申请贷款需要将房子过户诈骗

⑴ 房子卖了没过户又抵押贷款算诈骗吗

房子卖了没过户又抵押贷款涉嫌诈骗。房产抵押合同就是贷款合同，如果你买房贷款就必须签这个合同，是根据房子的情况，抵押房子的。然后根据你的综合情况在审核你能不能贷款。所以只要买房贷款就一定要签这个贷款合同即抵押合同。

⑵ 房屋过户贷款，对方有意处理，算诈骗吗

不算诈骗。
(2)申请贷款需要将房子过户诈骗扩展阅读：
诈骗罪
一、法定刑在三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金幅度的量刑起点和基准刑
1.诈骗公私财物，达到“数额较大”起点五千元的，在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。
2.在量刑起点的基础上，诈骗数额每增加三千元，增加一个月刑期。
二、法定刑在三年以上十年以下有期徒刑幅度的量刑起点和基准刑
1.诈骗公私财物，犯罪数额达到“数额巨大”起点五万元的，在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
2.诈骗公私财物数额满四万元不满五万元，并具有下列情形之一的，应当认定为“其他严重情节”，并在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点：通过发送短信、拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗的;诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的;以赈灾募捐名义实施诈骗的;诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的;造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的;属于诈骗集团的首要分子。
3.在量刑起点的基础上，根据诈骗数额等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。有下列情形之一的，增加相应的刑罚量：
犯罪数额每增加五千五百元，增加一个月刑期;
具有可以认定为“其他严重情节”情形的，每增加一种情形，增加六个月至二年刑期。
三、法定刑在十年以上有期徒刑幅度的量刑起点和基准刑
1.诈骗公私财物，犯罪数额达到“数额特别巨大”起点五十万元，在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点。依法应当判处无期徒刑的除外。

⑶ 卖二手房,买方公积金贷款,需先过户再付款,怎样确保卖方不被骗

卖家只要检查好同贷书再去过户，买家是骗不到一分钱的。

卖家检查好同贷书，就可以办理过户手续并收首期款了。只要同贷书是真的，银行发放的贷款就会直接打入卖家的账户，买家至始至终是完全不会经手这笔钱的，想骗都没法骗。买家只能老老实实还贷款而已。

介绍

同贷书就是银行出示的同意贷款通知书。买卖双方签定购房合同后，卖家收取定金，双方网签备案。卖家提供相关材料协助买家申请贷款。买家找银行审批，银行通过后就会给买家同贷书。买家会把同贷书出示给卖家。

合同签订应该是对买卖双方都相对公平和安全的交易流程，应该由业务熟练的中介来给你介绍。你完全搞清楚了，才能签一份对自己有利的合同。

⑷ 急需用钱，有个中介说把房子过到我名下贷款，可以到手几十万，靠谱吗

这种贷款方式，因为涉嫌了虚假包装骗取贷款，并且会有高昂的中介费用，很多人最后无法还款，使自己的个人征信成为黑户，背负一身债务，这种方式并不靠谱。

随着经济的发展，人们在日常生活中会涉及到贷款的情况，有不少人急需用钱，但是又不符合银行的规定，只能找一些中介，但是有不少中介都是骗子，他们从中只是为了赚钱，根本不会考虑客户情况，最后客户会背负一身债务，影响个人一辈子。

人们在日常生活中需要钱的时候，一般会在正规金融机构贷款，但是正规机构贷款需要个人资质，有些人没有财产证明，无法从金融机构贷款，只能找个人中介。这些个人中介为了赚钱，会想办法包装贷款客户，把房产过户到个人名下这种方式涉嫌贷款，已经触犯了相关法律，因此最好不要采取这种方式，否则自己会承担很大风险。

个人贷款不要相信这种金融中介，应该到正规机构贷款。大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。

⑸ 用卖出去的房子己过户的房产证抵押借钱算诈骗吗

用卖出去的房子己过户的房产证抵押借钱算诈骗
《全国人民代表大会常务委员会关于惩治破坏金融秩序犯罪的决定》第十条 “其他特别严重情节”是指：
(1)为骗取贷款，向银行或者金融机构的工作人员行贿，数额巨大的;
(2)携带贷款逃跑的;
(3)使用贷款进行犯罪活动的。
个人进行贷款诈骗数额在1万元以上，属于“数额较大”;个人进行贷款诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大";个人进行贷 款诈骗数额在20万元以上的，属于“数额特别巨大”。
最高人民法院《全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会纪要》(三)关于金融诈骗罪：
(二)贷款诈骗罪的认定。贷款诈骗犯罪是目前案发较多的金融诈骗犯罪之一。
审理贷款诈骗犯罪案件，应当注意以下两个问题：
【法律依据】
1、单位不能构成贷款诈骗罪。根据刑法第三十条和第一百九十三条的规定，单位不构成贷款计骗罪。对于单位实施的贷款诈骗行为，不能以贷款诈骗罪定罪处罚，也不能以贷款诈骗罪追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。但是，在司法实践中， 对于单位十分明显地以非法占有为目的，利用签订、履行借款合同诈骗银行或其他金融机构贷款，符合刑法第二百二十四条规定的合同诈骗罪构成要件的，应当以合同诈骗罪定罪处罚。
2、要严格区分贷款诈骗与贷款纠纷的界限。对于合法取得贷款后，没有按规定的用途使用贷款，到期没有归还贷款的，不能以贷款诈骗罪定罪处罚;对于确有证据证明行为人不具有非法占有的目的，因不具备贷款的条件而采取了欺骗手段获取贷款，案发时有能力履行还贷义务，或者案发时不能归还贷款是因为意志以外的原因，如因经营不善、被骗、市场风险等，不应以贷款诈骗罪定罪处罚。
(三)金融诈骗犯罪定罪量刑的数额标准和犯罪数额的计算。金融诈骗的数额不仅是定罪的重要标推，也是量刑的主要依据。在没有新的司法解释之前，可参照1996年《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》的规定执行。在具体认定金融诈骗 犯罪的数额时，应当以行为人实际骗取的数额计算。对于行为人为实施金融诈骗活动而支付的中介费、手续费、回扣等，或者用于行贿、 赠予等费用，均应计入金融诈骗的犯罪数额。但应当将案发前已归还的数额扣除。[page]
三、犯罪构成
(一)本罪主体是个人，单位不能构成本罪主体。任何达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均可构成。
银行或其他金融机构的工作人员与诈骗贷款的犯罪分子串通并为之提供诈骗贷款帮助的，应以贷款诈骗罪的共犯论处。所谓串通，在本罪是指银行或者其他金融机构的工作人员与诈骗贷款的犯罪分子在实施诈骗前或在诈骗的过程中，相互暗中勾结，共同商量或进行策划，与诈骗犯罪分子予以配合，充当内应而为之提供帮助的行为。
对于银行及其他金融机构的工作人员与其他犯罪分子相互勾结骗取银行等金融机构钱财的行为，应当注意分清两种人员在共同犯罪中采用行为的性质：
1、如果是以银行等金融机构工作人员为主，而采用的行为主要是利用职务之便进行，社会上的其他人员仅是提供帮助的，这时就应以银行等金融机构的工作人员所犯的罪行来定性处理，如是贪污，就应依贪污罪处罚，社会上的其他人员则以贪污罪的共犯论处;如是侵占就应以职务侵占罪治罪，其他人员则以职务侵占罪的共犯处之。
2、如采用的行为以虚构事实、隐瞒真相的欺骗方法为主，银行等金融机构的工作人员仅是为之提供帮助的，这时就以本罪定性处罚。
(二)本罪在主观上由故意构成，且以非法占有为目的。至于行为人非法占有贷款的动机是为了挥霍享受，还是为了转移隐匿，都不影响本罪的构成。
(三)本罪侵犯的客体是双重客体，既侵犯了银行或者其他金融机构对贷款的所有权，还侵犯国家金融管理制度。
(四)本罪在客观方面表现为采用虚构事实、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较

⑹ 卖房先过户后付款（因有贷款）会被骗吗

有一定的风险。二手房交易期间的风险是双向的，因此现在大部分中介都会提供资金监管，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号，待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方的违约。

如果贷款是卖方未结清的贷款，就需要卖方在过户之前先还清银行贷款尾款，房产证解除抵押，然后才能办理过户手续，因此买方首期支付的款额可能需要足够支付该部分尾款。

如果贷款是买方在交易期间要申请下来支付给卖方的，就存在一定的风险，因为申请贷款是否获批需要看申请人的资质是否符合银行的放贷要求。

拓展资料：

二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。

参考资料：

网络——二手房买卖流程

⑺ 帮别人过户房子骗贷款收的好处费不退回会怎么样

加重处罚。帮别人过户房子骗贷款收的好处费不退回会加重处罚，《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。

⑻ 我的房子被骗过户,户主拿着去抵押给小额贷款公司,我该怎么办，最后结果是什么

如果你的房子被别人骗了，过户给户主户主拿去抵押贷款的是一个正常的法律程序，但是如果你能有证据证明是他欺骗你过户的，那么这个过户就不再生效，如果在你清醒自愿的状态下过户，那么这个就没有任何意义了，只能被骗，

⑼ 二手房买方按揭,先过户,卖方太被动,怎样防止被ꪣ骗

二手房先过户还是先贷款？
先签订买卖合同，支付定金及首付，然后去银行申请贷款，贷款审批通过后过户，具体流程如下：
1．签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。

2．去房地产交易市场打印《房产买卖协议》，到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》，以此为据确定委托关系。
3．银行对申请贷款房屋进行估价，一般银行会交由专业的机构进行评估。
4．银行进行审批，审批通过后出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。银行提供担保。
5．去银行提交贷款的相关资料并拿着《私产房屋代收代付协议》交首付款，就会拿到一个收据。
6．如果银行审核通过，就会签订借款合同。
7．银行就会通知卖方，让你们双方带上房产证原件及复印件等相关资料到房产局办理过户手续，并带旧土地证到土地局办理换证手续。
8．买方带上房产证、土地证过户收据等相关材料，到房产局办理房产抵押手续。
9．银行审核通过后将贷款发放给买方。
10．等所有手续办完以后，房产证会放在当地的房管所。最后每个月按时还款即可。
买卖二手房需要准备哪些材料？
买方：
1．合法的身份证明文件（加配偶）：身份证／军官证／护照／回乡证／台胞证等；
2．户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页；
3．婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件；
4．收入证明：申请人所在单位盖章开具的收入证明，（收入证明必须为所有月供款的2倍或以上）；
5．其他资产证明：近6－12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等；
6．贷款银行供楼存折；
7．由房管局开具以家庭为单位的无房证明（注意曾用名）；
如：申请人为非广州户籍居民，需提供：①近两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明；②户口所在地开具以家庭为单位的无房证明。
申请公积金贷款
均需提供上述资料外，还需提供公积金卡或存折和公积金缴存证明。
卖方
1．合法的身份证明文件（加配偶）：身份证／军官证／护照／回乡证／台胞证等；
2．户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页；
3．婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件；
4．房产证原件（房产所有权证、房产共有证）；
5．银行收款存折（收尾期楼款用）；
6．（如房屋已有抵押情况）需提供《原贷款抵押合同》；
7．（出售房改房）单位盖章的《出售公有住房缴款明细表》。

⑽ 我把自己房子过户给朋友让他帮我贷款，现在他想卖我房子请问这种我可以起诉他诈骗吗

这个你得有充足的证据才可以，你本来过户给他想贷款这个就不太好，现在房子从法律上来说是他的，他可以处理房子，卖掉或者出租都可以，建议还是好好沟通一下，还完贷款，再把房子过户回来吧。希望对你有帮助