贷款资料银行怎么审批

① 银行贷款是怎么审核的这四点不容忽视！

申请银行贷款可马虎不得，一旦被拒要过很久才能再次申请，所以提前了解一些银行审核方面的内容是很有必要的，每个银行都有自己的审核部门，虽然实行不同的标准，但是基本的风控还是一致的，我们一起来了解一下。

1、个人基本资料
在申请贷款的时候，会需要提供个人身份信息，户口信息，工作单位名称及地址等，一般来说，已婚人士、本地人、常住时间越久的更容易获贷，因为家庭事业都比较稳定，还款能力会比较强。另外公务员、大型企业员工的还款能力更强，因为工作单位好，收入高，不至于因为贷款就丢工作。
2、银行流水
千万不要小瞧了银行流水，银行信贷审核人员能从中看出很多门道来。银行会要求提供近半年银行流水，不管是他行还是本行的流水，都需要打印出来，每月支出、收入、转账记录、余额都可以看见，从而分析你的财政情况。
另外你的还款收入，是要综合征信报告上的贷款总额，每月的还款金额，如果负债需要规定偿还的金额占收入比超过70%，银行贷款就会被秒拒。
3、个人财力
如果个人收入不高，那么就要看是否有备用还款源，比如有些刚毕业不久的上班族，虽然工资很少，但是名下有车有房，还有各种大额保单，那么哪怕后续无力还款，还可以用个人资产变现来还。个人房产证、车辆、保单、公司这些信息都会进行审核。
4、个人征信
这个就不用多说了，如果征信不良，那么很大概率会被拒，除了存在 "连三累六"或者呆账的情况外，现在还会考虑一些小贷申请、查询记录的影响，互联网贷款申请多了，也会影响银行审批。
综上所述，银行要考察的东西非常多，可以从申请贷款所需提供的材料来判断，以上是大部分银行都会要审核的四个内容，平时要注意维护好。

② 房屋贷款审批流程

1、提出申请：
申请人向工行营业网点柜台提出房贷借款申请;
2、接受申请：
银行接受申请人的申请表格，在工作人员提醒下，申请人逐一提交包括身份证、户籍证明、收入证明等申请资料;
3、贷款审批：
工商银行工作人员对申请人提交的申请资料对进行审批，主要参考申请人的收入情况、信用情况等，确定符合贷款条件后，工作人员通过电话或短信通知申请人通过贷款审批。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，"其他网点的利率上浮情况不清楚。"
方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
担保费
一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。
申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

③ 银行怎么审批贷款 这些你必须了解

人人都知道，想要通过银行贷款的审批是不容易的，所以才有这么多人去申请网络小贷。那么银行怎么审批贷款呢？真的有那么严格吗？下面就由带大家一起对银行贷款审批的相关内容进行一下了解吧。

银行贷款审批内容
1、提交资料的完整性和真实性。首先银行会对借款人的身份信息审核，看资料是否齐全和真实，主要包括身份证或者军官证、户口本、婚姻证明等。如果申请人是企业，还需要提供营业执照、税务登记证、组织机构代码等文件。
2、借款人是否具备还款能力。借款人需要提交工作证明、近6个月银行流水等资料证明自己具有一定的还款能力。如果是抵押贷款，还需要提供抵押物所有权证明。
3、个人征信记录。信用记录审核是银行贷款必不可少的一个环节，如果你是征信贷款用户基本上就没戏了。
银行审批贷款流程
1、银行怎么审批贷款？首先银行会对客户的相关资料进行贷前调查，同时确定银行授信额度、期限、利息、担保方式等，然后客户经理就可以撰写调查报告了。
2、客户经理写好调查报告之后，将客户贷款资料全部转交风控部门进行审查，风控部门会对此次贷款的风险进行评估，最后审查通过，或者对不合适的地方提出修改。
3、审查过后需要将贷款提交给银行行长进行审批，审批通过就可以签订贷款合同了。
4、最后就是放款审核，放款审核主要是看前面的审核流程有没有不符合规定的地方，如果没有就可以顺利放款了。
银行怎么审批贷款就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

④ 银行审批贷款要多久 看看审批流程就知道了

银行风控机制比较完善，所以审批贷款的要求比较严格，那么银行审批贷款要多久呢？弄清楚银行审批贷款流程是什么样的，大概就能够知道银行审批贷款的时长了。下面针对银行审批贷款流程和时间向大家简单介绍一下。

银行贷款流程
1、借款人向银行提交贷款申请和相关资料，比如身份证、户口本、收入证明、婚姻证明等等；
2、银行会对客户的相关资料进行贷前调查，同时确定银行授信额度、期限、利息、担保方式等，然后客户经理就可以撰写调查报告了；
3、客户经理写好调查报告之后，将客户贷款资料全部转交风控部门进行审查，风控部门会对此次贷款的风险进行评估，最后审查通过，或者对不合适的地方提出修改；
4、审查过后需要将贷款提交给银行行长进行审批，审批通过就可以签订贷款合同了；
5、最后就是放款审核，放款审核主要是看前面的审核流程有没有不符合规定的地方，如果没有就可以顺利放款了。
银行审批贷款要多久
从申请到放款，经过以上流程大概需要15天左右的样子，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。总之银行贷款需要经过一定时间的审批，不是那么容易放款的，需要大家耐心等待。
以上就是银行审批贷款要多久的相关介绍，希望对大家有所帮助。