兄妹之间房产过户贷款

A. 两兄弟或者两兄妹能一起贷款买房吗

直系亲属户口是在一起的，不够成买卖的形式，户口在一起是不能过户的，所以是不能贷款的，如果是直系亲属买卖，双方需要满足满买的要求。

一、需要卖方提供：

1、房产证 原件和复印件。

2、身份证 原件和复印件。

3、原始购房协议 原件和复印件。

4、户口本 原件和复印件。

5、已婚需要提供 结婚证 原件和复印件。

6、已婚需要提供 共有人同意出售意见书。

二、买方需要提供：

1、身份证 原件和复印件。

2、户口本 原件和复印件。

由于双方提供的资料是一样的，不能进行过户的。

只有买卖双方的户口不在一起(当然银行卡等也不能有任何关联),且银行查不到你们的直系亲属关系,你们才能贷款来交易这套房子。 直系亲属之间,选择贷款进行房产交易,银行会认为有骗贷的嫌疑。所以直系亲属之间不能贷款买房,银行是不会批贷的。

(1)兄妹之间房产过户贷款扩展阅读：

贷款条件

一、有合法的居留身份;

二、有稳定的职业和收入;

三、有按期偿还贷款本息的能力;

四、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

五、有购买住房的合同或协议;

六、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款;若已做购房预付款支付给售房单位的，则需要提供付款收据的原件和复印件。

七、贷款行规定的其他条件。

B. 弟弟可以向银行贷款买姐姐的二手房

当然是可以的，银行赚的是你的利息，它可不管你买的是谁的房子啊

C. 房子贷款后过户给妹妹可以继续由姐姐贷款吗

不可以
房产买卖过户给姐妹，姐妹如在同一户口上则买方不能贷款，如姐妹不在同一户口上则可以贷款。如果是公积金贷款，只要两人都正常缴存公积金，不论户口状况怎么样，买方就可以贷款。

D. 亲哥哥卖房子给亲妹妹 妹妹能贷款吗能带公积金还是能带商业贷款

直系亲属之间办理住房买卖过户手续，不允许办理贷款按揭，公积金贷款也是一样不允许，
直系亲属之间申请办理贷款购房，涉嫌骗贷，银行和公积金管理中心不会通过审核。

E. 房子过户给亲兄弟可以贷款吗

不能，除非这房子原本的贷款没还完，你支付一部分，继续还剩下的。

F. 兄妹亲情过户,还能抵押贷款吗

可以。兄妹亲情过户可以抵押贷款，首先，一定要联系所要被继承的过户所在地的公证处先进行预约。办理公证的时候，继承人都必须要到场。这样兄妹亲情过户就可以抵押贷款。

G. 姐弟之间买卖房子可以贷款吗

法律分析：可以。同一个户口本上的兄妹之间买卖房屋可以申请贷款，只要满足银行贷款的条件就可以办理贷款。办理银行贷款需要准备资料：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；有稳定合法收入，有还款付息能力；贷款银行要求的其他条件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

H. 兄妹之间房产过户需要什么手续

法律分析：需要房子登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，两人一起和受让方到房管办理过户，过户方式，可以选择买卖过户，赠与过户，依照过户方式不同，住房是否满五唯一，面积大小，评估的总价，等因素，来决定过户税费缴纳的多少。前提，需要住房贷款还清，无抵押。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

I. 兄妹房产过户需要什么材料

大家都知道过户方式可以选择赠与的方式过户，也可以选择买卖的方式过户，兄妹之间的房产赠与也是可以的，那么，兄妹房产过户需要什么材料呢？兄妹房产赠与流程又是什么呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、兄妹房产过户需要什么材料
出让方：身份证、户口本、结婚证、房产证、契税证，土地证。
受让方：需身份证，户口本，婚姻状况证明。
二、兄妹房产赠与流程是什么
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与协议，协议内容包括以下内容：
双方姓名、性别、出生日期，家庭住址;
双方之间的关系;
赠与的理由;
被赠与标的物的名称、数量、基本状况，坐落地点;
赠与人对赠与行为的意思表示;
赠与人在赠与协议上签名盖章。
2、办理赠与公证，公证需提交以下材料：
赠与人的身份证、户口本、护照、通行证;
赠与协议;
房产证、存单;
房产为共有财产的，需持有共有人的房产赠与同意书;赠与物为集体所有的，需持有集体组织成员的同意赠与书;赠与物为全民所有的，需持有国有资产管理部门批准赠与的文件。
3、办理房屋所有权转移登记，需提交以下材料：
房屋赠与申请表;
房屋权属证书;
房屋户型平面图;
房屋赠与公证书;
赠与人及受赠与人身份证或户口本复印件;
契税收据;
4、赠与人将房屋交付受赠人
三、办理房产过户需要注意什么
1、过户方式不同，根据住房是否唯一，住房面积大小，评估的总价等因素，过户税费也不同。
2、办理过户前，住房贷款需结清，且无抵押。
小编总结：有关兄妹房产过户需要什么材料以及兄妹房产赠与流程是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。