流水上看收入情况一样，不过最后评估结果不一样也是有可能的。例如相比于教师职业，销售职业缺乏稳定性。
因此可见，个人银行流水包含的信息量是很大的，借款人提交给贷款机构的银行流水，也直接关系着贷款是否能够成功审批。

『陆』 房贷银行流水只看工资还是看所有收入

客户在银行办理房贷的时候，银行一般都需要客户提供银行流水，而银行在查看客户的银行流水时，收入和支出都会进行参考。
收入主要反映客户的经济情况，通过流水单上的收支明细还可了解到客户的日常消费情况，债务支出的具体占比。
银行也好以此来判断客户的经济生活是否稳定，有没有稳定合法的收入，以及是否具备足够的还款能力来偿还贷款。
而大部分银行都规定了，月收入得是房贷月供的两倍。比如招商银行规定的是：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不得超过月收入的55%。
客户在提供银行流水的时候，如果银行流水不够，还可以提供其他的收入财力证明，银行流水也只是最基本的，像大额存单、汽车行驶证等等，也都可以提交上去。
如果是已婚人士，那还可以补充配偶的银行流水账单。

拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

『柒』 银行流水是工资明细还是所有明细

如果用户供应了所有银行卡的明细，那么银行在查银行流水时就会查所有银行卡的明细。而用户只供应了工资卡明细，则银行卡只会查工资卡明细。因此，银行是查所有银行卡的明细还是只查工资卡的明细，这个主要是看用户供应的银行流水是哪种。

另外，只要银行流水符合贷款要求，用户就有一定的几率通过审核，至于是多张银行卡的流水还是一张银行卡的流水，这个是不影响的。

『捌』 住房贷款 是需要工资流水 还是银行卡流水

收入证明和银行流水都需要的。
一、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
二、办理银行贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。

『玖』 房贷的银行流水只要打印收入还是收入支出都需要

都需要。

银行流水指的既是收入也是支出，银行流水实际上是资金的收入和支出在时间上的记录表。

在银行办理住房贷款、汽车贷款、个人消费贷款、信用贷款等都会要求借款人提供银行流水，就是个人工资流水账单，能够反映出个人的收入水平，是贷款时重要的参考资料之一，收入高低影响到贷款通过率。

(9)银行贷款工资流水还是明细流水扩展阅读

打印银行流水账单需要注意：

1、提供的银行流水一定要按照银行的要求去打印，一般在银行贷款需要提供最近6个月的工资流水。

2、有一些银行只能通过银行柜台打印，可以提前拨打客服电话，了解工资流水的打印的情况。

3、在银行办理贷款提供的流水账单一般需要银行盖章，在获得流水账单后需要到银行柜台盖章，一般银行会有专门的窗口为客户盖章。

4、打印好、盖章后的银行流水账单要妥善保管，贷款时一并提交给贷款银行，若是遗失，需要再次打印提交。