结清商业贷款余额度

1. 如何查询商业贷款余额

查询商业贷款余额方法：
一、柜台查询：借款人携带身份证亲自到贷款行网点的个贷部门，向工作人员申请查询商业贷款进度，按要求填写申请表格后，即可查询。
二、网银查询：借款人可以登录贷款机构网上银行的个人账户，在个人贷款中即可查询。
操作环境：
品牌型号：联想yoga14s
系统版本：Windows11专业版
app版本：v98.0.4758.82
三、客服电话查询：贷款者可以打贷款行的客服电话查询贷款余额及审批信息。个人商业贷款申请之前，要评估一下家庭经济实力，根据评估出来的结果，确定首付和贷款的比例，银行审批后的额度通常会小于或是等于所申请的额度，所以要留出余地，以免出现意外。
【拓展资料】
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2. 商转公需要结清商贷吗

如果银行支持不还商贷，你就可以不还。有些银行要求先结清商贷才能申请公积金，你就需要一次性还清，以后才能转公积金成功。我们可以通过两种处理的方式，一种就是以贷冲贷，在公积金中心申请成功之后，经过同意，可以将商业贷款本息余额，如果超出了贷款的差额，这部分可以提前还清，然后再办理担保的手续，公积金中心就会发放贷款。

也可以选择先还清商业贷款，再办理相关的手续，之后也能够办理成功。所以办理的时候可以根据每个人具体的情况，要根据转贷差额，有的需要结清商业贷款，有的就不需要。

到底要不要先还清商贷，还需要根据你的还款剩余的时间，如果利息差不多都还掉了，这时候还的就是本金，转公积金就没有多大的意义。

如果购买的是二套房，利率已经有所上涨，这时候也不建议商业贷款转成公积金贷款。

拓展资料

如果想要商转公，需要符合哪些条件？

1、商业贷款转成公积金贷款，需要满足一定的条件，比如个人的公积金需要正常缴纳，有些城市规定是6个月以上，有的是12个月以上。并且如果是夫妻双方，他和他的配偶之间都没有申请过公积金贷款。

2、要申请成功，商业贷款要还款达到一年以上，在还款期间，贷款的银行要同意申请人贷款的条件，有的银行还规定需要先结清贷款的余额。

3、更重要的就是贷款人本身要具备稳定的收入，有偿还的能力，并且信用报告要非常良好，没有逾期还贷的问题。

小编总结：商转公需要符合一定的条件，而且需要办理流程，办理之前要咨询清楚公积金中心，还有你所选择的贷款银行，防止出现问题，不能够转贷成功。

3. 贷款结清金额是什么意思

结清金额是指：把贷款一次性偿清所需的金额。通俗地说，你想和银行结清贷款，要交给银行多少钱。

贷款本金余额是指：截至到上个还款日，剩余的本金

两者的区别在于，结清金额=贷款本金余额+查询日到上个还款日之间的贷款利息

4. 如何查贷款还剩多少钱

方法一：贷款者可以带上身份证到贷款行网点的个贷部门查询，不仅可查出余额，还可以让银行打印出之后一年之内的还款计划，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。
方法二：通过网上银行查询，贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。

方法三：通过银行客服电话查询，贷款者可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。
怎样计算房贷利息
1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。
2、等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。
3、等额本金还款，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
房贷利息会随着利率变化而变化吗
如果你选择的利率是固定利率，那么你的贷款利率就不会跟着调动，一直执行你办理贷款时的利率，但是这样对你也并没有什么好处的，银行利率上浮你不会损失什么，下浮你也不会得的什么好处的，如果你选择的是浮动利率，那么你的贷款利率就会在银行调息后次年的1月1日起跟着调动。
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也会随之调整，有三种形式：
1、银行利率调整后
所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(比如工商银行、农业银行、建设银行);
2、是满年度调整
即每还款满一年调整执行新的利率(比如中国银行);
3、是双方约定
一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整，上浮或下浮的幅度不变，只是在新的利率基础上的上浮或下浮。

5. 如何查询商业贷款余额

1、柜台查询：借款人携带身份证亲自到贷款行网点的个贷部门，向工作人员申请查询商业贷款进度，按要求填写申请表格后，即可查询。

2、网银查询：借款人可以登录贷款机构网上银行的个人账户，在个人贷款中即可查询。

3、客服电话查询：贷款者可以打贷款行的客服电话查询贷款余额及审批信息。个人商业贷款申请之前，要评估一下家庭经济实力，根据评估出来的结果，确定首付和贷款的比例，银行审批后的额度通常会小于或是等于所申请的额度，所以要留出余地，以免出现意外。

(5)结清商业贷款余额度扩展阅读：

注意事项：

1、仅限提取借款人及其配偶的公积金，仅限本人办理或配偶代办，提取借款人配偶公积金、配偶代办还需提供配偶身份证和结婚证原件及复印件。

2、如人民银行征信系统内有借款人的相应合同信息，无须提供银行借据或一年还款明细。

3、提取额度：在贷款期限内、还清前，可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔一年以上，且累计提取金额不得超过应偿还贷款本息额。

4、首次提取金额不得超过应偿还贷款本息额;以后每次提取金额不得超过本年度应偿还贷款本息额，以前年度未提取的，不累计计算提取额度。

参考资料来源：网络-商业贷款

参考资料来源：网络-贷款余额

6. 商业贷款转公积金贷款中的结清商贷余额是什么钱

把贷款一次性偿清所需的金额。通俗地说，你想和银行结清贷款，要交给银行多少钱。

7. 商业贷转个人贷款流程

政策规定：

1、对在银川住房公积金管理中心缴存住房公积金、并符合商业性住房贷款转公积金个人贷款条件，且已办理不动产权证书的公积金缴存职工可申请办理此项业务。

2、个人商业按揭住房贷款转公积金贷款时，申请人必须与原借款人一致，申请贷款额度及期限不得超过原商业贷款剩余本金余额和剩余期限。与现行贷款政策冲突的，以现行为准执行。

3、实行预审制度，借款人申请办理此项业务时，必须携带所需手续在缴存地公积金中心进行预先审核，审核通过后在结清原商业贷款余额一个月之内到该公积金中心办理“商转公”业务。

4、为有效管控贷款风险，严格落实抵押物，此项业务仅限在银川市管辖区域购买一手住房或二手住房已办理个人商业按揭住房贷款的职工申请办理，区内其他县市及外省市的房屋暂不受理。

5、已办理过一次住房公积金贷款并结清的职工，办理“商转公”业务时按二次公积金申请政策执行。

二、业务流程：

1、借款人携带商业银行贷款合同、贷款凭证（借款凭据）、房产证或不动产权证书复印件、契税完税凭证或税收缴款书、不动产登记信息查询单（二手房还需提供存量房买卖合同）、夫妻双方有效身份证明、户口簿、婚姻关系证明在缴存地公积金中心进行预先审核。

2、审核通过后在结清原商业贷款余额一个月之内，提供相关办理要件到该公积金中心办理此项业务。

3、公积金中心核定贷款金额，并通知借款人在受委托银行签订《借款合同》；

4、借款人办理房地产贷款抵押登记手续；

5、受委托银行发放贷款。

三、办理要件：

1、贷款结清通知单、结清商业贷款余额的还款单据；（申请有效期限为贷款结清之日起一个月内）

2、贷款合同、贷款凭证（借款凭据）；

3、出具经房地产行政主管部门备案的购买自住住房的合同副本或二手房存量房买卖合同、房屋所有权证或不动产权证书、契税完税凭证或税收缴款书、不动产登记信息查询单；

4、夫妻双方身份证、军官证等有效身份证明和户口簿等有效居住证明、婚姻关系证明（婚姻状况属离异未再婚的须提供离婚证或民事调解书、判决书）；

5、夫妻双方到公积金中心指定的银行开具个人征信报告（有效期为一个月）

备注：借款人提供的贷款合同、借款借据必须注明贷款发放时间，购房合同副本必须写明合同签订时间。如购房合同中的房屋面积、金额与房产证、契税发票所示房屋面积、金额不一致时，需提供补充协议及购房全额发票。另外，借款人须同时满足我中心住房公积金贷款的其他申请条件。

办理地点：业务大厅——银川市金凤区宁安北街177号银川市民大厅D3区 永宁分中心——永宁县杨和镇宁和南街社保局综合楼1幢

贺兰分中心——贺兰县城三鑫亚龙湾2幢09-10号

灵武分中心——灵武市南熏路上元名城一期北门西侧

铁路分中心——西夏区西花园南路御景花园6号楼2号

宁东分中心——宁东镇宁东服务大厅3楼

中卫办事处——中卫市鼓楼西大街139号宁夏银行中卫分行营业部

办理时间：周一至周五 上午9：00----12：00 下午13：00----17：00

周六、周日及法定节假日不对外办理

8. 商业贷款如何转住房公积金贷款

申请人想把商贷转公积金的话，目前主要有两种方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式，具体情况如下：

【1】携带我们及配偶的身份证明、结婚证、户口薄、商贷合同、房产评估证明、还款银行卡等资料，联系原商贷的银行，告知需要办理“商转公”即可，然后工作人员就会告诉我们应该走什么程序。

【2】贷款银行会对我们提交的申请和资料后进行审核，审核通过后，银行就会告诉我们办理相关手续，例如，与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》等。

【3】结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内，银行工作人员会打一份贷款对账单，单子上就是你自还贷开始每个月缴的钱，总借款单，余额等。

【4】当我们通过查征信、还贷测算后，银行就会和你签订合同，不仅要和办理商业贷款的银行签订借款（抵押）合同，还要和公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。

【5】我们和商业银行、公积金管理中心指定的担保公司的所有相关事宜都办完后，银行就会着手发放贷款了就可以等着公积金管理中心发放贷款了，而发放的这部分贷款就是用来结清原商业银行剩余未结清的贷款的。

【6】商业贷转公积金贷后，还得去原商业贷款银行办理房产抵押注销手续，还有公积金贷款抵押登记手续。待完成房产抵押、交接后，就只要按还款计划按时还款就行了。

9. 怎样查询贷款余额

问题一：如何查询房贷余额 有三种办法可以查询贷款余额：一、每月的账单；二、本人持身份证到贷款银行贷款业务部查询；三、通过网上银行查询。 非本人查询贷款余额时，只能从网银查，前提是知道网银的密码。如果不是贷款人本人，而且又没有做过授权，出于保护贷款人利益，银行是不会提供贷款人的任何信息的。而且，即便别人拿了贷款人的身份证到银行去查询贷款人的任何信息，估计也不行的。

问题二：怎么查房贷余额还剩多少 一般来说，查询方式有三种：
第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询
这样做一个最大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。
第二种：通过网银查询
贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”――“我的贷款”――“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。
第三种：通过银行客服电话查询
贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。

问题三：怎样查询个人贷款余额 1、申请者本人可携带身份证，到办理银行的银行网点借贷部查询未还款金额即可。该方法为最为常用的。借款人如果只是想查询而并不想马上还款，可以申请打印自查询后一年内的还款计划表，就可以查询一年内的贷款余额。倘若要提前还款，可以直接去原办理贷款部门办理结清，那里也可直接进行查询。
2、贷款者可开通网上银行，直接通过网银快捷查询。申请者在开通网银过后，进入申请贷款的银行网站，找到个人贷款我的贷款，进行贷款查询即可。

问题四：怎样查询房屋贷款余额 带上身份证去中国人民银行，打印一份个人征信报告就可以了，还有直接打贷款银行电话，还有就是下载一个用房贷计算器算算就晓得咯

问题五：如何查询商业贷款余额 有三种办法可以查询贷款余额：一、每月的账单；二、本人持身份证到贷款银行贷款业务部查询；三、通过网上银行查询。 非本人查询贷款余额时，只能从网银查，前提是知道网银的密码。如果不是贷款人本人，而且又没有做过授权，出于保护贷款人利益，银行是不会提供贷款人的任何信息的。而且，即便别人拿了贷款人的身份证到银行去查询贷款人的任何信息，估计也不行的。

问题六：农行怎么查询贷款余额 农行贷款余额查询方法：
电话银行查询；
手机银行查询；
银行柜台查询；
网上银行查询。
网上银行查询贷款余额的方法：
登陆个人网上银行，选择证书登陆；
登录到农行网上银行公共服务系统，输入农业银行卡卡号、查询密码、图形验证码，点击进入；
找到“个人贷款”，点击进入“我的贷款”；
即可查询贷款余额。

问题七：农行怎么查贷款余额 1、办理了网上银行的客户，可以在网上银行选择“我的贷款”-“房屋贷款”-“余额查询”；
2、通过95599电话银行转人工服务查询；
3、致电原贷款中心，找到原贷款客户经理，请客户经理查询；
4、去原贷款中心现场查询。

问题八：怎么查住房贷款余额 找当时给你贷款的业务员，他会跟你说的，或直接拨打你所贷款银行的电话。

问题九：怎么查询贷款余额还有多少 去你所在的货款银行的个货部申请查询。查询时，要带上个人身份证原件，货款合同原件及供款存折。如果你只是想查询而并不想马上还款，可以申请打印自查询后一年内的还款计划表，就可以查询一年内的货款余额。

问题十：怎样查询在工行贷款余额 1、工行营业网点，携带你得工行卡或者存折至附近营业网点，请柜台工作人员帮助你查询账户余额。
2、任意银行自助查询设备终端(ATM、自助终端)，插入工行卡或者存折即可实现工行可余额查询。
3、工商银行网上银行，携带你的有效证件到工行网点，请工作人员开通工商银行网银，然后登陆工商银行网上银行，即可实现余额查询。查询方法为，登录工行官方网站，输入卡号和密码即可查询。
4、工商银行电话银行/手机银行，你可以拨打工商银行客服电话、95588，咨询工作人员查工行可余额的方法；
5、工商银行95588短信提醒业务，到工商银行网点开通工行卡余额变动提醒；
6、钉行账单，如果你是工商银行信用卡，你可以利用工行电子对账单或者纸质账单，查工商银行卡上面的余额。