微众银行蛋壳公寓贷款余额

1. 蛋壳公寓关联公司被列入经营异常名录，之前的租客风波如何解决

目前微众银行已经将之前通过蛋壳贷款的租客进行贷款结清，也就是说租客在蛋壳爆雷之后，不用再向微众银行进行还款了。但虽然微众银行免除了一份租客的贷款余额，但更多的租客被蛋壳拖欠了预缴房租，导致现在不仅房租要不回来，还将面临被房东赶出去的局面。其实蛋壳公寓的发展模式早就有质疑的声音了，蛋壳公寓将租客预缴的房租用于低价补贴新用户，再拿新用户的预缴房租企业补贴下一轮新用户，可问题是一旦资金链断裂，可能就有大量用户的预缴房租被拖欠了，这也这次蛋壳事件的核心。

如今蛋壳的关联公司被列入经营一场名录，意味着蛋壳公寓爆雷已经是无可挽回的事情了，租客的租金可能和共享单车的押金一样，永远拿不回来了，所以现在的租客也只能重新租房，默认倒霉了。

2. 蛋壳微众银行贷款上征信吗

蛋壳微众银行贷款是不上征信的，微众银行官方已经发通告了，可以延期三年，没有利息也不上征信。那么，蛋壳微众银行贷款怎么解除？一起来看看本站提供的解决办法吧！

蛋壳微众银行贷款上征信吗

12月2日，微众银行再次发布公告，据公告披露，微众银行对蛋壳公寓租金贷用户剩余贷款本金给予免息延期，在2023年12月31日前不扣款、不计息，也不上报征信。另外，微众银行披露，蛋壳公寓在微众银行贷款的用户为16.18万名，目前已登记的住户约40077人。

微众银行称，如至2023年12月31日蛋壳公寓事件仍未解决，该行将视情况公布新的客户权益保护方案。

也就是说免息三年，相当于15%折扣了。至于力度让不让受害者满意，我不知道，但是指望微众自动免除贷款，这是不可能的。

蛋壳微众银行贷款怎么解除

如果蛋壳公寓的租户已成功向微众银行申请了租赁贷款，并微众银行k已经发放了用于一次性支付租金的贷款资金，则无法取消它。 尽管蛋壳公寓的资金链断裂，但承租人可能被迫搬出公寓，没有任何住处，但仍需要根据合同偿还贷款的本金和利息。

但是，微众银行还发布了一条公告，租户无需担心由于逾期还款导致的个人信用问题。 至少在2022年3月31日之前，即使使用出租贷款的蛋壳公寓的租户逾期，他们也不会被报告到个人信用报告中，不会留下不良记录，其个人信用也不会受到损害。 至于租赁纠纷，房客只能去蛋壳公寓的工作人员解决。

蛋壳倒闭了住户怎么办

1.如果是和银行贷款的，千万不要还银行钱了，银行和蛋壳是“蛇 鼠一窝”。

2.千万不要搬家走人，搬家走人，租客违约，要不回来钱的，

3.可以给房东钱，一定说是“压金”千万不要和房东签租房合同，如签合同，租客、房东都违约。

4.要相信政府肯定有解决办法，等一下，不要考虑银行信用问题，此事银行贷款涉嫌严重违规，银行信用违规，租客不还钱还有什么信用记录问题?

5.等一段时间，解决办法出来，租客可以少花钱，租房，房东可以多收房租，两头乐，蛋壳倒闭，银行倒闭，银行倒闭了含有什么信用记录。

3. 蛋壳长租公寓爆雷事件的最新进展是什么

梳理蛋壳长租公寓爆雷事件时间线：

2020年5月

  01.“勒令”退租

  蛋壳租户韩女士今年5月，突然接到退租信息，还说是韩女士自己的要求，同月蛋壳公寓突然发出解约函，要求韩女士3天内搬离住所。期间，蛋壳公寓的工作人员提到公司资金链断裂等公司发展问题。

  02.突如其来的租金贷

2020年11月30日，北京市设百余个蛋壳公寓矛盾纠纷接待点。

2020年12月2日，微众银行表示所有受蛋壳公寓事件影响的微众银行客户，经客户提出及微众银行确认后，剩余贷款本金将给予免息延期，在2023年12月31日之前，不扣款、不计息，不影响信用记录。

2020年12月4日，微众银行再次发布公告称，已研究制定出合法合规的方案，可以实现即使蛋壳租金贷客户不继续还贷，仍能结清贷款。该方案将不晚于2020年12月31日前开放办理。

2020年12月4日，最高人民法院副院长、二级大法官杨万明针对蛋壳公寓事件称，案件若进入司法程序，法院严格依法进行审理。

2020年12月18日，租客与蛋壳公寓解除租赁合同后，可与微众银行签署“贷款抵偿协议”，将要求蛋壳公寓退款的权利转让给微众银行，以抵销租客在微众银行的未结清贷款，协议签署贷款即结清，租客无需再偿还贷款，相应款项由微众银行向蛋壳公寓追偿。

目前消息截止到12月18日。

4. 独家｜微众银行董事长顾敏首谈“蛋壳事件”

在近两个小时的采访中，他并没有为微众银行做过多的辩解，谈论更多的是“反思”。他称，这个业务的“初心”是不错的，解决了很多人的痛点问题，但从结果来看，当初的考量是不够的，“事实上，我们还有更深层次的义务，尤其是从消费者保护的角度来说，我们需要对自己提出更高的要求，甚至需要考虑更为极端的情况。”

86%租金贷已结清，最近做了很多“反思”

第一 财经 （下称“CBN”） ：就“蛋壳事件”的处理，微众银行在12月4日给出了一个最终的解决方案，即蛋壳公寓“租金贷”客户退租后，蛋壳公寓所欠客户的预付租金用于抵偿客户在微众银行的贷款，之后再由银行来结清该笔贷款。那么，这个方案是如何诞生的？对于微众银行来说，意味着什么？

顾敏：这其实是一个抵债的方案。对于客户来说，是在合法合规的前提下，我们所能找到的最大限度保护客户权益的方案。而对于微众银行来说，相当于放弃了个人债权，转为对蛋壳的应收款。

大家也都知道，从“对个人的债权”变到“对蛋壳的应收款”，其中的权利义务有着天壤之别，债权价值和清偿顺序上都相差很大。从这个角度来说，我们已经尽最大努力揽下了所有的风险。

实际上，我们从事件一开始就做好了主动承担风险的心理准备、财务准备，也和事件各个相关方密切沟通、研究相应的解决方案，但其间因多种因素的出现，我们最初的设想在“最后一分钟”才得以实施，这其实也是我们挺感遗憾的地方。

CBN ：目前，在该方案下已经结清的客户有多少？

顾敏：截至12月27日，已有13.61万人结清租金贷，已结清贷款金额13.14亿元，结清金额比例86%。

CBN ：你刚才也提到，最近做了很多“反思”，能和我们说说，都有哪些方面吗？

顾敏：可以。如果回头来看，我认为，我们在这件事情上的“初心”是良好的，但确实在执行中存在一些问题。

当初设计“租金贷”这一产品时，本着响应国家“房住不炒、住有所居”的政策导向，认为大城市里的年轻人在面临押金和租金时会存在比较大的压力，所以想用这个产品来平滑年轻人的现金流。按道理来说，凡是银行贷款都是有利息的，但为了减轻年轻人的压力，我们设计的模型是，客户无需付利息，而由蛋壳去贴息。

“租金贷”累计有60万左右的客户，而到“蛋壳事件”爆发之前，尚处于贷款中的客户约16万。严格来说，有3/4的客户已享受过“租金贷”产品了，且没有出现任何问题。

“租金贷”作为场景金融的其中一款产品，我们也进行了相当充分的风控考量。当时考虑到蛋壳公寓是长租公寓行业中的头部公司，又是上市公司，股东背景雄厚，所以我们选择其作为合作方之一。

在业务模型上，我们认为，出租率、租金价格可以通过相互作用来托底的。比如，当出租率无法维持时，可以通过降低租金来提升出租率，但确实没有考虑到疫情因素带来的极端影响，即两者同时大幅下滑。按正常情况来说，是不会出现的，但疫情让这种情况出现了。

拨备足以覆盖损失，向“金融和场景相互配合”发展

CBN ：“蛋壳事件”会给微众银行带来多大的业绩压力？

顾敏：从整个大盘子来说，蛋壳公寓的这部分风险资产占比并不大。即使全部损失都在今年内体现，微众银行2020年财报仍将非常稳健，我们依然拥有比较丰厚的拨备覆盖率、稳健增长的利润，以及较低的不良率。

一方面，在微众银行的业务盘子中，占据较大份额的依旧是成熟产品“微粒贷”“微业贷”；另一方面，我们有着一个“创新业务组合”，里面包含了20 30个并行的创新子项目，每个的规模在亿元级以上，“租金贷”是其中一个，规模位列中游。

我想，既然是创新业务，必然会有成功，也会有失败，我们为这个创新组合计提了充分的拨备，用以覆盖部分创新不成功可能带来的损失。

在过去一段时间，我们内部找出了很多值得检讨的地方。比如，到底应该选择什么样的场景来切入金融？以长租公寓行业为例，这次事件敲响了一个警钟，全 社会 对于长租公寓中涉及的租客、业主及长租公寓平台之间，并没有明确的、统一的共识，比如蛋壳公寓到底是二房东还是业主的代理人？

由于基础法律关系、监管框架没有明确的 社会 共识，一旦某个环节出现问题，各方都有可能出现极端行为，即便我们的初心是好的，但结局不一定是完美的。所以，我们在选择场景金融时，一定要考虑相关场景的基础法律关系和监管框架是否健全。

还有一点很重要，是企业的 社会 责任。我们在具体业务中，除了满足合法合规的底线之外，尤其要从消费者保护的角度出发，应该对自己提出更高的要求。

这“一头一尾”是我们最深刻的反思。这几年，微众银行的发展的确较快，但这次事件同时也深刻提醒我们有很多短板需要补全。

CBN ：近一两年来，微众银行一直都在 探索 场景金融，通过场景带动金融需求，这次事件之后，你们的场景金融战略是否会有所变化？

顾敏：其实，大部分的日常金融需求都和场景相关，尤其是较大额的金融需求。所以，我们不能因为个别企业发生的风险，而“妖魔化”场景金融。

问题的关键在于，在过往，场景金融模式多为“通过场景主导金融”，而不是“金融和场景相互配合”，所以我认为，在未来，我们的模式更多的应该是用金融或银行服务去协助场景的有序发展。至少，“金融”和“场景”要处于相对平衡的位置，而不能是“一边倒”地由场景去主导整个业务的发展方向。

坦率地说，“蛋壳事件”之后，我们有反思，认为我们可能原来在一些地方对自己的要求还不够高。我们也在内部进行了很多宣导，希望同事们再接再厉，要提升对业务设计的各项要求，额外考虑更多消费者权益保护的因素，才能把客户服务得更好。

另外，可以肯定地说，我们的“创新业务组合”会持续发展。不断创新，这也是微众银行的基因，更是我们存在的理由。

5. 蛋壳公寓恢复按时打款了么

截止到2021年2月，蛋壳公寓已经爆雷，没有恢复，蛋壳公寓App房源信息已经全部下架。

2020年2月，公众质疑蛋壳公寓出现“资金链断裂”问题，蛋壳公寓官方媒体平台回复，这是不实信息，公司经营状态稳定。并且，针对欠租，将会在与房东协商完免租事宜后，尽快安排打款。

2020年11月，蛋壳公寓再陷“资金链”断裂风波。截至11月12日，蛋壳公寓关联公司紫梧桐(北京)资产管理有限公司在当月内已新增3条被执行人信息，执行金额合计超1000万元。

(5)微众银行蛋壳公寓贷款余额扩展阅读：

蛋壳公寓是一种“租金贷”模式，为缓解资金压力，租客与长租公寓签订房屋租赁合同时，部分租客会签订“租金贷”合同，金融机构一次性把钱打给长租公寓，长租公寓运营商则向房东月付租金，租客每月偿还金融机构贷款。

受影响的还有与蛋壳公寓合作的金融机构，据一位前蛋壳公寓员工透露，微众银行是蛋壳公寓在金融领域的主要合作伙伴，目前蛋壳公寓租房贷款余额应该在30-40亿元左右。一旦这些信贷余额全部变更为坏账处理，对于金融机构来说可谓是不小的损失。

6. 微众银行：蛋壳租金贷客户不继续还贷 可结清贷款

12月4日，微众银行发布公告显示，承诺在2023年12月31日前，对蛋壳租金贷客户的剩余贷款本金给予免息延期安排，同时将继续研究保护客户权益的措施。微众银行表示，针对蛋壳租金贷客户，将退租后蛋壳公寓所欠客户的预付租金，用于抵偿客户在银行的贷款。然后微众银行结清该笔贷款。

公告全文如下：

公告

致微众银行租房消费贷款客户：

2020年12月2日，我行发布公告，承诺在2023年12月31日前，对蛋壳租金贷客户的剩余贷款本金给予免息延期安排，同时将继续研究保护客户权益的措施，现将最新进展公告如下：

一、我行已研究制定出合法合规的方案，可以实现即使蛋壳租金贷客户不继续还贷，仍能结清贷款。

二、具体方案是：蛋壳租金贷客户退租后，与我行签署协议，将退租后蛋壳公寓所欠客户的预付租金，用于抵偿客户在我行的贷款。然后我行结清该笔贷款。

三、上述方案涉及诸多工作且需多方协作，我行将尽快推动落实，并不晚于2020年12月31日前开放予客户办理。

四、在此之前，我行仍将执行不催收、不扣款、不计息、不影响信用纪录的措施。请尚未完成居住信息登记的蛋壳租金贷客户，尽快登录“微众银行居住消费贷款”公众号进行相关信息登记。各项准备工作完成后，我行将另行发出公告，提供前述方案的具体操作指引，敬请留意。特此公告。深圳前海微众银行股份有限公司2020年12月4日

7. 蛋壳公寓租金贷未结清有什么影响蛋壳公寓微众银行贷款后果分析

前几天关于蛋壳公寓要破产的信息传得沸沸扬扬，蛋壳公寓很快就出来解释，表示并没有破产，也不会跑路，只是公司资金流比较紧张。对于办理了租金贷的租客而言，蛋壳公寓租金贷未结清有什么影响呢？本文就为大家分析下蛋壳公寓微众银行贷款后果。

蛋壳公寓租金贷未结清有什么影响？
租房者向微众银行申请租金贷来支付房租，微众银行会一次性把租金打给蛋壳公寓，蛋壳公寓每个月向房东支付租金，而租房者每个月需要向微众银行还款。正常还款的情况下，租金贷的利息是由蛋壳公寓支付给微众银行，租房者不需要支付利息。
如果租金贷逾期，那么蛋壳公寓微众银行贷款后果有这些：
1、申请微众银行的贷款都需要查询征信，贷款的借还情况也会上征信，租金贷也不例外。一旦租金贷逾期，那么租房者的征信会受影响。
2、租房者未能按时还款，还需要支付一定的逾期罚息，本来只是正常租房，按月支付房租即可，现在需要支付额外的费用，会加重租房者的经济压力。
2020年11月16日，微众银行发布了一则公告，表示租房者在2021年3月31不会因为蛋壳公寓租金贷影响个人征信。如果租客被迫搬离租处，可以登录“微众银行租住消费贷款”的微信公众号，回复“信息登记”，微众银行会协助租房者解决租赁纠纷。
蛋壳公寓租金贷未结清，肯定还是会对租房者造成一定的影响，蛋壳公寓微众银行贷款后果比较严重。大家还是要积极处理逾期贷款，及时关注官方的通知，跟进情况。

8. 蛋壳公寓几十亿坏账，微众银行为什么还要含泪吞下

长租公寓头部企业“蛋壳”资金链断裂引发的争议看上去正在平息，蛋壳的合作伙伴、“租金贷”的供款方腾讯旗下的微众银行意外成为危机的“接盘侠”。据微众银行向蛋壳的贷款用户发出的最新公告，微众银行单方面向蛋壳追讨债务，租金贷客户在与微众银行签署新的协议后所产生的贷款损失将由微众银行承担。