苏州公积金摊还贷款还有余额

『壹』 苏州工业园区公积金账户摊还问题

我的也是组合贷款，已办理公积金摊还，我来回答一下吧。
首先，你办理公积金摊还以后，还的是所有贷款，不区分公积金贷款和商业贷款。比如，你每月还款6000元，办理摊还后，公积金账户会每月往你还款银行卡账户打款6000元，直到你公积金账户余额不足。余额足够的话会一直循环下去，每月一次。当余额不足时，你公积金账户由多少钱就往你还款银行卡账户打多少。一般情况下，你每月交的公积金没有该还的贷款多，所以到最后，你每月交多少（包含公司交的部分）就往你还款银行卡账户打多少。
其次，公积金账户的余额也可以（部分）取出来。如果你公积金账户余额足够多，你可以取出来一部分挪作它用，剩下的每月摊还。如果不需要这部分资金救济，建议你就放在公积金账户里，每月摊还好了。当然，如果你里面有很多钱，你可以全部取出来办理提前还款。
最后，说下如何办理吧。园区有好多银行网点可以办理摊还，具体查询公积金网站。注意，公积金中心是不办理该项业务的（如果我没记错的话），带好你的房产证、身份证、还款明细等。总之，把你买房和办贷款时准备的材料都带上没有错。你也可以提前到公积金网站查需要哪些材料，记得复印好哦。
所有上述信息，你都可以通过园区公积金热线咨询。

『贰』 公积金里有余额，能还贷款吗

公积金里有余额是可以提前还贷款的。

公积金里有余额是可以提前还贷款的，不同的地方是有不同的规定的，以上海为例。

一、上海公积金提前还款条件：

1、公积金缴存职员已经办理了上海公积金贷款；

2、自住房公积金贷款放款之日起满一年；

3、每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

二、上海公积金提前还款所需资料：

1、身份证；

2、最近一次的还款凭证；

3、贷款还款卡折；

4、其它所需资料。

三、上海公积金提前还款流程：

1、去银行先办理银行贷款结清证明，要带上贷款人的身份证原件、公积金借款合同、银行存折(里面打入你要一次性还清的钱)、任意一期的建行对账单,，你办理过公积金冲房贷的业务，还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书(一式两份)。

2、带好银行出具的贷款结清证明，还有担保借款合同、担保费发票、借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。

3、去房屋所在地的房地产交易中心带好担保公司提供的抵押证、建行出具的贷款结清证明、身份证原件办理抵押注销，这样后续手续就办理好了。

(2)苏州公积金摊还贷款还有余额扩展阅读：

公积金还款方式：

目前个人住房公积金贷款的还款方式有：

1、等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。

2、等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。

参考资料来源：上海社保网-上海公积金提前还款指南

『叁』 苏州商业贷款用公积金摊还流程

委托萃取人凭涉及证明材料到贷款银行办理签定《委托协议》申请。多人委托的，应该同时到场办理手续。

证明材料还包括：借款合约、职工与贷款银行签定的扣款还贷委托书及登录扣款还贷的银行存折（卡）、身份证、公积金卡。借款人以外家庭成员委托的，还不应获取户口簿、结婚证等与借款人的关系证明。

还贷委托萃取期间，依据委托萃取人按月偿还债务贷款情况萃取住房公积金。公积金中心于每月18日、26日（时逢法定节假日延后）萃取住房公积金。

(3)苏州公积金摊还贷款还有余额扩展阅读:

如果是园区公积金，首次动用或提取公积金，必须去所贷款的银行取得H1申请表和还款记录之后，再准备好以下资料：

1.公积金卡（或市民卡）原件及复印件；

2.身份证原件及复印件（夫妻双方）；

3.结婚证原件及复印件（或双方再同一户号下的户口薄）

4.购房合同原件及复印件（从封面至房价页、签名盖章页）

5.发票原件及复印件

6.H1申请表。

『肆』 苏州园区公积金摊还未还清，可否申请一年两次提取多余公积金偿还购房贷款

员工住房公积金贷款还未还清，员工是可以申请住房公积金的余额还公积金贷款的，但是不能偿还其他非公积金贷款的费用。

一次性还公积金贷款提取住房公积金：
（1）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》
（2）身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份
（3）借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章
（4）若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份
（5）到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》
(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)
注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）

《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

『伍』 买二手房时办理的是组合贷款,使用苏州园区公积金是如何摊还的

1、如果公积金账户有余额，选择优先使用公积金账户冲抵月供。比如你月供1000，其中公积金300，商贷700，公积金余额有10000元。那么你可以10月内不用向你的还款卡存钱还贷，因为银行会优先使用你的公积金冲抵。
2、如果你现在公积金账户余额不多，且不够冲抵一个月的还款金额，那么银行会优先从你还款卡中扣除当月还款金额。
3、综上，及时检查公积金账户余额及还款卡余额情况，保持账面上有足够金额扣款，不要造成还款逾期的不良记录。

『陆』 公积金贷款的帐户中有余额怎么办

最好的方法就是用公积金贷款，用公积金还贷。
公积金余额，可以选择年充还贷款；每年提取公积金一次，充还公积金贷款。
这样用公积金充还公积金贷款；最大利用了公积金，减轻了还款压力。
也可以根据自身情况提取公积金余额:
一、购房时未提取住房公积金，且没有办理住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。提取材料按购房提取材料提供。
二、购房时未提取住房公积金，且办理了住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理购房提取，提取额度为购房时账户内公积金扣除用于计算贷款额度后的余额。提取材料按购房提取材料提供。
三、办理住房公积金贷款后再次购房的，可按购房提取办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。提取材料按购房提取材料提供。
四、办理住房公积金贷款后，未办理还贷提取的，可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料提供。

『柒』 公积金还了房贷怎么还显示余额

到公积金管理中心去查看明细，就能了解公积金交了显示余额的数值具体原因。2、如果确定本人没有提取过公积金，但是现在账户资金状况，那就一定要直接找到所在单位人事部门，可能是缴纳的账户出现了问题，解决后需要及时补缴公积金，维护自己的合法权益。

『捌』 公积金贷款，每个月还完贷款后剩下的钱能取出来吗

不能。公积金只有在弄买房，装修，租房时可提取使用，剩下的钱等你退休时回都给你的。