公积金余额有4万多可以贷款多少

Ⅰ 公积金账户4w可以贷款多少

信用贷款可贷额度在20万~80万。以20年为例，住房按揭贷款可贷额度在42万~70万。
一，住房公积金账户是专门开立的用于储存单位和职工缴纳的住房公积金的专用银行账户。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分，全部属职工个人所有，两部分缴存比例现均为职工个人工资的8%。
二，住房公积金账户是一种专用的银行账户，与银行结算账户（包括平时所说的基本户、一般户）不同。在开立住房公积金账户时不要与结算账户混淆。应先去住房公积金中心办理手续，然后去选定银行办理开户。账号为9位或12位。
三，贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累
四，贷款安全是商业银行面临的首要问题；流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题

Ⅱ 公积金账户里有4万多，能贷款多少

你好！公积金账户中有4万元，具体能够贷多少钱，主要看申请人所在地区的公积金贷款规定。
想更全面了解公积金的相关知识，可以先看下这篇文章
公积金是什么？有什么用？看完你就懂了
公积金也不是想贷多少就能贷多少的。
有地区是以账户余额为计算基础，也有地区是以公积金缴存年限为计算基础，部分地区根据申请人是个人申请还是家庭申请、申请人的还款能力、房屋总价等因素提供不同的贷款额度。
像北京这种大城市，最高可以贷120万，而郑州这种，就算以家庭名义贷款，比如夫妻或者父母跟子女一起，最高也只能贷60万。
但具体能贷多少钱，还得另外算。假设30岁的小李在广州上班，每个月交公积金1667，账户余额有4万；
根据广州的计算公式：
可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数：
4万 × 8 + 1667 × 360 = 92万。所以小李能贷款92万。
但广州个人最高限额60万，所以小李只能贷到60万。
所以说，各地政策不同，贷款前建议拨打当地公积金中心热线12329详细咨询下。
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Ⅲ 4万公积金二套房能贷多少钱

如果是首套房可以贷50万,如果是二套可以贷40万，一般最低可以贷到30万,具体要咨询你公积金管理中心。

Ⅳ 公积金4万能贷款多少

公积金4万能贷款最高可以贷款40万，已婚最高可以贷款60万。
一，计算公式：公积金贷款额度=账户余额×8＋月缴存额×到退休年龄月份数；
2、公积金贷款最高额度：①一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元；②两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。
3、公积金贷款年龄：女性额度计算到55周岁，贷款年限到60周岁；男性额度计算到60周岁，贷款年限到65周岁；
4、公积金缴存基数：申请的该笔公积金贷款的月供款×2≤公积金缴存基数；
二，业主出售的房屋有抵押，并且是公积金贷款或组合贷款的，客户若申请公积金贷款或组合贷款的必须等业主还清原贷款才可以进行新贷款的审批工作。
三，每个城市公积金贷款额度都不一样，这里简单举几个例子（都是首套房贷款额度）：
1、北京北京公积金贷款每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万，最高贷款比例80%。
2、上海个人最高贷款额度50万，有补充公积金的话最高可以到60万；房屋面积小于等于90_最高贷款比例为80%；房屋面积大于90_最高贷款比例为70%。
3、广州个人最高贷款额度60万，无房无贷的最高贷款比例可达70%，无房有贷已结清的最高贷款比例60%，非普通住宅最高贷款比例30%。
4、深圳个人最高贷款额度50万，最高贷款比例70%。
5、天津个人最高贷款额度60万，最高贷款比例70%。
6、重庆个人最高贷款额度40万，房屋面积小于等于90_最高贷款比例为80%；房屋面积大于90_且小于等于144_最高贷款比例为70%；房屋面积大于144_最高贷款比例60%。
7、南京个人最高贷款额度50万，最高贷款比例80%。
8、杭州个人最高贷款额度50万，最高贷款比例商品房为70%，经济适用房为80%；二手房房龄小于或等于20年为70%，大于20年为60%。
9、武汉个人最高贷款额度70万；房屋面积小于等于90_最高贷款比例为80%；房屋面积大于90_最高贷款比例为70%。
10、成都个人最高贷款额度40万，最高贷款比例70%。其他城市的公积金贷款额度，可以直接登录当地住房公积金管理官网进行查询。

Ⅳ 4万公积金可以贷款多少

各个地方的住房公积金政策相差很大，对贷款额度的规定也并不一样。没人可以给一个准确的数字，具体应该去咨询当地的住房公积金管理中心，或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询，一般会有介绍的。
法律分析
只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大小有区别。公积金贷款申请条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
法律依据
《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

Ⅵ 40岁公积金余额有4万贷款可以贷多少钱

请各地对于公积金贷款的政策并不一样，有些是根据年龄来计算，比如说是最多贷到退休后的5年，也有一些是根据个人的缴存余额来贷的，有些地方是按照个人账户余额的10倍，有些是可以贷到20倍的存款，但最高也有个封顶的金额。

Ⅶ 4万公积金可以贷款多少

大约可以贷款40到80万。一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。各个地方的住房公积金政策相差很大，对贷款额度的规定也并不一样。
没人可以给出一个准确的数字，具体应该去咨询当地的住房公积金管理中心，或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询，一般会有介绍的。公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数，公积金账户余额，连续缴纳时间，个人收入，年龄，购房的首付，房价总额等因素有关，而且有一个上限。具体的贷款额度，要以当地的住房公积金管理中心评估申请人的个人资料后给出的数额为准。
【法律依据】
《中国人民建设银行建筑业流动资金贷款内部管理办法》第十五条 周转贷款、临时贷款、专项贷款的审核。
（一）周转贷款，一般参照上年或前三年的百元产值占用定额流动资产的平均比例，结合计划年度产值，计算出企业正常、合理的资金需要。在扣除其他一些资金来源后，结合企业资信程度核定周转贷款额度。经办行要定期对企业进行定额流动资产占用比例的核定工作，以此作为核定企业周转贷款的依据之一。企业生产经营规模未发生重大变化时，周转贷款可由企业长期周转使用。借款合同到期，经办行可按核定的额度，续签合同。跨地区施工的建安企业周转贷款的核定和发放由基地行负责。
（二）临时贷款，经办行要逐笔认真分析借款原因、用途是否符合贷款政策规定，并根据实际情况确定贷款额度和期限。跨地区施工的建安企业临时贷款的核定和发放由施工所在地行负责。
（三）专项贷款，经办行在审批与基本建设有关的勘察设计、科研等单位在研究、试制、推广新产品、新技术所需流动资金贷款时，应坚持少花钱，多办事，见效快，效益好的原则，贷款期限可以适当放宽。在审批建筑企业用于更新改造基金、大修理基金等提取与使用的时间差，具有垫付性质的贷款时，应注意不能用于土建工程。贷款额度的计算，要以当年应提专用基金额度中，确能作为还款来源的数额作为最高限额。为确保贷款按时回收，企业在还款期内，已纳入还款计划的应提未提的各项专用基金，不能作其他安排。

Ⅷ 公积金要有多少钱才能贷40万公积金账户4w可以贷款多少

不少单位每个月都会为职工固定缴纳住房公积金，住房公积金的作用有很多，其中就有贷款买房的功能。公积金贷款买房不光可以降低房贷利率，还可以实现公积金对冲还款。公积金要有多少钱才能贷40万？公积金账户4w可以贷款多少？

公积金要有多少钱才能贷40万？
公积金账户余额是计算公积金贷款额度的方式之一，根据规定，公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10-20倍。买新房最高是20倍，如果是二手房，则是10倍。
借款人如果想要申请40万的公积金贷款额度，按照贷款公式计算：借款人公积金账户余额x倍数(10-20)，可以计算得出，买新房的话，公积金账户至少需要2万元余额。如果是购买二手房，公积金余额至少需要4万元。
如果是已婚人士的话，可以用家庭单位的形式申请公积金贷款。主贷人的公积金账户余额和次贷人的公积金账户余额相加，可贷款的额度能够更高一些。
公积金账户4w可以贷款多少？
如果公积金账户余额有4w，那么代入计算公式，最高可以申请到40万-80万的额度。不过需要注意，根据规定，如果是以个人名义申请，公积金可贷款额度不能超过60万元。如果是以家庭为单位申请，公积金可贷款最高额度不能超过 120万元。
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Ⅸ 4万公积金能贷多少钱公积金账户余额能全部拿出来吗

相信很多人都知道公积金缴纳到一定的年限和额度是可以申请公积金贷款买房，而且对于二三线城市来说，公积金可贷款买房的额度完全是够用了的。有购房者咨询，4万公积金能贷多少钱？公积金账户余额能全部拿出来吗？

4万公积金能贷多少钱？
公积金账户余额是计算公积金贷款额度的方式之一，公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10-20倍。买新房最高是20倍，如果是二手房，则是10倍。
如果公积金账户余额有4w，那么代入计算公式，最高可以申请到40万-80万的额度。不过需要注意，如果是以个人名义申请，公积金可贷款额度不能超过60万元。如果是以家庭为单位申请，公积金可贷款最高额度不能超过 120万元。
当然了，各个地方的住房公积金政策相差很大，对贷款额度的规定也并不一样。没人可以给一个准确的数字，具体应该去咨询当地的住房公积金管理中心，或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询，一般会有介绍的。
公积金账户余额能全部拿出来吗？
按照规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。
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