组合贷款流水不够开收入证明有用嘛

A. 买房按揭，要求收入证明和银行流水，但是银行流水不够，收入证明比银行流水高（这个要紧不）

在申请贷款时银行会要求申请人提供银行流水，目前商业银行通常要求贷款人的流水额度须在每月还款额的两到三倍以上。但是，如果出现了银行流水没有办法满足银行要求的情况，导致贷款被拒怎么办呢？今天就和大家聊聊银行流水不够的解决方法。
一、增加共同贷款人
所谓增加共同贷款人，对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻两个人的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。比如：申请人每月有工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行，而你爱人每月工资为9000元，夫妻二人每月共同流水为19000元，符合银行要求。
二、一次性大额存款
这个方法讲的是可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，一样可以证明自己的还款能力。比如：申请人最近新换了工作，其半年内的银行卡流水只有3个月是显示“工资”字样的，申请房贷时，为了证明自己的还款能力，申请人往银行卡里一次性存入了20万元，同时又提供了单位的收入证明，每月工资能达到1万元，申请房贷每月还6000元，足以证明申请人的收入能偿还房贷。
三、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替
比如申请人每月工资都是发现金，没法提供流水，但申请人单位每月给按时交纳公积金、个税、社保。有的银行是可以用个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明等来代替银行流水的，不过其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
四、提供担保办理贷款
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如，申请人名下还有一套房产，是之前全款买的，每月收入虽少，年底的奖金却很可观，申请人不妨用另一套房产做担保，要注意的是，由于各银行政策不同，并不适用所有银行，在申请之前应多咨询银行。
五、提高首付，减少贷款额度
借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。比如，申请人刚工作不到半年，每月工资5000元，单身，自己又没有其他能证明自己还款能力的有效证明，只能想办法凑足首付，减少贷款额度。
以上对于想买房银行流水又不够的朋友，如果想让自己的银行流水达标，不妨采取以上措施来偿试解决一下，切记提醒大家的是，不要轻信银行流水造假，这个非常危险，一旦被查出来，将100%被拒。

B. 买房想搞组合贷，收入证明不够怎么办

组合贷是指申请贷款人符合个人住房商业性贷款条件，同时还定期缴纳着住房公积金，申请人想要办理房贷的时候就可以同时申请个人住房公积金贷款。但是在办理贷款的时候收入证明不够，这种情况想要申请就很难通过，出现这种情况应该怎么解决呢？

3、与他人共同借贷

如果专职或兼职的收入都很低达不到申请贷款的条件，那么也可以采用跟其他人共同借贷的形式来申请贷款。不过银行对共同借款人的要求比较严格，具体情况还要根据不同银行的规定执行。

办理组合贷款的流程比较麻烦，一直需要申请人提出申请，还应该准备好签订合同、开立账户、办理抵押保险、支用款项等。借贷人不管选择哪一种方法进行贷款，都应该提前去借贷银行详细咨询清楚，然后再准备资料。

C. 收入证明对银行贷款很重要吗有哪些影响呢

办理银行贷款买房的时候需要提交很多资料，其中就包括了收入证明这一项，需要在自己工作的公司开具收入证明，证明自己工作稳定有固定收入，还需要准备工资账户的银行流水，这些都是银行要求需要提交的资料，那么收入证明对银行贷款很重要吗，有哪些影响呢？

办理 银行贷款 买房的时候需要提交很多资料，其中就包括了 收入证明 这一项，需要在自己工作的公司开具收入证明，证明自己工作稳定有固定收入，还需要准备工资账户的银行流水，这些都是银行要求需要提交的资料，那么收入证明对银行贷款很重要吗，有哪些影响呢？

1、反映借款人的还款能力

收入证明是需要加盖公司公章的，由当事人单位出具的对经济收入的证明，它是在办理买房 按揭 时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力，在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。

2、贷款授信调查的依据

收入证明具有公正性，一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行 房地产 贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

3、银行批款的参考

收入证明还直接印象贷款银行是否批款，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其 月供 ，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如： 大额存款 、债券、 房产 等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

4、开具收入证明有哪些注意事项

首先开收入证明要注意必须的格式，其次公司的盖章不能是复印的，开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的，还有盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章，而且必须是圆章，收入证明的收入包括的是年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

收入证明是针对需要办理银行 贷款买房 的人群，如果是全款买房就不存在需要贷款还款的情况了，自然也就不用开具收入证明，另外像私营 业主 等没有单位给自己开具收入证明，就需要提供在工商局注册的执照和税务登记等。

D. 开收入证明但没有银行流水能贷款吗

可以肯定地讲，在银行流水和工作证明信息不对称的情况下，银行流水能反映借款人一段时间以来，每月的收入情况，所以在金融机构和小贷公司看来，会更具说服力。换言之，即使工作证明上填写的收入再高，也无济于事。
如果确实没有银行流水怎么贷款?
部分是认同第三方每月转账到个人银行卡或者自存流水，不一定非得银行代发字样。其效果等同于公司工资统一入卡，需要注意的是，稳定性、连续性是必不可少的关键要素。所以大家一定要形成良好的存款习惯。
首先，从稳定性来讲，银行判定一笔收入是否为工资收入，每月的入账周期是否统一十足关键，建议自行规划“存款日”，保持在每月的同一时段，将资金存入卡中，如每月工资发放日为8日，建议于8日-10日定为自己的自行存款日，如此一来，与同周期公司代入卡别无二异。
其次，连续性是指每月工资自行入卡的不间断，以目前部分“贷款须出具6个月银行流水”的规定为例，贷款前要确保每月持续入卡，一次间断，都可能会对贷款成功率产生深重影响。比如借款人在今年9月份申请贷款，从去年6月至今年5月已经保持了一年的月存款习惯，但7月份因为疏忽未存，导致自己最近连续入卡记录仅剩8.9两月，这样就会对贷款有一些影响。

E. 没有收入证明可以贷款吗开收入证明要注意什么

一般来说，大家在申请贷款时，银行都会要求贷款申请人开收入证明，收入证明是证明贷款人还款能力的一个重要因素，可不少朋友都被收入证明给难住了，有的自由职业，没办法开具收入证明。那么没有收入证明可以贷款吗？

一般来说，大家在申请贷款时，银行都会要求贷款申请人开 收入证明 ，收入证明是证明 贷款人 还款能力的一个重要因素，可不少朋友都被收入证明给难住了，有的自由职业，没办法开具收入证明。那么没有收入证明可以贷款吗？

没有收入证明可以贷款吗？

1、 按揭贷款 购房 ，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。

2、银行之所以贷款客户提供收入证明＜／strong＞，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制 信贷 风险的一种手段。

3、通常所指的收入证明包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明；二是银行代发 工资流水 ，两者缺一不可，否则无法获贷。

4、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规 定金 额，持续六个月后再将其打印出来。

综上所述， 贷款买房 没有收入证明还是可以贷款的，不过，这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。

开收入证明要注意什么

1、收入证明一般都是根据自己实际收入情况来填写的，当然也不全是所谓的“实事求是”，这时候就需要申请人把握一定的度，具体问题具体分析。

2、开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给贷款人加分。

3、每个人都有自己的个人 征信报告 ，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。

4、有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、 公积金 这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。

以上就是没有收入证明可以贷款吗？开收入证明要注意什么的全部内容，一般来说，购房者贷款买房时，银行都是需要购房者提供收入证明的，买房提供的收入证明应该在月还款的两倍以上，但是也不能太高了，如果在一万元以上的话，就需要提供另外的一些资产来证明。

F. 组合贷款买房流水不够怎么办

1、增加共同贷款人。

对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。

2、一次性大额存款。

可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。

3、提供担保证明。

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

4、用个税、社保代替。

有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

5、自己做足流水。

很多人不知道，银行流水其实是进进出出都算的!所以，经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出，频繁交易不定时不定金额，通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去，很快你的银行流水就够了。

一般而言，每天交易5、6次，每次几千、上万的流通，你的银行流水很快就会符合要求。当然，这个时候最缺的就是时间，所以最好是在看房的过程中就开始着手做。

6、提高首付比例。

这点不用多说，多出一点首付，说不定你的银行流水就够了。

买房组合贷款申请流程是怎样的?

1、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;

2、签订合同。申请买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;

3、办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管;

4、开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。

5、支用款项。申请买房组合贷款人在银行营业会计前台填制买房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

以上是小编为大家分享的关于组合贷款买房流水不够怎么办的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

G. 组合贷款,收入证明满足要求,但是工资流水少于2倍还款额,能贷下来么

1、你这种属于联保型贷款，这种贷款除了看你本人外还要牵扯到其他人的情况才能决定你的贷款额度。
2、如果你的流水不够条件可以提供你其它的资产证明贷款机构会综合考虑的，毕竟他们也希望放款才能产生利润。

H. 组合贷款流水不够该怎么办

流水不够是一个比较难解决的问题，因为流水代表着自己的经济收入情况，而且银行通常要看的是近3个月以来的流水，所以短时间内想要变更是很难的。在这里不建议提供虚高的收入证明，有经验的贷款审核人看你的单位、职务、工作年限大概就能对你的收入情况有个谱了，光一个收入证明基本没什么用。
那么该怎么办呢？如果自己的实力不足，借助他人的帮助就可以了。在这里向遇到这种情况的人提供一种方法，就是提供共同还款人，即愿意帮助你偿还贷款的人，用以提高你的还款能力。这种人可以找父母或其他亲人，只要对方有足够的收入，愿意帮助你都可以。不过因为各地的公积金中心对这种情况都会有不同的规定，所以具体还需要向当地公积金中心的工作人员咨询一下。

I. 组合贷，开兼职收入证明，银行能认可吗

1. 组合贷，开兼职收入证明，银行是认可的，这个可以作为借款人的其他收入，贷款时提供此证明，可以再额度上有帮助。

2. 兼职收入证明作为有效的资料，需要有其他的证明，比如银行流水，社保，公积金均可以申请贷款的。

3. 收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。