住房公积金贷款妻子没有工作

1. 用自己公积金贷款买房，配偶没工作还要开收入证明吗

可以不开工作证明。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

2. 夫妻双方只有一人有住房公积金,另一人无业,怎样贷款

公积金缴满一年，就可以用公积金贷款，只是有的地方可能一人贷款额度上有限值。

一、住房公积金贷款额度为有很大差异，查询一下能贷多少再决定是公积金贷款还是商业贷款，一般一套住房不能同时享受该两项贷款业务。如果是商业贷款，用有固定收入的一方做主贷款人，无业方可以开一个收入证明。

二、大部分城市都制定了本市住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同，以北京为例：

1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的职工。

如果满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

另外，如果夫妻两人都符合公积金贷款条件，可以两个合并申请，贷款限额会提高。

(2)住房公积金贷款妻子没有工作扩展阅读：

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

3. 老婆没有工作，老公用公积金贷款批得下来吗

可以但要依照相关法律。

一、住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程：

1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

4. 住房公积金贷款配偶一方没有工作能不能办理

如果只是一方使用公积金办理贷款，不涉及到另外一方，完全可以办理。而且公积金贷款是跟公积金中心签订合同，跟银行无关。
如果一方公积金贷款额度较低，需要双方一起办理公积金贷款，只要前期公积金账户符合贷款规定（如公积金必须连续缴满半年或者一年），则就是没有工作，也不妨碍贷款。
而且，再次强调，公积金贷款跟银行无关。

5. 买房子用我一个人的公积金贷款，我媳妇暂时没有工作，这样会影响到我的贷款额度么

若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。（应答时间：2019年1月8日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

6. 夫妻公积金贷款后一方失业后

法律分析：一般是没有影响的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

申请人及配偶住房公积金缴存证明；

申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

购买住房的合同、协议等有效证明文件；

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房

7. 配偶没有公积金是否影响我公积金贷款买房

法律分析：可以的。假如夫妻双方买房需要申请公积金贷款，但有一方因为没有工作而没有缴纳过公积金，可以用有公积金的一方办理住房公积金贷款，其实就是单职工申请公积金贷款。只是有个缺点，就是单人申请肯定没有双职工申请额度高。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

8. 有公积金而另一方没有工作可以申请住房公积金贷款吗

一、夫妻双方用一方的公积金贷款，另一方的公积金可以提取的。婚后购房是以家庭为单位的，公积金贷款的，该房产属于夫妻共有财产，是符合公积金提取的要求的。
二、公积金提取步骤：
步骤一：首先向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》
步骤二：持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核步骤三：经中心审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。
三、如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供：
所在单位填制并盖章的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》；
本人住房贷款合同原件；
还贷存折或还贷储蓄卡（须在存折上打印出或提供最近月份的还款记录）；
配偶方提取时，还应提供结婚证或户口簿原件。
四、如提取住房公积金用于交房款时应提供：
所在单位填制并盖章的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》；
本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件；
房地产开发商收款账号、收款银行；
配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件

9. 我老婆没工作我怎么申请住房公积金贷款

是打算要走夫妻贷么？
要是个人贷款，爱人没交公积金也是可以申请办理贷款的
要是打算走夫妻贷，需要2个人都满足公积金的贷款条件，都需要贷款前连续缴存6个月以上，要是她没工作，1、当地政策允许的情况下，可以到公积金中心指定的银行办理灵活就业，可以自己交公积金。 2、也能到当地的代缴平台缴存公积金，人力资源公司或者代缴机构，要是能找到靠谱的平台，人人都能交公积金的

10. 老婆没有工作居住证，且异地有商贷未结清，可以使用公积金贷款

根据目前公积金贷款政策，家庭名下有未结清公积金贷款不能再次申请。申请公积金贷款需要满足以下条件：

4个条件必须同时满足：

借款申请人的公积金在北京缴存；

开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；

目前在缴存状态；

申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。

特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。

③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。

注：1、名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款的，必须结清后方可再次申请公积金贷款；

2、在外地有房或有商业贷款的，不计算套数；

3、外地有未结清的公积金贷款，直接拒贷；还清后可按首套贷款计算。

希望以上回复能帮忙您