个人所得税专项附加扣除住房贷款资料

⑴ 个人所得税房贷信息怎么填写

一、正面回答

个人所得税房贷专项扣除填写方法：

1、进入个税客户端首页，点击其中的住房贷款利息，进入填报工作，软件也会提示你需要准备什么材料；

2、开始填报后第一步是填写个人基本信息和房贷信息；

3、接着填写详细的房贷信息，选择贷款方式后，根据公积金贷款合同填写；

4、接下来是填写配偶信息，如果没有就会直接到下一步；

5、最后一步选择申报方式。

二、分析详情

房贷专项附加扣除是个税专项附加扣除的其中一项，是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

三、房贷个税专项附加扣除政策的条件和标准

房贷个税专项附加扣除政策的条件和标准为：

1、房贷个税专项附加扣除政策的条件，纳税人或者纳税人的配偶，单独或者共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为自己或配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出允许扣除。这里的首套住房贷款，是指购买住房享受首套或首次贷款利率的住房贷款。如果难以确定自己的住房贷款是否符合扣除条件，可以通过查阅贷款合同，或者向办理贷款的银行、住房公积金中心咨询等方式确认

⑵ 个人所得税住房贷款利息专项附加扣除怎么填

法律分析：一、表头项目：

（1）填报日期：纳税人填写本表时的日期。

（2）扣除年度：填写纳税人享受专项附加扣除的所属年度。 纳税人姓名：填写自然人纳税人姓名。

（3）纳税人识别号：纳税人有中国居民身份证的，填写公民身份号码;没有公民身份号码的，填写税务机关赋予的纳税人识别号。

二、表内基础信息栏：

（1）纳税人信息：填写纳税人有效的手机号码、电子邮箱、联系地 址。其中，手机号码为必填项。

（2）纳税人配偶信息：纳税人有配偶的填写本栏，没有配偶的则不填。具体填写纳税人配偶的姓名、有效身份证件名称及号码。

三、表内各栏：

（1）住房贷款利息

（2）住房坐落地址：填写首套贷款房屋的详细地址，具体到楼门号。产权证号/不动产登记号/商品房买卖合同号/预售合同号：填写首套贷款房屋的产权证、不动产登记证、商品房买卖合同或预售合同中的相应号码。如所购买住房已取得房屋产权证的，填写产权证号或不动产登记号;所购住房尚未取得房屋产权证的，填写商品 房买卖合同号或预售合同号。

（3）本人是否借款人：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“”。本人是借款人的情形，包括本人独立贷款、与配偶共同贷款的情形。如果选择“否”，则表头位置须填写配偶信息。是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“”。该情形是指夫妻双方在婚前各有一套首套贷款住房，婚后选择按夫妻双方各50%份额扣除的情况。不填默认为“否”。

（4）公积金贷款|贷款合同编号：填写公积金贷款的贷款合同编号。

（5）商业贷款|贷款合同编号：填写与金融机构签订的住房商业贷款合同编号。

（6）贷款期限(月)：填写住房贷款合同上注明的贷款期限，按月填写。

（7）首次还款日期：填写住房贷款合同上注明的首次还款日期。 贷款银行：填写商业贷款的银行总行名称。

四、扣缴义务人信息：纳税人选择由任职受雇单位办理专项附加扣除的填写本栏。扣缴义务人名称、纳税人识别号(统一社会信用代码)：纳税人由扣缴义务人在工资、薪金所得预扣预缴个人所得税时办理专项附加扣除的，填写扣缴义务人名称全称及纳税人识别号或统一社会信用代码。

法律依据：《个人所得税专项附加扣除操作办法》 第三条 纳税人享受符合规定的专项附加扣除的计算时间分别为：

（一）子女教育。学前教育阶段，为子女年满3周岁当月至小学入学前一月。学历教育，为子女接受全日制学历教育入学的当月至全日制学历教育结束的当月。

（二）继续教育。学历（学位）继续教育，为在中国境内接受学历（学位）继续教育入学的当月至学历（学位）继续教育结束的当月，同一学历（学位）继续教育的除期限最长不得超过48个月。技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育，为取得相关证书的当年。

（三）大病医疗。为医疗保障信息系统记录的医药费用实际支出的当年。

（四）住房贷款利息。为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。

（五）住房租金。为租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同（协议）的，以实际租赁期限为准。

（六）赡养老人。为被赡养人年满60周岁的当月至赡养义务终止的年末。

前款第一项、第二项规定的学历教育和学历（学位）继续教育的期间，包含因病或其他非主观原因休学但学籍继续保留的休学期间，以及施教机构按规定组织实施的寒暑假等假期。

⑶ 享受住房贷款利息专项附加扣除，需要填报和留存哪些资料

根据《国家税务总局关于发布《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》的公告》
（国家税务总局公告2018年第60号）第十四条的规定，纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除，应当填报住房权属信息、住房坐落地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息；纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码。
纳税人需要留存备查资料包括：住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。

⑷ 个人所得税 房贷专项扣除 怎么填

法律分析：在房贷的个税专项附加扣除表中，需填写下列信息：填报的日期；扣除年度；纳税人的识别号；纳税人信息；住房坐落地址；本人是否借款人；公积金贷款；贷款合同编号；贷款期限；首次还款日期；贷款银行；扣缴义务人信息；其他。目前，纳税人可以通过以下四个渠道填报专项附加扣除信息：1.自行在个人所得税APP填报.自行在自然人办税服务平台网页填报.自行到税务局办税服务厅填报.提交给扣缴单位在扣缴客户端软件填报。用个税抵扣房贷的，应当在相关表格上填写抵扣的纳税人的姓名、性别等个人信息；贷款方式、贷款数额等房贷的基本信息；抵扣的纳税年度；以及配偶的身份信息等内容。
法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

⑸ 房贷个税专项附加扣除政策的条件和标准

房贷个税专项附加扣除政策的条件：您或者您的配偶，单独或者共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为自己或配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出允许扣除。
房贷个税专项附加扣除政策的标准：
住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息支出期间，按照每月1000元的标准扣除，扣除期限最长不超过240个月。
首套住房贷款，是指购买住房享受首套或首次贷款利率的住房贷款。如果您难以确定自己的住房贷款是否符合扣除条件，可以通过查阅贷款合同(协议)，或者向办理贷款的银行、住房公积金中心咨询等方式确认。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
具体操作方法：
1、登录自然人电子税务局或直接在应用商店下载个人所得税APP，注册登录；
2、点击我要办税，选择专项附加扣除填报进入；
3、选择住房贷款利息，选择扣除年度；
4、准备产权证明（产权证、房屋买卖合同）、贷款合同（需要贷款合同编号）；
5、填写个人基础信息及贷款信息，按提示操作，直至填报完成。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
房贷个税专项附加扣除政策的条件和标准？ 扣除的条件是个人住房贷款为纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，包括商业贷款和公积金贷款。扣除标准为1000元/月。

⑹ 个税申报专项扣除住房贷款要上传啥

专项附加扣除贷款利息需要提交的资料有:一、申请人的身份证明。二、个人所得税缴纳证明。三、首套住房购房证明。四、房产证明(购房合同、房产证或者房产证复印件等)。五、贷款合同。六、用来接收退税款的个人银行卡。
准备好以上资料就可以在个人所得税APP上填写专项附加扣除贷款利息的申请。申请成功后,退税款就会直接打到申请人提供的银行卡上。

⑺ 住房贷款利息抵扣个税需要准备哪些东西

如何操作呢？

我们不用去税务局申报，只要在手机上下载个人所得税APP，登录后，点击首页的专项附加扣除填报，里面有住房贷款利息这个选项，然后，按照要求填写产权证明，产权证号，房屋位置，贷款银行，贷款合同编号等贷款信息，如果去年已经填报过房贷利息的，可以将上一年度已填报的扣除信息直接确认。

要想实现房贷利息抵扣个税，还要注意5点。

第一，纳税人只能享受一次房贷利息扣除。

只要购房者在个税APP系统中填报过房贷利息信息，不管扣除时间长短以及该房屋的产权归属如何，买房人都不能享受其他房屋的房贷利息扣除了，以我自己为例，我之前买第1套房的时候填报了那套房的房贷利息扣除，后来将这套房卖掉了，又买了另外一套房，我就不能享受新买的这套房子的房贷利息扣除政策。

如果夫妻双方在婚后买了第2套房，不管是申请商贷还是公积金买房的，发生的房贷利息支出只能选择其中一方进行扣除。

第二，房贷利息扣除和房租扣除不能同时享受。

有些人买的是期房，一边还着房贷，一边又要租房住，那么他们能不能同时享受房贷利息和房租进行专项附加扣除呢？答案是不行的。房贷利息的扣除标准是每月1000元，但是房租的扣除标准有的城市不一样，有的城市扣除标准是1500元，所以建议，如果同时存在两项扣除内容的，房产位于直辖市，省会城市，计划单列市，房租扣除水平是1500元的，可以选择房租扣除，可以享受的红利更大一些。

⑻ 住房专项附加扣除需要准备什么材料

如果是个人购买的住房，其可以扣除的贷款利息，需要准备以下材料：

个人需要准备房产证明、贷款合同、扣缴义务人信息等资料，并留存住房贷款合同以及贷款还款的支出凭证等相关资料。

如果是个人租的住房，其可以扣除的租金，需要准备以下材料：

个人住房租赁信息、工作城市信息：主要工作城市（市一级）、扣缴义务人信息（选填）：为你预扣预缴个人所得税的扣缴义务人的完整名称和统一社会信用代码。