房屋贷款还没下来工作就离职

① 银行审批通过了，但是贷款还没下来，现在辞职有影响吗

等放了款再辞吧，没尘埃落定前，一切都是变数

② 在申请住房贷款的过程中，我离职了，会对申请房贷有影响吗

你在申请住房贷款的过程当中，最好不要离职。之所以这样讲，是因为房贷是要进行审核的，并且非常看重一个人的稳定收入以及稳定的社保公积金等等。因此，如果说你在递交材料之后辞职，银行在审核的时候发现了这一点，非常有可能认定为你没有稳定的还款能力，而拒绝你的住房贷款。

如此这般非常有可能你的住房贷款会申请失败，如此这般，住房贷款失败的话，你缴纳的房屋定金等等能不能退回还是未知数。因此，可能因为你的离职行为，导致你一系列的损失。介于此，你在住房贷款没有下款之前，最好不要主动辞职。如果是你们单位有想辞退你的想法，那么，这也不是你能抗拒的外力。不过你的单位想辞退你，补偿金应该可以弥补你住房贷款失败引发的一系列损失。

在申请住房贷款的过程中，你离职了，应该会对申请房贷有一定的影响。

③ 房贷已经通过审核，等待放款期间离职会影响放款吗

不少人买房都需要申请贷款这样才够钱买一套房子，但是贷款并不是一件容易的事情，有很多因素都会影响贷款，一旦贷款没有通过，那么对购房者会造成极大的损失。如果房贷已经通过了审核，在等待放款期间离职了，会不会影响到贷款的？相信很多人都会有这样的疑惑，那么下面就给大家讲解一下有关这方面的知识。

所以平时要爱惜自己的个人征信，也要提前半年做好银行流水，保持稳定的工作，不要频繁换工作。

④ 买房了贷款没有下来，现在离职对贷款有影响么

向银行申请的房贷没有放款，现在离职，没有稳定的收入来源，银行也许会不放贷，银行放贷需要贷款人满足放款条件，才会考虑放款。
房贷办理流程如下：
借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

⑤ 公积金已批但还没下款辞职

法律分析：虽然住房公积金贷款审批下来了，因为还没有放款，在这个期间离职有可能对申请住房公积金贷款产生一定的影响。1、如果贷款人与住房公积金管理中心尚未签订借款合同，住房公积金管理中心可以以贷款人离职期间无工作收入等理由，提出需要考量贷款人的还款能力，推迟签订借款合同，甚至可以拒绝签订合同；2、如果双方已经签订借款合同，根据《中华人民共和国民法典》的规定，住房公积金管理中心有义务继续履行合同，按合同约定放款，贷款人按合同约定按时、足额还款即可。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

⑥ 房贷审批期间离职有影响么

法律分析：房贷审核期间换工作会影响。主要原因如下：1、部分银行风控比较严格，如果银行在放款之前再次核实工作单位和实际情况的时候，发现了情况有变，可能会影响房贷审批。2、如果银行房贷审批时间非常长，你在初期就换了工作，银行在你换工作后才开始审核收入、征信、工作情况，那么在这个情况下更换新的单位，收入不稳定，银行审批的额度和成功率都会有影响。3、住房公基金贷款按揭，会有额度的要求，如果有可能尽量使用夫妻共同的公积金来进行按揭贷款，这样就会省很多的钱。4、有些房贷审批速度比较快，顶多1/2个月的时间，建议等审批通过之后再换工作，以免影响贷款的审批。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》

第三十四条 商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。

第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

⑦ 贷款按揭还审批中，辞职了有影响么

按揭还在审批中，如果辞职了可能会对贷款审批造成影响。我们在申请贷款按揭的时候，都会向银行提供相关信息，包括个人的银行流水，工资证明，还有征信报告等，当你把资料交给银行的时候，银行的审批人员就会对你的资料进行核实，包括打电话到你的人事部和财务部，如果你提前辞职走了，银行人员找不到你的相关信息，可能就不会给你批贷了。

在申请贷款的时候，我们一定要引起重视，首先要准确和完善的提供银行需要的相关资料，其次在银行审批的过程中，千万不要再出现个人征信有逾期的问题，如果自己的贷款迟迟没有审核下来，可以拨打银行的客服查询贷款的审批进度，特别是在自己进行银行贷款的时候调换工作一定要谨慎。

⑧ 四大行房贷审批过程中，离职了会不会无法通过

四大行房贷审批过程中，离职了会不会无法通过？

住房贷款早已审批根据辞职是有可能会危害放款的，由于不清楚有一些银行在放款前，还会继续通电话到企业确定贷款人的基本情况，如果辞职了自己没有收到电话，或是企业前台说辞职的话，都很有可能会造成 贷款被拒的。

假如确实要辞职，提议和企业前台债务接听电话的朋友沟通交流好，找她们在银行通电话的情况下帮下忙，例如告知银行出门拉客户了，让打贷款人手机上。

5、银行放款

审批出来以后，客户经理会通告你到银行开展面审，与此同时申请办理别的质押办理手续。然后，你也就能够回家了等放款了，放款以后你才必须逐渐每月还款住房贷款。

二、住房贷款一般必须多长时间才可以审批出来？

很有可能这一套审批步骤会由于不一样的银行有一些进出，可是大部分总体的步骤应当都类似。对于，那样的审批步骤必须耗费多久，大家就得看客户经理手里的顾客有多少了，他必须消耗在入录系统软件的时间要是多少了。

自然，与此同时也需看国家新政策对银行的危害有多大。因此，这一世纪的时间还真不太好说，快的话很有可能几日就能进行，慢的话很有可能得要好多个月。

⑨ 办理了住房公积金贷款，放款之前辞职了怎么办

住房公积金贷款之后和能否马上辞职其实是没有影响的，在住房公积金进行审批的时候，银行会要求有工作证明。但是在审核通过之后，这些就无关紧要了，只要保证每个月可以进行还款就行。

在一般来说，住房公积金贷款下来以后可以辞职的，只要可以保证辞职后每月按时还月供就可以了。如果公积金贷款申请已经批准，且办理完了所有手续，那么不管是职工辞职还是公积金停止、被封存，都不影响公积金贷款了。不过值得注意的是是要按时往贷款卡中存钱，以免影响扣贷款。

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