公积金贷款要流水的两倍吗

『壹』 房贷中，工资流水一定要是月供的两倍以上才可以吗

是的，房贷中，工资流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是，银行要反复确认、确保你有足够的还款能力。

根据《个人住房贷款管理办法》

第二章 第五条

借款人须同时具备以下条件：

有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

第二章 第六条

借款人应向贷款人提供下列资料：

有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

第三章第九条

申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

(1)公积金贷款要流水的两倍吗扩展阅读:

一、月收入达不到房贷月供2倍的应对方法：

1、增加首付比例，减少贷款额度

增加首付，相应的贷款额度就会减少，每月月供也会减少，对收入的要求就低一些。

2、增加共同贷款人

已婚的人可以跟配偶共同贷款，或者增加自己父母为共同贷款人(接力贷)，两个人的月收入加起来达到月收入两倍的话也是可以的。但并不是所有银行都支持“接力贷”，这点要注意。

3、公积金月缴额可抵扣负债

如借款人每月正常缴纳公积金，建设银行可视情况抵扣每月的公积金月缴额后再计算负债，收入证明只须双倍覆盖月还款额减去公积金月缴额剩余的负债即可。

4、提供资产

除了建行可以用公积金抵扣外，如借款人可提供一些银行认可的资产，部分商业银行也可适当降低对收入证明金额的要求。

二、房贷条件

严格来说，银行给不给你批贷，考察的是你的收入、负债、资产、征信、房屋属性（一手或二手）这些综合情况。

银行考察你的收入，不仅仅包含工资，如果你还有其他稳定的收入来源，比如稳定的兼职收入等，都可以提交给银行，只要认可，都算作收入来源。

同样，银行所说的负债，不只是房贷的月供，还有你目前所有的其他负债，包括你的信用卡账单与分期、车贷月供（如有）、其他平台的消费贷分期，以及其他可查到的、未结清的借贷款项。

『贰』 公积金贷款的银行流水必须要是每月还款额的2倍以上吗

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为6个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
银行流水只是收入的一部分，如果有别的收入来源可以适当放宽。

『叁』 2倍流水是商贷部分还是组合贷所有部分可别弄混了！

在申请房贷时，除了单纯的公积金贷或者是商贷以外，还可以将两者结合申请组合贷。有人咨询，说2倍流水是商贷部分还是组合贷所有部分？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得有帮助。

2倍流水是商贷部分还是组合贷所有部分？
这里是指的所有部分，也就是说用户的月流水应该是(月供商贷+月供公积金贷)的2倍。因为银行提出流水2倍的要求，是需要保证用户有足够的还款能力，能够承担后续的还款责任，而不管是商贷还款还是公积金还款，都是需要用户有足够的经济实力的。
而在提供流水的时候，用户也可以提供其他方面的佐证。比如说用户的学历证书、车辆行驶证、社保公积金缴纳证明等，对于房贷审核评估都是有好处的。
当然了，如果用户个人承担还款有压力或者通过的几率低，是可以找共同还款人一起来承担的。作为共同还款人，同样对于资质、信用有严格的要求，毕竟后续一旦借款人有困难，共同还款人是需要承担的。
以上就是关于“2倍流水是商贷部分还是组合贷所有部分”的回答。总的来说，是组合贷所有的部分，并不是单个某一部分。用户如果流水不够的话，可以找共同还款人，也可以提供其他方面的资质进行补充，让银行看到还款能力即可。

『肆』 组合贷流水2倍算公积金吗

1，组合贷流水2倍一般情况下是算公积金的。
2，所谓“组合贷”，其实就是在办理个人住房商业贷款的同时，申请办理个人住房公积金贷款。如果办理组合贷，那这个流水是月供2倍的要求也是需要针对于公积金贷款部分的，所以组合贷流水2倍是算公积金的。
拓展资料：
一，组合贷款注意事项有哪些
1，在贷款的时候，有很多贷款的方式。只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式，所以想要申请此项贷款，借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
2，在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款：申请组合贷款买房的朋友，若想在还款期之前先偿还贷款，应该优先偿还商业贷款，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。组合贷款中公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询可贷款金额，并结合自身情况确定终申请的贷款金额。
3，组合贷款可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的额度和商业贷款的额度，两者中较低者，就是组合贷款可贷款额度。要选定适合自己的还款方式，对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。
二，关于公积金的缴存。
国家在1999年4月出台政策，单位、企业对于公积金是需要强制缴存的，所以如果发现工作的单位或公司上，老板不给你缴纳公积金，那么你是有权利维护自己的合法权益的。 你可以向公积金中心进行举报投诉，投诉时需要携带的是有效证件、工资明细、以及社保明细。 投诉之后它是有一个处理周期的，一般公积金中心受理之后，会向单位发放催缴书，时间是两个月，单位在两个月时间内还没有补缴的话，那么公积金中心会向法院提起诉讼，法院的诉讼期一般是6个月的时间。
三，关于公积金的提取。
前些年公积金的提取非常的严格，但这几年政策都比较宽松，只要是符合政策要求的，携带相关材料就可以在窗口或网上办理提取。 公积金的提取有很多种方式。每个地市政策是不一样的，但基本上是差不多的。 提取时一般看名下有没有公积贷款，有公积金贷款的话，没法全部提取公积金，需要按年提取或者是按月提取。 商贷、组合贷款，按照相应的提取类型取就可以了。这个是政策，如果你符合条件就可以提取，不符合，则没法提，这个事谁也没法来修改的。 比较常见的就是像购房提取，还贷提取。
四，公积金贷款。
公积金的贷款利率是比较低的，所以很多人都希望申请公积金贷款，但有的开发商认为公积金贷款比较麻烦，他们不希望购房者使用公积金贷款。 遇到这种问题，购房者也可以向中心投诉开发商的。

『伍』 公积金贷款必须是还款的两倍吗

公积金贷款必须是还款的两倍吗

申请公积金贷款时，一般要求用户收入为每月还款额的两倍。

用户申请贷款时，贷款机构一般会要求用户提供工作收入证明、工资证明等材料。 主要目的是了解用户的还款能力公积金贷款的要求就是用户的收入是月还款额的两倍，以降低贷款的风险。

月供双倍是指个人收入应覆盖月供的两倍。 在计算过程中，只需要加倍。 通常，每月的付款是双倍的。 如果不加倍，可以通过其他方式弥补。

公积金贷款还款可以用公积金抵扣吗

公积金贷款的还款可以用公积金抵扣。 相关用户在申请公积金贷款时，只需申请办理公积金还款业务，即可使用公积金中的款项进行还款。

公积金还款方式包括一次性还款方式和每月还款方式，相关用户可根据自己的实际情况进行选择。

公积金贷款提前还款需预约吗

提前还款公积金贷款需要预约。 一般需要提前一个月或一周预约。 预约成功后，可提前还款。 否则，系统将按每月规定的还款额扣除还款额。 如果您打算提前偿还公积金贷款，您可以向银行申请。

如果要提前还公积金贷款，一定要提前通知银行，并带齐相关手续，比如贷款合同，近期银行还款收据，当然身份证是必须的，以及原先的贷款申请。

『陆』 申请组合贷收入要是月供二倍

组合贷就是在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。办理房贷，通常都会对流水有要求，大多数要求流水得是月供的2倍。如果办理组合贷，则流水是月供2倍的要求就不仅仅针对商贷的部分，也同时针对公积金贷款的部分。用公式来表示就是：流水≥（公积金+商贷）月还款总额的2倍。但因不同的银行有不同的规定和要求，具体的建议咨询您所申请贷款的银行。
应答时间：2021-04-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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『柒』 公积金贷款需要流水

客户办理公积金贷款需要提供银行流水。虽然是以自己缴存的住房公积金来获取贷款资金购房，但客户同样得提供银行流水来证明自己拥有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力，不然银行不会通过审批。
而大家需要注意，提供的银行流水至少不能低于房贷月供的两倍才行。如果客户无法提供充足的银行流水，可以找父母或是配偶共同申请，双方一起提供各自的银行流水没准就足够了；或者个人名下有一定资产财力的话，可以用大额存单、汽车行驶证等资料进行补充完善。
拓展资料：
一、住房公积金能贷款吗？
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
由此可见，住房公积金是可以申请贷款的，但是只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款主要类型有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等，但需要注意的是，并不是所有的公积金中心都可以办理这些类型的贷款。
二、如何办理住房公积金贷款？
1、提交申请
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的印章等。
2、审核资料
住房公积金管理中心对借款人的资料进行审核，审核内容包括借款人的资格、贷款金额、期限等，审核合格后由管理中心出具同意贷款的相关证明。
3、签订合同
借款人如果通过了住房公积金管理部门的审批，那就可以与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续。
4、发放贷款
贷款银行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入借款人指定的银行账户。
5、按时还款
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。
6、注销抵押
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。