① 贷款买房需要银行流水吗 银行流水怎么准备
对于没有接触过贷款的人来说，在购买房子的时候，不知道该准备哪些手续比较合适，因此是非常盲目的，那么如果你们想要顺利地进行贷款，就要看一下贷款买房需要银行流水吗，如果需要的话就必须要打出自己的流水。
对于没有接触过贷款的人来说，在购买房子的时候，不知道该准备哪些手续比较合适，因此是非常盲目的，那么如果你们想要顺利地进行贷款，就要看一下 贷款买房 需要银行流水吗，如果需要的话就必须要打出自己的流水，这样的话能帮助你们通过贷款，同时，很多人都不知道银行流水怎么准备。
贷款买房需要银行流水吗
朋友前段时间在成都买房，次房贷申请就被拒了。他平均月收入是两万左右，但工资收入只有4500，剩余部分主要是公司分红，加上资金分布在不同投资渠道里，银行卡里的结余处于很低的状态。一般来说，借款人的每月收入要达到 月供 的2．2～2．5倍以上。虽然他实际上虽然有还款能力，但银行流水显示出的却不是这么一回事，被银行拒贷也是意料之中。
很多买房的人，尤其是在一线买房的人，都有这种情况：收入构成比较复杂，工资只占收入的一小部分，分红、股权、理财等才是大头。这样的人如果打算买房，要至少提前半年开始“养”流水。简单来说，“养”流水可以用三个词概括：收入稳定、留存充裕、没有污点。收入稳定：即每个月都会有一笔时间和金额稳定的到账，如果来源显示“工资”则更优。
银行流水怎么准备
1银行流水根据账户性质分为个人流水和对公流水，贷款买房主要是个人流水。完整的流水单位包括姓名、卡号、交易账号、交易时间、摘要、交易金额、余额、交易机构等。流水单必须要有银行公章或电子章，这里需要特别说明的有摘要代码，包含代发工资、ATM取款、银行存入等。借贷的贷表示转入，借则是转出。
2 按揭贷款 中，银行最看重的是借款人的还款能力，确保收入能正常还银行的贷款，这就要看日常的银行卡交易。其中重点关注的有 工资流水 、转账流水，也可能会通过个人工资 税单 、公积金等进行收入认定。
3一般最常见的收入方式是工资流水，是扣除社保、公积金后的收入，体现借款人工作的稳定性和保障性，最重要的是稳定持续，而不能忽高忽低。其次是转账流水，固定时间、固 定金 额的转入，属于银行认可部分。另外部分银行也会根据月缴存的基本公积金x10来认定你的收入，此时不需要提供流水。
看了这篇文章所讲到的一些知识，已经了解到了贷款买房需要银行流水吗，如果通过 银行贷款 的话，是需要一定的流水的，必须要有自己每个月的 收入证明 ，如果没有流水的话是通不过的，同时我们也知道了银行流水怎么准备，那么就可以按照文章里的步骤去准备了。
② 银行流水怎么做
银行流水可以直接到银行打印，自己不能制作；如果在申请贷款时银行流水作假，银行发现后会直接拒绝贷款，而且对个人也会有不好的影响；其实在借款人打算向银行贷款时，可以提前半年刷流水。
个人打印的银行流水通常包括存款、取款、各种消费记录或者转账记录等，只要有资金的进出都会显示出来，银行流水一般打印最近6个月内的交易明细，办理房贷时最好进账多，银行卡还有一定的结余。
在银行打印清单时必须携带身份证和银行卡才可以办理，在打印时银行都不会收取费用；不过现在很多银行都推出了自助打印服务，如果不会操作，可以请求银行大厅人员帮助。
如果打印银行流水为了办理房屋贷款，一般需要每月收入是贷款每月还款额的2到3倍，只有满足这样的条件，银行才会给借款人批贷，办理贷款后借款人按月归还贷款就可以了。
其实在银行办理各种贷款都需要银行流水，不论是抵押贷款、信用贷款或者其它类型的贷款；所以，在平时保证账户拥有较好的流水非常重要。
原来银行流水这么重要，自己存的钱算流水吗？
③ 房贷流水怎么做
1.只要借款人持本人的银行卡或结算账户加上 身份证 明，就可以到银行柜台要求打印银行流水，一般可以打印最近六个月的，大多数银行是不收费的，如果银行流水过多，或个别银行，要收费。 2.打印真实的银行流水，找专业人员PS，把流水做大，给 银行贷款 审批人员留下一种交易量很大的印象。 3.自己做流水，反复从多个账户中的资金转进转出，看似流水很大，其实大多数与经营无关。 后两种虚假的银行流水，有经验的贷款审批人员很容易辨别出来，其中前者属于提供虚假申请资料，会被拒绝贷款的，并被列入黑名单，永远禁入。 后者，会被 警告 但不会影响贷款的审批。 个人房贷流水账不够解决办法： 1.延长贷款年限，提高首付减少贷款额。 2.让销售员做 工资 单，把工资写高一些，然后拿去公司盖章，告诉银行单位是发现金的，不是打卡的。 《 个人住房贷款 管理办法》第三十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究 违约责任 ： 一、借款人不按期归还贷款本息的； 二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的； 三、未经贷款人同意，借款人将设定 抵押权 或 质押 权财产或权益 拆迁 、出售、转让、赠与或重复 抵押 的； 四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的； 五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的； 六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的； 七、保 证人 违反 保证合同 或丧失 承担连带责任 能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。 法律依据： 《个人住房贷款管理办法》第三十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任： 一、借款人不按期归还贷款本息的； 二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的； 三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的； 四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的； 五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的； 六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的； 七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。
④ 贷款时银行流水怎么弄
在申请贷款时，金融机构一般都会要求申请人提供银行流水材料，借此评估申请人的还款能力。
银行流水也叫银行卡交易对账单。你的银行储蓄卡上每一笔存取款、消费、转账信息都会被详细记录，形成的银行卡交易清单，就是银行流水。
常见的银行流水，主要有银行代发工资流水、自存流水以及转账流水三类。其中yisanjiu信邦lingsanyiqi中国的qiyiqisan就是非常有效的方式。明确标示有“工资”字样的银行代发工资流水，最被银行、放贷机构所认可。
由于银行代发工资的流水，一般是扣除了社保、公积金之后的工资收入，能比较准确的反映借款人的收入情况。而且如果有缴存社保、公积金，也侧面说明工作是否稳定。
而像转账流水、自存流水，只有部分银行、放贷机构才会认可。所谓转账流水，是指摘要一览标注“转账(或网银转账)”的那部分流水；对于收入来源为现金的很多贷款人，拿到收入后再存入银行，在银行流水上就会显示“存入或现金存入”，业内叫做“自存流水”。
⑤ 买房按揭怎么做流水账
现如今贷款购房已成为了我们最常用的一种方式，但在申请贷款的时候，银行都会要求贷款者提供银行流水账及收入证明等。有些人就会因为流水账而发愁，因为自己在银行的流水不是很漂亮可能会对贷款有所影响。那么，买房按揭怎么做流水账呢?银行流水不够怎么办呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
买房按揭怎么做流水账
在买房按揭贷款前可以每个月定期向银行开中存一点钱，这样每个月就有了存款记录，然后在增加个人与银行或是朋友直接的转账记录，因为银行流水账大部分都是体现在往来之间的账款上，往来的款项越多按揭贷款的通过率就越高，但必须要注意流水账的真实性。
银行流水不够怎么办
1、一次性存入一定数额资金
很多人会因为工作原因，导致银行卡流水中只有6个月不到的工资字样。遇到这种情况只要能向银行证明，自己是具有还款能力的就行。可以让单位协助办理个人收入证明，而收入证明上每月收入必须是房贷月供的2倍以上，也可以通过一次性存入一定数额资金在工资卡中，来补充证明自己具有还款的能力。
2、自存现金流水
若贷款者的工资是以现金方式来发放的，没有打卡工资流水账，那么就可以考虑自己存现金流水账，也就是说固定在每个月的一天，在同一家银行的储蓄卡中存入固定的一笔资金，最好是累计半年以上，但目前这种方式只被一些商业银行及小贷机构认可。
文章总结：以上就是关于买房按揭怎么做流水账以及银行流水不够怎么办的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
⑥ 房贷银行流水要求，银行如何审批流水的
大家在申请银行 贷款 的时候，所需准备的资料是很多的，相信办理过房贷的小伙伴们都知道，比如说工作收入证明，工作证明银行流水等等，之所以要这些材料，第一是因为银行想要保证自己的安全，第二还需要了解一些借款人的经济情况，查看这款人是否有还款的能力。所以银行流水对于办理房贷来说是非常重要的，接下来我们一起详细了解一下房贷银行流水，要求银行如何审批流水呢?
房贷银行流水要求
不同的银行对申请房贷时所需提供的银行流水的要求也不同。但是有一点是不变的，银行流水中体现每月总收入，需要是房贷月供金额的2倍以上。
通常来说，每月连续稳定的高收入银行流水是最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水分为工资流水，自存流水和转账流水。工资流水就是你上班公司每个月固定时间公司打给你的工资;自存流水是你的本金存取;转账流水是你的账户和一些其他账户之间的转进转出流水。
银行如何审批流水的
1、银行流水是个人或者企业做贷款的必备资料，同时银行流水也可以作为一种证明材料，往往在发生劳务纠纷、债务债权经济纠纷时，可以用得到。这里要注意一点，作为证明材料时，银行流水打印出来后，必须要得到相应银行加盖银行工作章才行。
2、银行或者贷款机构看银行流水最主要的目的是看借款人的还款实力，比如说你没有上班，也没有其他国定的收入，账户银行流水额度不高，而且不规律，这种就很难贷到款。当然如果你有稳定的工作，每月固定日期有款项进账，单从账户的收支上，收入又远远大于每月开支。
3、放款机构就可以根据你具体的流水，比如每月进账的额度，总收入的额度，名下所有的账户综合判断，在满足其他要求可不可以给你放款，放款的额度，期限，什么 利率 标准等。
4、所谓的无效的银行流水就是指当天存钱当天取，不管你金额大小都是无效流水。举个例子：假如你把自己的工资卡作为银行流水的证明。但是每次发完工资后，你却第一时间把工资转到别的地方，那么这就不算有效流水。
通过以上这些内容介绍，我们可以了解到，在申请房贷的时候，对于银行流水的要求。如果又是要求大家不能满足的话，那么房贷也不能正常的申请，所以这一方面对于我们是否能申请成功是非常重要的。如果大家对这方面并不是特别了解的话，我们参考一下这些内容以外，还可以详细的向银行工作人员咨询一下。
⑦ 贷款要银行流水怎么弄
银行流水，就是你本人带着你名下的储蓄卡，身份证，本人到银行的柜台去打印就可以了。你要贷多少钱，你的每月的收入是你还款的二倍就可以了。你把现金都存在了银行，当然是流水了。
⑧ 买房贷款流水怎么做
现在大部分人在买房时都会选择银行贷款，然而申请贷款其中有个条件就是借款人要提供个人收入证明及银行流水帐单。银行会进行相应的审核来判断借款人的还款能力。那么买房贷款流水怎么做？买房贷款流水不够怎么办？带着这两个问题我们一起来看看吧！
买房贷款流水怎么做:
首先借款人需上本人身份证及银行卡(存折)到所属银行营业窗口让工作人员帮忙打印，如果是做财力证明，还需要加盖银行的业务公章才有效;其次申请人可带上银行卡(存折)到营业网点的查询机上自动查询打印，但注意打印后一定要加盖银行签章才有法律效力。
买房贷款流水不够怎么办：
1、用夫妻两个人的流水贷款
一般银行要求银行流水是要高于买房贷款月供的两倍才行，但对于家庭的话，会放宽条件，只要夫妻双方的流水帐加起来答合，也是会同意放贷款的。
2、增加父母为共同还款人
想要轻松获得贷款的话，还可以将父母增加为共同还款人，只需带上相关证件到银行就可以办理了。但要注意银行对于借款人的年龄是有限制的，一般不超过60周岁。如果父母年龄太大，也是无法申请贷款的。
3、一次性存大数额资金或提供收入证明
如果借款人刚换工作不久，无法提供不出半年的银行流水帐，只要工资能达到月供的两倍以上，向银行提供收入证明也是可以获得贷款的，或者一次性存入一大笔资金，至少10万以上，来证明自己的还款能力，银行也会批准的。
结语：以上就是为大家介绍的买房贷款流水怎么做和买房贷款流水不够怎么办的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
⑨ 怎么做银行流水
问题一：银行流水怎么做才有效 想要获得有效的银行流水很简单，办理方法有两种：
1、对于有稳定工作及收益的单位职工，每月单位是以打卡的方式发放工资。这种情况，借款人只用正常从银行里取出自己的每月工资，即可形成银行流水；
2、对于有稳定工作及收益，或有稳定收入但并非单位打卡的，您需要将每月的收入先存入银行，再在使用的时候逐日取出。这样也可以形成银行流水。
问题二：银行的人快出来：房贷 商业贷款 银行流水 怎么做 1，只要是进到你名下银行卡的资金都是流水，什么形式的都可以，网上银行转账也可以，
2，不行，最少存3天以上，当天进当天出的不算，
3，你这样做得存取6个月以上才可以，估计解决不了你当前的问题
4，可以做大额存款，因为银行要是6个月的平均流水，但是你这个大额也得提前一个月以上存，也就是说这个月存，下个月再贷款。
5，其实直接做假流水也是可以过的
问题三：半年银行流水怎么开 拿上卡或者存折直接去银行柜台叫他们帮你打半年的交易清单就好了。
问题四：如何做银行流水账 银行流水，又叫银行对账单或明细账。可以到银行柜台要求打印银行流水，一般可以打印最近六个月的，大多数银行是不收费的，如果银行流水过多，或个别银行，要收费。
打印真实的银行流水，找专业人员PS，把流水做大，给银行贷款审批人员留下一种交易量很大的印象，另一种是自己做流水，反复从多个账户中的资金转进转出，看似流水很大，其实大多数与经营无关。这两种虚假的银行流水，有经验 的贷款审批人员很容易辨别出来，其中前者属于提供虚假申请资料，会被拒绝贷款的，并被列入黑名单，永远禁入。后者，会被警告但不会影响贷款的审批。
贷款台账，通过EXCEL的表格形式记录每一笔贷款的发生时间、金额、贷款号、客户号、起止日、余额、抵押担保情况等，用于管理层或决策者了解本行贷款的变化及结构分布情况。
问题五：银行流水应该怎么做 银行流水主要分为四部分：
个人流水：个人半年内的交易明细,消费 进出帐 转账 网银 话费充值等。
工资流水：个人有在当地公司工作,并且公司有为员工义务缴纳个人所得税的流水每月工资银行代发,银行代缴个人所得税,有消费 进出帐 转账 网银 话费充值等。
大额个人流水：个人半年内的交易明细,消费 进出帐 转账 网银 话费充值等个人生意往来流水体现。
个人异地流水：个人半年内异地交易明细 消费 进出帐 转账 网银 话费充值等 非理财金卡用户异地转账 取现 需扣手续费。
企业流水：俗称企业对账单企业所在当地银行开的一般账户 半年内的企业资金流动。
银行流水账应该是考核你的偿债能力的一个依据，流入流出的金额也是根据你自己的实际情况确认的，银行会根据自己的考核标准来判断，如果需要作假什么的，可以自己前期通过转入转出来
进行作假，不过一般银行的人员都可以分析出来，相对要求比较松的金融公司或者银行倒不在意。
问题六：银行流水怎么做，自己怎么做银行流水 目前没有正规途径可以更改。根据《中华人民共和国商业银行法》，任何人都不可以更改，如果伪造更改流水进行贷款，涉嫌违法，犯骗取贷款罪。 相关延伸：骗取贷款罪：1、骗取贷款罪，是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。2、本罪的法定刑为：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。3、本罪不同于贷款诈骗罪。 注：骗取贷款罪是《刑法修正案（六）》新设罪名。刑法第175条规定的多种犯罪之一。
问题七：如何做银行流水帐 需有真实的存取款转账交易记录
持身份证+卡，到银行柜台打印流水账
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问题八：贷款买房怎么做银行流水 很简单，找点钱多存取几次，或者多转进转出几次就行了。贷款只看你流水的频繁度，不管你的余款。（当然有余款肯定还要好些）
问题九：假银行流水怎么做 所谓银行流水就是进出的金额相加，最好先准备三张卡，现在一张卡上存一定钱，然后这三张卡反复转入转出就可以了，有网银最好了，但是记住最好不要转相同的金额，因为太明显了，