① 想从银行贷款30万怎么办
从贷款金额上来看，30万属于大额贷款，目前大额贷款有很多种，比如房屋抵押贷款、汽车抵押贷款、信用贷款等，借贷人可以根据自身实际情况来选择办理。但在办理之前，必须要满足以下条件：
1.个人资信良好，负债率最好控制在30%以内，还款记录良好，没有逾期记录及其他不良嗜好。
2.有稳定的工作和可持续性的收入，具备充分的还款条件，一般来说，要想贷款30万，每个月的银行流水至少要在3-5万之间。
3.能够提供丰富的财力证明，比如房产，车，保单，存款，理财证明等等。
拓展资料：
贷款分为抵押贷款和无抵押贷款。无抵押贷款就是信用贷款，有工作可以申请工薪贷，有保单可以申请保单贷。有车可以申请车抵押，有房可以申请房抵押。
小额贷款申请条件：
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。
长期借贷也叫长期借款，是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在一年以上（不含一年）或超过一年的一个营业周期以上的的各项借贷。
企业借入长期借款一般有两种方式：一是将借款存入银行，由银行监督随时提取；二是由银行核定一个借款限额，在限额内随用随借，在这种方式下，企业在限额内借入的款项按其用途直接记入“在建工程”、“固定资产”等账户。
企业长期借款的偿还也有不同的方式：可以是分期付息到期还本;也可以是到期一次还本付息;还可以是分期还本付息。
信贷理财产品是信托型理财产品的一种，其运作原理是银行将其信贷资产，通过信托公司转化为理财产品向客户发售。商业银行通过发行这样的产品，将募集到的资金通过信托的方式，专项用于替换商业银行的存量贷款或向企业新发放贷款。
一般情况下，银行推出的这类产品一般都是选择了优良的信贷资产，到期收益率都能达到预期收益水平，因其按期兑付、收益高、安全性高等特点而备受欢迎。但是，信贷类理财产品与银行的贷款利率密切相关。原信托合同中有利率保护约定的即借款企业的利率随着央行利率下调而下调，如遇贷款利率大幅下调，会造成实际收益低于预期收益。另一种情况是信贷资产的借款方因利率下调而提前终止原有贷款，银行就提前收回贷款进而清算收益并终止相关信贷理财产品。
② 抵押贷款30万怎么用流水还款
流水提前规划的重要性
为啥要为贷款做准备呢？
最主要的原因是：为了拿到低至3.85%的多年期贷款资金，今年的优质抵押贷详见：
要想操作优质经营性抵押贷，首先需要有公司，其次就是需要有流水和良好的征信。
银行承认什么样的流水?
从业这么久以来，清楚知道十几家银行的按揭、抵押贷款产品，总结下来银行承认的流水有五类：
1、税后打卡工资流水
2、租金流水
3、其他固定收入流水
4、对公进账流水
5、对私进账流水
我们对流水进行一个五级分类：
一级流水：税后打卡工资流水；
1、固定日期（遇节假日提前）转入；
2、转账方是公司，或者看不到转账方；
3、备注都会显示：工资或者代发工资
4、正常的税后工资因为缴金、缴税的原因，都是精确到分的。
二级流水：租金流水；
1、要有租赁合同；
2、要有租赁合同规定的租金流水；
3、流水日期要相对固定，在合同约定日期三日内，最好都在合同约定的那天。
三级流水：其他固定收入流水
其他固定收入流水一般包含：补贴、避税工资、报销、兼职收入等，不同职业会有差异。
其他固定收入流水一般符合一下特点：
1、固定日期（遇节假日提前）转入；
2、避税工资、兼职收入一般是公司财务的私人帐号来发这个钱。补贴、报销等情况是公司帐号的形式发放；
3、一般没有备注，有些人说要备注工资，这是不符合逻辑的。
四级流水：对公进账流水
1、这个没什么好说的。
五级流水：对私进账流水
1、避免自己和配偶互转；
2、避免即进即出；
3、进账要看起来像业务收入。
以上就是银行能够认可的流水以及粗略的标准。实操部分会有具体的介绍。
你是上班人士，如果准备做按揭，银行承认的是一二三级流水；
如果准备做经营性抵押，则银行承认的是四五级流水。
流水规划的目标
一、按揭贷款流水规划目标
按揭贷款最严格的标准是：月收入两倍覆盖所有月供，实操当中大部分银行会有放松的政策。
举个栗子来说：
如果你是上班人士，想按揭买个1000万的房子，流水应该要准备多少？
假设可以贷7成，利率是5.25%，30年，等额本息还款，那么每个月的月供就是38654.26元。
按照两倍覆盖，需要月收入：77308.52元。
如果没有其他负债，则每月需要准备的一二三级流水共计：77308.52元。
二、抵押贷款流水规划目标
抵押贷一般要求年进账流水覆盖两倍贷款额，近半年流水覆盖贷款额。
如果你是上班人士，想做300万的经营性抵押贷款，流水应该如何准备？
四级流水准备的成本非常高，就不用考虑了；
现在大部分银行接受五级流水，为了操作300万的抵押贷款，在贷款前半年需要准备300万的流水。
如有其他负债，则都需要考虑进去。比如现在有350万负债，则近半年需要多准备350万流水。
流水规划的逻辑
流水规划的最大逻辑是：模拟现实＋表面合规性
1、模拟显示
简单来说，流水规划要符合现实中的逻辑。
2、表面合规性
之所以模拟现实有用，是因为在综合评估风险可控的前提下，银行看的是表面合规性。
信贷员和审批人员按照审批手册来看流水是没有问题的，确切的说是表面上看起来符合产品审批政策。
为什么说是在综合评估风险可控的前提下？
说一点大家就懂了，同样一家银行，如果你做信用贷，规划出来的流水是完全没用的；
如果你做抵押贷，规划出来的流水怎么突然就有用了呢？原因就是有了抵押物，增加了一个让银行评估综合风险可控的重要筹码。
所以流水规划的逻辑是：
1、综合风险可控是前提；
2、银行只看”表面合规性“是流水规划有用背后的原因；
3、”模拟显示“是流水规划更好的支撑”表面合规性“而使用的操作逻辑。
知其所以然，可以让我们更加从容的做好贷款这件事。
根据流水规划的逻辑，我们可以更好进行流水规划的具体操作。
以上从理论和逻辑层面说明了如何为按揭、抵押贷款做好流水规划。
③ 银行贷款买房，贷30万20年，流水账要达到多少钱才可以
商贷还是公积金？
公积金：1897.95 公积金我们这只看公积金交存明细。。不看流水，不知道你们当地如何。
商贷：2483.24 流水达到一倍以上多点，最好开到5000-6000
④ 一般流水多少能贷30万
这个问题根据贷款的用途，不同流水的要求也就不同，如果是经营性贷款的话要求流水覆盖贷款额的2倍。消费性的话要求收入是月还款的两倍，流水可以覆盖贷款额的1.5倍。
还要看是公积金还是商贷。公积金：1897.95。公积金只看公积金交存明细。不看流水。商贷：2483.24。流水达到一倍以上多点，最好开到5000-6000。
拓展资料：
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
贷款基本规定
贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。
质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%；抵押额度不超过抵押物评估价值的70%；信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。
担保方式：以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。
需要提供的申请材料：
（1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
（2）保证人的资信证明材料。
（3）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
（4）建设银行规定的其他文件和资料。
（5）借款人有效身份证件的原件和复印件。
（6）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
（7）借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
（8）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
（9）借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
⑤ 用30万按揭贷款房 每月银行流水多少
流水金额一般是还款额度的2.5倍以上.
按揭贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
（1）有合法的身份；
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
（6）贷款行规定的其他条件。
⑥ 银行流水达到多少才能贷款
若是通过我行办理贷款，关于流水的要求，建议您直接联络贷款经办行进一步核实。
一、办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水。
二、银行流水是指：银行活期账户（包括活期存摺和银行卡）的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。
三、房贷银行流水的要求：
1、对于工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。
2、对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会检视借款人的进出账目、固定存款余额等。
3、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账；同时银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
四、银行流水不够可以通过以下办法解决：
1、已婚人士可提供夫妻双方的流水
对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2、提供公积金缴存证明或者个人纳税证明
可以向银行提供个人纳税证明或社保证明，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入
3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金
可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供收入证明，这样也是可以证明自己的还款能力的；还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类；同时也可以提供基金或保单票据
4、提供符合要求的担保办理贷款
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明；如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的
要看你每月还款金额是多少！
如果你贷款60万，每月流水最少要1.2万左右才行！
不然不够。
流水主要是看还款能力。。。流水金额一般是还款额度的2.5倍以上才行。。银行流水一般需要6个月的！专用纸列印。分工资流水和现金流水。
贷款买车的流水是要近半年的，金额要是月供的2倍以上，分工资流水和现金流水，专用纸列印。
贷款用的流水主要是看还款能力。。。流水金额一般是还款额度的2.5倍以上才行。结息要准确，专业代.做
都需要银行流水的。不管还款多少。
银行流水一般都是6个月，金额要达到要求，要连续不间断！必须专业！
结息要准确，纸要专用的，字型排版要专业，金额要达到要求！
包过。CALL US!
一般是全年流水的3到5倍比较正常，不过也不一定，看情况
流水一般是要近半年的，金额一般是还款金额的2.5-3倍，
工资流水显示“工资”字样；
模版和字型一定要是最新的！
银行内部列印，百分百通过稽核。。。
代办。。。。
工作证明，收入证明，全国银行流水
⑦ 贷款30万15年还清,银行流水帐每月需要存多少
等额本息还款的话，每月需要还款2500多！
流水一般是还款金额的2倍。所以你需要每月有5000多的流水帐！！！！
⑧ 贷公积金30万需要多少流水才能贷
2w。贷公积金30万需要2w流水才能贷。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
⑨ 银行贷款30万，银行账户的流水账需多少能达到标准
商贷还是公积金？
公积金：1897.95
公积金我们这只看公积金交存明细。。不看流水，不知道你们当地如何。
商贷：2483.24
流水达到一倍以上多点，最好开到5000-6000