房本借给银行工作人员抵押贷款

Ⅰ 房产证借给他人被抵押贷款，至今未还怎么办

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅱ 房产证借给别人抵押贷款,我该如何取回自己的房产证

房产证借给别人抵押贷款，你想取回你的房产证是很难的。那么他已经办理了贷款，那你就就要到法院起诉。看看法院怎么判。如果他还没有办理贷款，你可以直接要回来。如果他不给你，你可以报警来解决。

Ⅲ 借房产证给别人贷款有风险吗

有，而且风险很大。强烈建议不要这样做。

Ⅳ 房产证借给别人做贷款抵押，我与朋友间要办什么手续

房产证借给别人做贷款抵押，我与朋友间要办抵押协议手续然后就可以借，正常情况下不建议把房产证借给别人做贷款抵押，有风险。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

Ⅳ 房产证借别人抵押贷款行吗抵押贷款的要求

最近有一个亲戚想买房子，但是手里的资金不多，想采取贷款的方式来购买，由于很多银行所规定的都是抵押的方式来进行贷款的，所以，他想和我借家里的房产证一用来进行贷款，那么，房产证借给别人抵押贷款到底行不行呢。

最近有一个亲戚想买房子，但是手里的资金不多，想采取贷款的方式来购买，由于很多银行所规定的都是抵押的方式来进行贷款的，所以，他想和我借家里的房产证一用来进行贷款，那么，房产证借给别人抵押贷款到底行不行呢，抵押贷款的要求又是什么呢，很多人都不了解。因此需弄清楚的。

房产证借别人抵押贷款行吗？

你借给她的风险是负连带赔偿责任，也就是说，如果她到期没有还上贷款，你的房产将被拍卖还贷款；一份房产只能贷一次款，是不可能多家银行同时贷的，因为，你的房产要评估，要在房产局备案。

所以，你可以找个合适的理由婉拒，不然的话，到时候说什么也晚了，请你考虑。不可以做多次抵押的，如果拿你的证就需要你做担保，用你的身份证，房产证等做担保，如果出了事情只有你倒霉，银行找你不会找他的，明白吗，还需要你慎重！

抵押贷款的要求？

一、房产抵押要求

银行房产抵押贷款对房产有严格的要求：

1、房产可上市进行交易；

2、房产处于非按揭状态；

3、有房产证和土地使用证。

而且，未满五年的经适房、处于拆迁状态的房产、未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押贷款。

二、借款人年龄

银行房产抵押贷款除了对房龄有要求以外，对借款人的年龄也有限制，一般为“房龄＋借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

三、贷款年限、成数

房产抵押贷款的最长贷款期限为10年，贷款额度为房产评估值的70％，但是借款人的个人资质和房产的具体情况都会影响贷款成数和年限。

四、贷款用途

银行房产抵押贷款只能用于买车、买房、教育、装修等合法消费用途，而且申请贷款时，借款人需要提供贷款用途证明材料。

从上述文章所讲的这些知识中，我们已经知道了房产证借别人抵押贷款可以吗，把房产证借给别人来贷款是可行的，但是，借给他是有一定的风险的，所以，大家在做决定的时候一定要慎重考虑一下，然后再做决定，要把前前后后所涉及到的知识考虑到，此外，也清楚了抵押贷款的要求。

Ⅵ 房产证借给别人抵押贷款有风险吗

你好，房产抵押贷款肯定是有风险的，如果贷款人还不起所欠贷款，银行是有权通过司法程序拍卖所抵押的房产用来收回贷款的。所以，你将房产借给别人办理抵押贷款，实际就是承担了别人贷款的所有风险，也就是别人赚钱你没份，别人亏钱你来还的尴尬境地。

Ⅶ 房产证抵押在银行能借出来吗房产证在银行抵押怎么弄复印件

房产证的抵押是很多人们关心的问题，其实房产证是可以抵押给银行，以此来办理贷款。其实在银行办理抵押贷款的时候也是要注意办理的流程和方法。那么房产证抵押在银行能借出来吗?房产证在银行抵押怎么弄复印件?

房产证的抵押是很多人们关心的问题，其实房产证是可以抵押给银行，以此来办理贷款。其实在银行办理抵押贷款的时候也是要注意办理的流程和方法。那么房产证抵押在银行能借出来吗?房产证在银行抵押怎么弄复印件?下面我们来了解下房产证办理银行抵押的相关适宜吧。

房产证抵押在银行能借出来吗?

1、房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与 开发商 签订的 购房合同 中，会约定房产证由开发商来代办。

2、购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。

3、需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。

4、因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将 房屋抵押 给银行的凭据，是由银行负责保管的。

5、在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。以上事项都做好以后，购房者就可以拿到房产证了。

房产证在银行抵押怎么弄复印件?

按理来说房产证应该是在你的手里的。银行在贷款给你之后，应该把房产证拿到当地的房管局去做一个抵押登记的手续。也就是备案，并且在你的房产证上会注明什么时候在哪个 银行贷款 多少钱，房地局盖章。但以前很多银行并不会这么办事，老百姓就以为抵押给银行房产证就应该在银行了。

现在你去银行问问你的房产证是不是去做了抵押登记，如果已经做了，房产证原件就可以给你，如果没做，那你只能要一个复印件，而且银行应该会在复印件上盖章说明是在贷款中。应该是要当事人去办理，带身份证。

房产证在办理抵押贷款时候要注意具体的办理流程， 房产证复印件 在生活中是很经常需要用到的，如果需要用到房产证复印件的话，就可以向银行提出申请，这样的话银行就会提供给你扫描件或者是复印件之类的，方便你的生活所需。

Ⅷ 房产抵押贷款需要什么手续

用房产证抵押贷款已经非常普遍了，成为了目前购房的一个趋势。抵押贷款可以减少购房带来的资金压力，每个月按时还月供就好。那么房产抵押贷款需要什么手续呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、房产抵押贷款需要什么手续
房产抵押贷款需要的手续如下：1.所抵押房屋明晰的产权证明；2.贷款人本人的身份证明，如有配偶也要提供身份证明；3.贷款人婚姻证明，单身需提供单身证明；4.贷款人收入证明，比如工作单位证明、银行代发工资流水等；5.贷款人信用证明；6.贷款用途证明。
二、房产证抵押贷款流程是什么
1. 贷款人准备相关资料
在贷款之前，首先向银行提供相关的资料，比如包括身份证、结婚证、购房合同等。
2. 银行流水对账单
银行会根据房屋的价值来决定贷款额度，银行除了对房产证进行抵押，同时还需要贷款人良好的信用和经济实力。所以在贷款时很多银行需要贷款人的流水对账单，这样借款才更加有保障。
3. 向银行申请贷款
向银行提供资料后，具可以申请贷款，贷款额度一般在五千元以上。其次在选择还款方式时应选择符合自身情况的，这样才不会影响日后的生活质量。
4. 银行审核房贷
申请房贷后，银行会审查贷款人的资质。
5. 银行审核通过，办理相关手续
如贷款人所提供的资料被审核通过的话，那么贷款人应到贷款银行和银行工作人员办理抵押登记手续。
6. 银行获得房产证，放款
上述过程都办理妥当后，银行就会向贷款人放款。但是房屋贷款一般不会直接房款给贷款者，而是放款至开发商的账户中。
编辑总结：以上就是关于房产抵押贷款需要什么手续的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

Ⅸ 房产证借给别人贷款。。有什么要注意的麽

你可能是做的第三方抵押贷款，或者是做无抵押贷款的质押担保。其实都是有影响的，如果不是关系非常好，你又非常清楚他贷款目的和还款能力，最好不要做这类的事情。很容易引起后续一系列麻烦。

如果是抵押贷款的性质 就等于你从新拿产权证再做了次按揭，每月是要固定还款的，如果没有还，只能你去还，如果你也不还，银行是可以拍卖的。
如果是担保类的，多半是属于短期借款，不用每月还款，就等同于你担保他的还款，如果有问题 结果是一样的。

Ⅹ 房产证借给别人银行抵押贷款，对方还不上银行贷款，怎么办

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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