① 异地工作异地买房可以贷款吗
可以的,只要给你交的住房公积金。
② 我是外地户口,在天津工作,考虑做公积金贷款,我可以买房贷款吗
天津自2017年3月30号开始施行限购限贷政策,对购房资质界定如下:天津本市(含天津集体户口)以家庭为单位可以在市区拥有两套住宅,以个人为单位可以在市区拥有一套住宅,滨海新区不限购套数其中社保补缴不超过三个月。
鉴于您是外地户口天津工作,在您能提供近三年内连续两年的社保或纳税的情况下是在天津具备购房资质的,同时天津是认房又认贷的情况,既考核以家庭为单位在天津的房产套数也考核以家庭为单位在全国范围内的贷款,首套首贷最低首付三成,二套最低首付六成。
天津住房公积金使用目前需要通过官网或者公积金管理中心排号,排号的要求是:1、公积金账户在天津开立 2、公积金账户连续缴存满半年,另外使用公积金贷款的要求是公积金连续缴存满一年,不能断缴补缴。
公积金贷款的额度是:首套最高上限60万,二套最高上限40万。
③ 外地人能在天津买房吗
外地人能在天津买房。外地人在天津买房需要满足的条件具体如下:
1、购房者在天津市连续缴纳一年以上社保或者个税,并提供相应的证明文件;
2、如果需要贷款,在本市需要有稳定的工作及收入,并能提供相应的收入证明文件;
3、购房者名下不能有天津房产,否则不满足限购条件,不能购房。
《城市房地产开发经营管理条例》
第二十八条
房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第三十条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
④ 外地人天津买房资格最新政策
天津买房落户政策包括:只有具有天津市户籍或在天津市缴纳两年社保的人员,才能在天津地区购买商品房,并在天津市享受住房公积金待遇。试行《非常住居民居住证管理办法》,取消现行暂住证。其余在本企业工作一年以上,并在天津市缴纳社会保险的,具有本科以上学历的全日制职工,可以不受年龄限制在天津落户。
《关于贯彻落实<住房城乡建设部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知>的实施意见》
1、规范异地转移接续业务。职工申请将本市行政区域外缴存的住房公积金转入本市的,转入前应在本市开立住房公积金账户半年以上,且连续逐月缴存住房公积金满半年;
2、规范购买私产住房提取时限。职工及其配偶在本市已有住房,通过一次性付款方式新购私产住房的,申请提取住房公积金时须持有该房屋产权满半年;
3、调整解除劳动关系提取规定。将职工领取失业保险金、职工与原单位解除或终止劳动关系满两年、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系三项提取规定统一调整为,职工与单位解除或终止劳动关系的,账户封存调整提前偿还住房贷款提取规定;
4、职工及其配偶有未结清的住房公积金贷款,自本通知实施之日起,提前偿还住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款中商业银行住房贷款部分)可申请提取住房公积金,提前偿还商业银行住房贷款不能申请提取住房公积金。按月偿还住房贷款本息提取住房公积金仍按原政策执行。
⑤ 我是外地户口,没有社保,能在天津购房吗天津现在买房可以贷款吗
外地户口没有社保是不能在天津贷款购房的,要在天津购房,先交社保,赚够积分可以申请落户,可以申请贷款购房的,