组合贷款的流水算公积金部分

① 贷款还款公积金合计是什么意思组合贷款还款额包含公积金部分吗

贷款还款公积金合计指的是在还贷款的过程中使用的公积金账户余额加起来的总数。 借组合贷款指的是如果借款人符合个人住房商业性贷款条件，而且借款人又同时缴存住房公积金，那么借款人在办理个人住房商业贷款的时候还能够申请个人住房公积金贷款，也就是借款人可以用自己购买的本市城镇自住住房或者别的银行认可的担保方式作为抵押，向银行一起申请个人住房公积金贷款以及个人住房商业贷款，所以组合贷款还款额是包含公积金部分的。

② 申请组合贷收入要是月供二倍

组合贷就是在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。办理房贷，通常都会对流水有要求，大多数要求流水得是月供的2倍。如果办理组合贷，则流水是月供2倍的要求就不仅仅针对商贷的部分，也同时针对公积金贷款的部分。用公式来表示就是：流水≥（公积金+商贷）月还款总额的2倍。但因不同的银行有不同的规定和要求，具体的建议咨询您所申请贷款的银行。
应答时间：2021-04-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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③ 贷款还款公积金合计是什么意思组合贷款还款额包含公积金部分吗

贷款还款公积金合计是什么意思？

借款还款公积金总计是指在还房贷的过程当中所使用的公积金账户账户余额加在一起总数。借款人需注意，并非只有公积金借款可以用公积金账户账户余额开展还款，商业住房贷款都是可以用公积金账户账户余额开展偿还的，假如想要公积金偿还借款，那样借款人可向当地公积金管理处及其银行贷款提交申请，假如审批通过，就可以用公积金账户余额归还贷款了。

组合贷款还款额包含公积金部分吗?

组合贷还款额包括公积金一部分。组合贷是指假如借款人合乎住房盈利性贷款政策，并且借款人又一起存缴住宅公积金，那样借款人在申报本人住房商业贷款的时候还会可以申请办理住房公积金借款，其实就是借款人可以用自身买到的当地城区自住住房或者别的金融机构承认的合同类型作为抵押，向保险公司一起申请办理住房公积金借款以及个人住房商业贷款，因此组合贷还款额是包括公积金的部分。

组合贷能够获取公积金吗

组成贷款买房子能够获取公积金。按规定，第一次申请办理获取住宅公积金还款买房贷款本金，需在还款满12个月以后申请办理，之后每一年申请办理提取时间为第一次还款相匹配月份或以后月份申请办理一次，获取不得超过12个月内偿还的贷款本金。此外需要提供契税完税凭证正本、购房发票正本、房地产业买卖契约正本、不动产证正本、身份证户口本材料等申请办理。

④ 组合贷款还款额包含公积金部分吗

组合贷款的还款额也是包含公积金部分的，组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的综合，既包括商贷也包含公积金贷款。

⑤ 组合贷款每月还款包括公积金部分吗

包括的。
组合贷款的申请：
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

⑥ 组合贷款中的工资流水与月贷关系

月工资必须是月供的2倍意思是你公积金贷款110，商贷26，贷款18年。算下来月供8700+，那么你的月收入必须是8700+再加8700+的金额，，某些外资银行贷款时要求的流水必须有“工资”二字，国内银行一般没这么严苛的要求，一般来说大部分银行是要求半年内有效（有效的意思是看到你有正常的进账，正常的出账，今天进10000，明天或者后天就出10000这种一般是不算的，比如今天进10000，后天取1000，过3天又取1000，过一周又取2000，这种可以算有10000的收入），资产进账达到你月供的2倍（有个别银行要求2.1或者2.0倍）即可

⑦ 组合贷款买的房，能提取公积金账户余额吗

办理了组合贷款之后，想要提取公积金账户里的余额，有以下几个前提条件：
1、从来没有办理过公积金委托划扣;
2、组合贷款发放并正常还款6个月;
3、商业贷款尚未结清;
4、公积金贷款部分累计逾期期数在3期以内(不含3期);
如果满足以上条件，您可以每年提取一次公积金账户余额，用于偿还组合贷款的商业贷款部分。
办理组合贷款后提取公积金余额需要的资料：
1、贷款银行审核盖章的《提取公积金还组合贷款申请证明表》;
2、本人身份证原件及复印件;
3、单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;
4、《借款合同》原件及复印件;
5、还款储蓄存折或卡(首次提取应附不少于6个月及以上的还款流水明细，以后提取应附提取日前12个月的还款流水明细)。
此外还要提醒大家，如果您提取公积金余额归还贷款本金，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额之和不得超过其商业贷款本金。如果是按年提取公积金余额还商贷本息，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过此前一年(12期)应偿还的月还款额之和，但不包括在此期间以自有资金提前归还的商业贷款本金,且累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。

⑧ 组合贷款每月还款包括公积金部分吗

当然包括，比如我的组合贷款，38万、24年还，每月18号扣按揭部分200多，每月20号扣公积金部分1900多。

⑨ 组合贷款每月还款包括公积金部分吗

组合贷款每月还款包括公积金部分。
组合贷款，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房或其他银行认可的担保方式作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下，将款项贷给两个以上债务人，以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素，以及企业间商业活动关联性等微观因素的影响，使得贷款组合中的违约依赖表现为周期相关性和风险蔓延性。违约依赖性越高，贷款组合的潜在风险损失越大。
个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。
就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。
组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第一条 为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。