⑴ 三亚房产抵押哪个银行好办
三亚房产抵押招商银行好办
因为目前在三亚做抵押贷款的银行主要有：中信、招行、建行、民生等。各大银行都有不同的特点，比如说招行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜；中信还款期限相对较长的，但是利息也略高；综上所述，没有哪家银行的产品是完全一致的，也不能说哪家银行做抵押贷款是最好的，三亚大部分银行都在寻求产品差异化以获得更大的竞争力。
一、三亚各大银行的差异点
1、例如在招商银行申请贷款，首先根据贷款用途，招行面向个人的消费贷款，主要用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是仅限于三亚房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供个人资料以及具体资金用途证明办理申请。
2、再比如工商银行的一个贷款产品是：个人房产抵押消费与经营组合贷款
借款人以房产抵押为担保，向贷款人申请用于个人合法合规消费或经营用途的贷款。贷款金额最高可达700万元，贷款期限最长可达10年。还款方式灵活，可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、本利不同期还款法，贷款期限一年以内的，可采用按月付息到期一次还本还款法，还可采用尾款到期付还款方式。
整体来看，一般以商品住房作为抵押物，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。作为教育用途的，期限不超过8年。
在各种贷款渠道里面，三亚房产抵押贷款是最好的贷款方式。具体体现在利率、限期、额度、审批率等几大方面。
二、三亚房产抵押贷的利率的优势
因为房产作为抵押物，金融机构的资金就有了相对稳定的保障，风险也会大大降低。所以，相比其它的贷款，在申请抵押贷款时，金融机构愿意为借款人提供利率较低的贷款，降低了融资成本。
1、三亚房产抵押贷款的期限优势
除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
2、三亚房产抵押贷款的额度优势
三亚房产抵押贷款的额度往往根据房产自身价值决定，最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要更多额度，能提供一套高估值的房产抵押或者良好的收入流水，则贷款额度还能更高。
3、房产抵押贷款的审批率更高
一般情况下，个人房产抵押贷款的审批率要比其它贷款申请的审批率高。用房屋抵押，对贷款方来说放款风险最小，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
总的来说，三亚的各大银行都是可以办理房产抵押贷款的，只是政策、利息、放款方式以及产品存在一定的差异，我们长期和各大银行打交道，可以根据您的实际情况及需求帮您选择合适省钱的贷款方案！
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⑵ 在海南买房子办网签提供行流水必须是自己名下的银行卡吗
需本人账户。
1、银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，尤其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其他收入，比如租客每月支付的租金等。
2、收入证明上主要写明贷款人目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。
其实在银行流水和收入证明中，银行更看重的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。
1、自制银行流水：如果手头有大笔现金的话，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往，坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。
2、提供大额财产证明：可以向银行额外提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等，这些也可以证明你的还款能力。
3、增加父母为共同还款人：贷款人与其父母一起前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以添加父母为共同还款人了，但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款，不过，有些银行最高可以放宽到65周岁。）
4、用个税、社保代替：有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水，但前提上每月都要在固定时间缴纳，这样才能证明借款人有固定的收入，但并不是所有银行都可以这样做，具体还是要咨询对应银行。
⑶ 海南一卡通能贷款吗
海南的一卡通可以申请贷款，只要你符合贷款的条件，征信良好，没有不良记录，同时有还款能力，银行流水符合要求就可以申请贷款。
⑷ 海南农村信用社房贷假流水
假流水后果很严重的。
1、贷款会被拒：银行如果发现流水是作假的，肯定会拒绝贷款的申请，可能还会将申请人拉入黑名单，以后再想在该行办理贷款，肯定是行不通的。
2、涉及到刑事责任：假的流水证明上面盖的是假的公章，可能会涉及到私刻公章罪，一旦被发现，就会被追究刑事责任。
3、诈骗罪：就算最后大家成功拿到贷款了，后期如果无法正常还款的话，事情就会被暴露出来，银行肯定认为借款人存在骗贷行为。一旦涉及到刑事责任，可能还需要坐牢。
⑸ 海南农信社社保贷还是工资贷好
1.《社保贷》海南农村信用社针对辖区内的社保卡用户，推出了新型信贷产品—“社保贷”。社保贷是一种个人消费类的纯信用无抵押的个人贷款产品。参保人可通过社保卡申请无抵质押担保的小额贷款。该产品可实现10万元以下小额贷款线上自动申请、审批。
2.《工资贷》是指向符合贷款要求的个人发放的以其稳定工资收入作为主要还款来源的一般信用保证贷款。
●产品特色
1.额度高：最高50万。
2.期限长：最长10年。
3.利率低：最低相应期限LPR利率+1%。
●申请材料
1.个人借款申请表。
2.借款人及担保人身份证复印件。
3.借款人及担保人婚姻状态证明。
4.借款人及担保人个人信用报告查询申请表。
5.职务及工资收入证明(可通过电子渠道截屏或拍照工作证)。
6.近6个月工资收入银行流水(可通过电子渠道截屏)。
7.贷款人要求的其他材料。
●办理流程
贷款申请->贷款调查->贷款审查->贷款审批->合同签订->贷款发放->贷款收回。
●申请渠道
线上渠道：拨打96588或登录我社手机银行、微信银行均可办理。
3.相对比较的话工资贷更有优势
⑹ 海南购房需要打印多久的流水
打印半年流水
银行流水主要是指银行活期账户的存取款交易记录（银行活期账户主要包括活期存折和银行卡）。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水，如果是普通上班族，就属于个人流水，如果是中小企业主、个体户，那么就是对公流水。
海南岛，中国南海西北部岛屿，北隔琼州海峡与广东省雷州半岛相望，西隔北部湾与中国广西壮族自治区钦州市、越南相望。陆地平面呈雪梨状椭圆形，长轴作东北-西南走向，面积3万余平方公里，是中国第二大岛。
⑺ 我想极速贷款，我上班的地方都是现金发放的，没有保险，有工作证明，流水（低）身份证及结婚证，海南本地
我这可以2100到1万，一小时下款，需要联系，无前期
⑻ 海南州共和县贷款怎么办理
可以找当地的贷款公司或者银行申请贷款
申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
办理银行贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。