还贷款每个月扣完零余额行不行

『壹』 在还贷款的卡里多存些钱,银行每月会不会多扣

我房贷到最后一个月就多收了一个月钱5000元；咨询窗口人员吱吱呜呜也说不清。最好不要到银行去贷款。最后还要敲诈你！

『贰』 你好，我每个月21号0点扣利息，但是我搞忘了，卡里钱不够 只扣了一部分，会影响我的征信吗

影响不大。尽量及时还款。

逾期还款是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。一般来说，各家银行对逾期还款都会收取一定的利息，各家银行都不一样，一般是万分之五的利息。不过，利息起算日是要从产生消费的日期计算，而不是最后还款日以后的日期计算。其实一次逾期对你的个人征信影响是不大的。对房贷、公积金贷款基本没有影响。但是这建立在你的逾期金额比较低并且征信报告只有一个逾期的基础上。所以，千万不要因为自己有了一个逾期记录就破罐子破摔，多次逾期，那你的信用记录就岌岌可危了。另外，逾期跟贷款预期年化利率也是没有关系的，但是关系到你能不能去申请预期年化利率更低的银行。就是说，如果你逾期严重，你可能申请不到预期年化利率较低的贷款。现在个人征信系统对5年以上的逾期不再显示。但是需要注意的是，这个五年是指你虽然逾期了但还是还清了贷款和利息，从这个时候开始算起的五年之后，你的逾期记录将不会显示，并不是说你逾期了最后贷款都没有还完征信系统也不显示。

一、四大行对贷款客户的征信要求
如果你的征信出现了以下情况，银行将拒绝提供住房贷款。
规定：1、分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的；2、到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的；3、客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。
规定：个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6；个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。
规定：要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。
规定：贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。
二、征信逾期后怎么补救
1、“表现好”还是可以“补救”的
“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的，征信机构就应该予以删除。但是，你必须还清所有的欠款。此外，仅仅是由于信用卡的原因造成的负面记录，还是可以补救的。在还清欠款，信用卡不良记录在册的情况下，只要你坚持准时全额还款两年，那么你的不良信用记录就会随时间推移而消除掉，同时你的个人信用也会回归到正常的状态。如果是因为非个人原因而出现了不良信用记录，可以要求银行为自己开具非恶意欠款的证明即可。
2、轻重有别可“商量”
如果你两年内连续三次，累计六次，很多银行都会拒贷，如果是两年至五年期间的逾期，有逾期记录的银行可以给你开非恶意逾期证明，银行还是会贷款给你的，只是相对于正常客户来说，你的贷款金额要降低，利率可能也会提高。
3、信用卡逾期后切记不可随意销卡
销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么这个不良记录就会一直存在。最好的办法是继续使用24个月，待用良好的记录将以前的负面记录覆盖后，再做其他处理。目前，很多人认为，只要把有不良信用记录的信用卡欠款还清，然后再注销该卡，就能消除不良信用记录，这是不正确的。
4、逾期非常严重已被列入银行“禁贷黑名单”咋办
这种情况只能选择全款买房。另外，要提醒大家，现在有很多打着“消除不良信用”旗号的产业，这个是不可信的。
三、助学贷款逾期也会影响贷款买房
很多大学生上学期间申请了助学贷款，但由于不知道怎么还款或者忘记还款等情况造成征信逾期。可根据逾期情况的严重性来定，如果仅有一两次逾期，可直接到银行开具相关证明，一般情况下贷款是不受影响的。如果是超过一两年的话就需要逐月还款（最好分期还款，这样才能将不良信用记录一一覆盖），直到全部还完欠款且两年以后才能办理房贷。助学贷款千万别忘了。
四、这些问题要尽早知道
1、因未交年费而造成的逾期影响不大
如果你的逾期仅仅是因为年费未缴的话，可以直接到相关银行开具“非恶意逾期证明”即可。
2、能否贷到款商业银行说了算
有网友曾经打电话到征信中心问自己能否贷到款，结果吃了闭门羹。帮帮告诉大家，中国人民银行征信中心只是提供个人信用报告，供商业银行审批您的贷款申请时参考，你最终能否得到贷款，取决于商业银行贷款审批的结果，所以，有时间有精力还是多到银行去咨询吧。
3、征信出现问题首付款退吗？
这个问题主要看你交的什么钱。如果是定金就不能退了，如果是订金或是诚意金，就可以退。也有网友是交了首付才发现自己贷不了款的，房子是可以退，但你是要承担主要责任，并按照购房合同上的约定，赔偿开发商相应的违约金。

『叁』 公积金贷款，每个月还完贷款后剩下的钱能取出来吗

不能。公积金只有在弄买房，装修，租房时可提取使用，剩下的钱等你退休时回都给你的。

『肆』 公积金贷款每月还款后剩下的余额可以提取吗

公积金贷款后余额是可以提取的。
一、要符合相应的条件：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;
2、离休、退休的可以提取公积金;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;
4、出境定居的可以提取公积金;
5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;
6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
二、《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
三、住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。

『伍』 还房屋贷款只要把钱存进银行卡里他每月会自动扣除吗

是的，每个月会自动扣除，办理房贷的时候银行会有一种专属还房贷的卡，只要每月按时打到卡上就可以了。当然你如果突然有钱了想一次还清就要去银行申请提前还清房贷。

(5)还贷款每个月扣完零余额行不行扩展阅读：

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

参考资料：网络-购房贷款-开立专门还款账户

『陆』 房贷自动扣款余额不足,会自动第二次扣款吗

会的。

房贷扣款余额不足，如果补上金额，系统是会进行第二次扣款的。

当银行卡余额不足以支付房贷时，系统会优先扣除银行卡当前余额，然后贷款人可以将剩余部分金额打入银行卡，等待系统第二次自动扣款。

建议还款人在扣款日前按还款协议把款项存入还款账户，如条件方便，可在还款日查询一下账户余额是否足够房贷扣款，以免延迟扣款后产生滞纳金并影响个人信用。还款人提前1-2天将足额的金额转入银行卡中，这样可以避免因为还款高峰期而导致系统自动扣款，从而造成贷款逾期的现象。

扣款的方式有两种情况：

1、如果是住房公积金贷款，当日扣款没有全额扣款，又另外存款后，只能等到下月扣款日才能把未扣完款项扣全，住房公积金贷款手动操作扣款，不是批量扣款。一次迟还不影响信用。

2、如果是银行按揭贷款，第二天就会把欠款扣完了。偶尔一次迟还一天不会影响信用。银行房贷扣款属于批量扣款，还款人应该尽量在扣款日17点之前把款存入账户。

关于房贷扣款详细：

1、需要开一个银行的银行卡，申请贷款时把这个银行卡账号告诉银行，银行会绑定成还款账户。

2、银行会每月自动就从该账户里面扣款。

3、需要保证该银行卡里面有足够的钱可扣款。

比如在招行贷款，需要与贷款经办行核实。招行贷款提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

『柒』 住房公积金贷款买房后，每月扣除的公积金可以用来还房贷吗

可以的
这个叫冲贷或者摊还
具体你要跑银行和公积金管理中心
具体看看他们怎么说
我们这边是这样的

『捌』 房贷扣款的时候没钱后来又存上会接着扣么

银行在还款日从客户绑定的还款银行卡里扣除资金用以还当月房贷月供时如果因为账户里没钱导致还款失败，只要客户在之后存上了钱，银行系统一般都是会在次日进行补扣的。
当然，为了防止银行没有及时进行补扣，客户也可以在还钱进去之后马上打电话告知银行，表示自己已经还款，让对方尽快进行扣款。

而大家需要注意，若房贷未能在还款日晚上24点前按时还款进去，那就会造成逾期，导致个人信用受损，征信上被记录有不良信息，从而也会影响到后续信贷业务的办理。所以客户最好时刻注意房贷绑定的银行卡里的资金动向，一旦发现卡片余额不足，就要及时在还款日之前存钱进去。

只有确保了卡里有足够的资金，银行系统才能在还款日顺利扣款。客户也最好提前几天存钱，不然的话，等到了还款日再存钱，万一错过系统扣款时间就不好了。

(8)还贷款每个月扣完零余额行不行扩展阅读：
买房贷款申请条件：
买房属于大额消费，所以很多人在买房时都会选择去申请买房贷款。
一、买房贷款的申请条件
1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。

二、买房贷款的申请资料：
1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；
2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；
3.要准备好自己的工作证明和收入证明；
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；
5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。

房贷基准利率：
一、一年以内（含一年）的房贷
年利率是4.35%。
二、一到五年（含五年）的房贷
年利率是4.75%。
三、五到三十年（含三十年）的房贷
年利率是4.90%。

虽然中国人们银行制定了房贷基准利率，但这并不是一个硬性的标准，也就是说，各银行在确定房贷利率的时候，是可以根据央行制定的房贷基准利率在一定的区间进行浮动的。

而目前大部分银行的房贷利率都较房贷基准利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以说中国的房贷利率不仅经常会变动，而且形式是利率一直在上涨。全国首套房的贷款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的贷款利率也普遍上浮了10%到30%。

『玖』 买房子贷款了到了当天扣款日卡里钱不够也扣了那剩余的钱怎么交

你好，如果你的买房贷款到了还款日，你卡里的钱不够，还款的金额扣除了部分，那么剩余的部分你也可以存到银行卡里，
因为买房贷款是分两次扣的，第1次没有扣除全额的情况下，第2次也会扣除剩余的部分，只要你把钱当天存进去，这样扣除了就不会造成还款逾期了。