㈠ 2万公积金贷款额度
2万公积金最高可以贷款的额度是40万元。
补充资料:
通常个人公积金贷款额度,应该是公积金账户存款金额的10-20倍左右。具体需要根据借款人的还贷能力、住房公积金账户金额、贷款限额和公积金贷款房价成数等多个指标来具体进行确定。
(1)余额2万公积金可以贷款多少扩展阅读:
一、查询公积金的方法:
(一)联名卡查询:
持住房公积金卡,在发卡银行各网点自助机具上查询查询范围:公积金缴存余额,明细查询。公积金贷款余额、贷款还款明细查询。
操作环境:
品牌型号:联想笔记本电脑小新Air15锐龙版
系统版本:Windows 11
(二)查询流程如下所示:
1、ATM设备提供公积金缴存和贷款余额查询具体查询方法:缴存人将联名卡插入ATM设备,输入密码后点击“其他业务,选择“联名卡查询”,点击“公积金缴存余额查询”或“公积金贷款余额查询”,即可显示相关信息。
2、银行自动终端设备提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询、打印功能。
具体查询方法:点击“缴费业务”,插入联名卡,选择“公积金查询”,点击“公积金缴存余额查询”、“公积金缴存明细查询”、“公积金贷款信息查询”或“公积金贷款明细查询”,即可显示相关信息。点击“打印”按钮,可将相关内容进行打印。
3、网上银行提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询和下载。手机银行(WAP)可向缴存人提供公积金缴存和贷款余额的查询。缴存人通过网上银行或手机银行(WAP)查询公积金信息。只需按照相关提示即可获取相关信息。注:以上查询流程仅供参考,若跟银行内的查询方式有差异,以银行的查询方式为准。
操作环境:
品牌型号:iPhone13
系统版本:iOS15.0
二、公积金相关信息
1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。
2、只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
3、借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;
4、贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
5、借款人同意办理住房抵押登记的保险;
6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
7、同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
8、住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买,在二手房购买方面的使用也十分普遍。
㈡ 2万公积金能贷款多少钱
通常来讲,2万公积金可以贷款20万,即公积金账户余额的10倍。
但实际上公积金贷款额度需要参考还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
1、按公积金的账户余额计算
值得注意的是,不同的城市,公积金账户2万余额可以贷款的额度也不同,以杭州为例,其公积金贷款个人可贷额度=申请贷款时近12个月(不含申请当月)的公积金账户月均余额×15倍。
假设贷款人正常连续缴存住房公积金已经3年,当前月工资8000元,目前公积金账户余额为20000元,月缴存额近12个月一直为800元。
按照公积金贷款额度公式计算=(20000+19200+18400+......+10400)÷12×15=247000元。
那么,该申请人可以申请公积金贷款264000元。
2、按贷款人还款能力计算
[(贷款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
注:不同的贷款期限还贷能力系数不同,一般来说,贷款10年还贷能力系数是35%,10-20年还贷能力系数是是40%,20年-30年还贷能力系数是45%。
3、房屋价格计算:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
4、按贷款最高额度计算:
以北京为例,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度为120万元。该贷款额度还有公积金缴纳年限限制,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可以贷到最高的120万元。
㈢ 公积金账户有2万能贷多少怎么算
公积金贷款账户2万元的具体贷款金额,主要取决于当地公积金。部分地区以账户余额为计算基础,部分地区根据申请人是个人申请还是家庭申请、申请人还款能力、房屋总价等因素提供不同的贷款金额。
1、以公积金账户余额为计算基础。一般来说,如果公积金账户有2万元,最高贷款金额不得超过公积金账户余额的20倍,即40万元。2、以存款年限为计算基础。
例如,一些地区,公积金存款年限每增加一年,贷款金额增加10万元,不超过金额的上限。
3、部分地区根据申请人是个人申请还是家庭申请提供不同的金额。例如,上海的第一套个人套房可以贷款50万元,家庭申请可以贷款100万元。
㈣ 请问住房公积金2万能贷多少
1、住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定。它需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值即为借款人的最高可贷数额。所以住房公积金2万元的贷款额度是不确定的。
2、计算方法如下:一、按房屋价格计算,公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数。二、按还款能力计算,公式为{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。三、按最高限额计算,若借款人正常缴存补充住房公积金的,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元,使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。
3、四、按账户余额计算,在申请住房公积金贷款时,贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同,所以可申请的额度也会有不同。
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㈤ 2万公积金余额能贷多少能贷40万吗
2万公积金余额能贷多少?能贷40万吗?
公积金一般指住房公积金。 住房公积金,是指我国机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
可以的,如果用本人的住房公积金申请贷款,贷款最高可申请40万,夫妻双方最高限额是60万元;如果是正常缴纳补充的住房公积金,即余额大于12500元并且月缴额大于780元,那么本人贷款最高额度是50万元,夫妻双方是70万元。不过具体能贷到多少还需要根据本人还款能力、当地相关法律法规等等因素进行综合考虑。
㈥ 公积金账户里有2万多能贷款多少 公积金贷款额度怎么计算
公积金账户里有2万多能贷款多少?
公积金贷款额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)*40%-借款人现有贷款月供]*12(月)*贷款年限。
如果借款人的公积金账户余额里面有2万元,那么以个人名义最高可申请的贷款额度为40万元,以夫妻名义最高可申请的贷款额度为60万元。
正常缴纳补充个人住房公积金用户,余额大于12500元并且公积金的月缴存金额大于780元,那么本人贷款的公积金最高额度可达50万元,夫妻双方共同贷款可以拿到70万元的贷款额度。
有些地方会以公积金账户余额为计算基础,有些地方则会以缴存年限为计算基础。
部分地区根据申请人是以个人申请还是以家庭申请,提供不同的额度。比如上海市个人首套房最高可以贷50万,家庭申请最高可以贷100万。
㈦ 2万公积金可以贷款多少
公积金贷款额度 需要综合 公积金 账户余额、房价、还款能力、贷款最高限额4个条件计算,计算得出的最小值为贷款额度。 按账户余额计算,若当地贷款额度不得高出公积金账户余额的10倍,2万公积金的贷款额度上限则为20万。 《中国人民建设银行建筑业流动资金贷款内部管理办法》第十五条 02周转贷款、临时贷款、专项贷款的审核。 1.周转贷款 一般参照上年或前三年的百元产值占用定额流动资产的平均比例,结合计划年度产值,计算出企业正常、合理的资金需要。在扣除其他一些资金来源后,结合企业资信程度核定周转贷款额度。经办行要定期对企业进行定额流动资产占用比例的核定工作,以此作为核定企业周转贷款的依据之一。 企业生产经营规模未发生重大变化时,周转贷款可由企业长期周转使用。 借款合同 到期,经办行可按核定的额度,续签合同。 跨地区施工的建安企业周转贷款的核定和发放由基地行负责。 2.临时贷款 经办行要逐笔认真分析借款原因、用途是否符合贷款政策规定,并根据实际情况确定贷款额度和期限。 跨地区施工的建安企业临时贷款的核定和发放由施工所在地行负责。 3.专项贷款 经办行在审批与基本建设有关的勘察设计、科研等单位在研究、试制、推广新产品、新技术所需流动资金贷款时,应坚持少花钱,多办事,见效快,效益好的原则,贷款期限可以适当放宽。 在审批建筑企业用于更新改造基金、大修理基金等提取与使用的时间差,具有垫付性质的贷款时,应注意不能用于土建工程。贷款额度的计算,要以当年应提专用基金额度中,确能作为还款来源的数额作为最高限额。为确保贷款按时回收,企业在还款期内,已纳入还款计划的应提未提的各项专用基金,不能作其他安排。 法律依据 《中华人民共和国 民法典 》 第八条 民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。 中国人民建设银行建筑业流动资金贷款内部管理办法第十五条 周转贷款、临时贷款、专项贷款的审核。 1.周转贷款 一般参照上年或前三年的百元产值占用定额流动资产的平均比例,结合计划年度产值,计算出企业正常、合理的资金需要。在扣除其他一些资金来源后,结合企业资信程度核定周转贷款额度。经办行要定期对企业进行定额流动资产占用比例的核定工作,以此作为核定企业周转贷款的依据之一。 企业生产经营规模未发生重大变化时,周转贷款可由企业长期周转使用。借款 合同到期 ,经办行可按核定的额度,续签合同。 跨地区施工的建安企业周转贷款的核定和发放由基地行负责。 2.临时贷款 经办行要逐笔认真分析借款原因、用途是否符合贷款政策规定,并根据实际情况确定贷款额度和期限。 跨地区施工的建安企业临时贷款的核定和发放由施工所在地行负责。 3.专项贷款 经办行在审批与基本建设有关的勘察设计、科研等单位在研究、试制、推广新产品、新技术所需流动资金贷款时,应坚持少花钱,多办事,见效快,效益好的原则,贷款期限可以适当放宽。 在审批建筑企业用于更新改造基金、大修理基金等提取与使用的时间差,具有垫付性质的贷款时,应注意不能用于土建工程。贷款额度的计算,要以当年应提专用基金额度中,确能作为还款来源的数额作为最高限额。为确保贷款按时回收,企业在还款期内,已纳入还款计划的应提未提的各项专用基金,不能作其他安排。
㈧ 我公积金账户余额有两万,现在最多能贷多少钱
你公积金账户余额有2.2万,现在最多能贷多少钱,要看你每月缴纳公积金的数额,
公积金账户余额和每月公积金缴存金额,一起决定可贷公积金贷款数额…
㈨ 公积金里面有2万块钱可以贷多少和公积金贷款金额有关吗
公积金里面有2万块钱可以贷多少?和公积金贷款金额有关吗?1、公积金里有2万块钱可以贷款10万,贷款数额要根据每月公积金多少决定;2、如果需要用公积金还款,那么我们要根据偿还能力进行贷款,可以贷款20万元。
1、公积金里有2万块钱可以贷款10万,贷款数额要根据每月公积金多少决定;
2、如果需要用公积金还款,那么我们要根据偿还能力进行贷款,可以贷款20万元;
3、可以贷款50万元,大数额贷款可以设置年分数较长的贷款。公积金是一项用于买房、租房等的金额,是单位给我们的一项保护福利,进行贷款时贷款金额和公积金有很大关系。
如果我们的公积金每月扣除不太多,那么可以贷款十万,这样每个月还款金额也不会太高,公积金是可以基本覆盖的。如果我们的公积金比较多,每月扣除的比例较高,能够覆盖的范围较大,我们可贷款20万元,因为用公积金还贷款,并不会对生活带来负担。
贷款多少和贷款年分数有关吗?
在贷款数较多的时候,比如50万,我们就可以选择多年还款,比如20年、30年等,因为公积金在退休之前是不可以取出来的,所以在退休前把公积金用于还贷款是最划算的。
公积金有两万并不影响我们贷款,更不影响还款,所以大胆贷款即可。