房贷款还清后结清资料

⑴ 办理房贷结清证明需要哪些资料

办理房贷结清证明需要借款人本人身份证和借款合同资料。还贷证明需要还贷人持身份证，贷款合同去银行申请开具贷款结清证明，有结清证明才可办理解押手续。贷款结清以后，携带银行贷款结清证明与房地产权利证明，居民身份证再到到当地不动产交易中心进行办理房产抵押撤消手续。

按期还款的重要性

按时还款对个人征信报告有良好的记录，以后贷款评估容易通过审核，有提高额度的好处，利息方面多一点。而灵活还款也就是在自己经济能力允许条件下提前还款的话利息收取费用比按期还款的少有降额度的风险，提前还款平台判断你的经济能力不需要贷款。

不会有逾期罚息，在银行的信誉会好，人行征信会纪录本次贷款详情，信誉好银行就会贷更高的金额，或者更优惠的利率，人行征信不好会影响以后的贷款和信用卡审批，而按时还款则不需要担心。

按时还款可以使银行对你以后的贷款有良好的印象，如果你以后还想贷款那就容易的多了，你还款越准时你的信用额度越高，银行放的款也会相对应的提高，至少你想办张信用卡额度也会高很多。至于企业贷款，则会提高企业信誉，相对应的企业之后如果再进行贷款会容易很多。

⑵ 还清房贷后到银行拿什么资料

还清房贷以后需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，向保险公司办理相应保险费的退还手续。
房贷还清后需要办理的手续：
1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。也就是说，凭银行开给你的结清证明到房屋管理局解除房屋抵押，再凭此到银行领取你的房屋产权证和合同，还有要把银行和房屋管理局提供的证明交给开发商(复印件)，办理退保。
2、由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。
3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
更多关于还清房贷后到银行拿什么资料，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/c7776a1616083024.html?zd查看更多内容

⑶ 房贷一次还清需要哪些手续

房贷一次还清后需要的手续如下：
1、贷款结清手续，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的；
2、解除抵押手续，办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续，因为只有办理了房产解押手续，才能将房产过户到自己名下；
3、保险退保手续，房贷还完之后，需要去保险公司办理退保手续。
押金退还手续购房贷款还清后手续办理流程如下：
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3、向开发商办理押金的退还手续。
若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；
2、购房合同书；
3、契证有复印件；
4、购房发票及复印件；
5、门牌证及复印件；
6、结婚证及复印件或未婚证明。
法律依据：《个人住房贷款管理办法》第三十五条
借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：
（一）借款人不按期归还贷款本息的；
（二）借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；
（三）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；
（四）借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；
（五）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；
（六）借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；
（七）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押的。

⑷ 房屋贷款结清后需要办理什么手续

房屋贷款结清后需要办理的手续如下：
1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；
2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续；
3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
个人房屋抵押贷款程序具体如下：
1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；
2、办理抵押、质押、物押的评估报告；
3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；
4、银行审批；
5、房产局作抵押登记，办理它项权利证；
6、银行确认，发放贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零八条
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

⑸ 结清房屋贷款需要哪些资料

钱、银行借据、银行借款合同、身份证、产权证、房管局领取的注销抵押登记申请表