银行贷款资料查档是什么意思

❶ 什么情况下需要房产查档，查档的作用是什么

如果按揭购房，那应该是到房产登记部门为开出无房证明所需的费用，银行首套房贷款需要无房证明。

房地产档案的保管期限分为永久保存、长期保存和短期保存三种。凡是有重要凭证和长久查考、利用价值的作为永久保存；凡是在16～50年内具有查考、利用、凭证作用的作为长期保存；凡在15年内具有查考、利用、凭证作用的为短期保存。

房地产档案保管的基本任务就是采取一切措施防止档案的损坏，延长档案的使用寿命，维护档案的完整及完全。

(1)银行贷款资料查档是什么意思扩展阅读：

房地产档案的收集，是档案管理工作的起点和基础，是不可缺少的重要环节。

(1)收集过程中，确保每次产权登记、变更和涉及产权活动的产权文件材料完整、准确、详实，力求文件材料的形式、规格、各项技术指标和验收标准达到高度统一，在收集纸质档案的同时，要重视收集感光载体档案和磁性载体档案，克服档案载体单一的现象。

(2)凡属归档范围内各种形式产权文件材料都要收集齐全，收集范围包括：产权来源、产权登记以及产权变更的证明、证件，房屋及其使用土地权属界定位置图，反映测绘工作的图纸、报告，反映基建拆迁审批工作的文件材料等。

❷ 买房去银行办贷款，银行让我去房管局开查档证明，我需要准备什么材料

看什么地方的，不同的地方不一样，有的地方只要提交身份证复印件就可以
上海地区特别严格需要文件：单身的话，需要带单身证明，身份证，户口本，买房的网签合同原件，公积金查询原件（如公积金贷款），查档申请书（需要贷款的银行盖章）
夫妻的话，还要结婚证

❸ 查档证明是什么意思

案存放地的有关部门出具的查询档案的证明。房管局查档需要看是查询房产证明或房屋档案（房屋权属）信息。一般都存放在人才交流中心，公务员在人社局。房产局办理查档需要证件主要有： 房主本人身份证和房产证。带上身份证还有户口本到户籍所在地的房管部门申请，需先填好申请查询表，然后就可以开具住房的情况证明，但不对任何外人还有单位进行查询，除了特殊情况下警察或者法院要求。是为了证明自己的档案在哪里。学籍证明是为了证明学生身份而出具的证明，通常由学校办理。学籍是一个学生属于某学校的一种法律上的身份或者资格，登记学生姓名的册子，专指作为某校学生的资格。学籍证明对每个学生都相当重要，它是用来证明学生身份的，在某些个特殊的时候我们会需要出示我们的学籍证明。、房产查询证明是首套房证明，如果是公积金贷款买房，则需要查询用户银行账户一年的流水，以及收入证明，开首套房证明流程：预约号时需携带以下材料：本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位查询。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第八条 原始登记凭证可按照下列范围查询：（一）房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证。

❹ 为什么办理房产抵押还需要到房管局查档

1、是抵押权人为了保护自己的利益，确认这套房子的房产状况。
2、确认这套房子是否有贷款。
3、确认房子是不是有其他抵押登记。
4、根据以上情况，测算房子价值，然后你作抵押时抵押多少钱。
5、这些都是要房管局档案查档，打印一份，档案科盖章，才能办理抵押。