国管公积金缴存余额贷款额度

1. 公积金贷款能贷多少

公积金贷款最高限额40万元，若使用配偶的公积金申请公积金贷款则最高限额为60万元。

公积金贷款额度有以下三种计算方法：

1、按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按使用配偶额度

计算公式为：

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)

3、按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

(1)国管公积金缴存余额贷款额度扩展阅读：

公积金贷款上限：

国管公积金中心在通知中指出，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。国管公积金的贷款额度今后也不再依据个人信用等级上浮。

参考资料：网络-公积金贷款额度

2. 公积金贷款能贷多少

公积金贷款一般最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。

公积金可贷额度计算方法如下：

1、按账户余额计算。第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户余额的10倍，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户余额总和的10倍，不足2万的按照2万计算；

2、按最高限额。如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万；

3、按还贷能力计算。公积金的贷款额度为（每月存缴金额*法定退休年龄总月数+公积金账户余额）。

个人住房公积金个人能贷多少，取决于借款人的还贷能力、综合资质，还有住房公积金账户余额、房屋评估价值，以及当地的市场情况等多方面的因素。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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3. 公积金贷款可以贷多少

据了解，70%的年轻人在买房时都会选择公积金贷款，因为公积金贷款不但手续简单，而且利率也比较低，可节省一大笔费用，所以深受大家的青睐和喜欢。那么公积金贷款可以贷多少呢？个人住房公积金贷款条件是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
公积金贷款可以贷多少：
根据我国的法律和政策规定，公积金缴存一年以上，中间没有间断的，可以申请公积金贷款，目前公积金贷款的额度是这样的：
1、个人公积金最高可贷款40万，有补充公积金的最高可贷款50万，夫妻组合公积金最高可贷款60万，其中一方有补充公积金的最高可贷款70万。
2、使用公积金购买二手房的，按公积金卡内余额的15倍来计算。使用公积金购买新房的，按公积金卡内余额的20倍计算。
3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度÷(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度÷2】×40%-其他月还款｝×贷款年限。
个人住房公积金贷款条件：
1、借款人要具备城镇户口。
2、本人及单位在本市按时缴存公积金一年以上(从后往前推算。
3、在本市有稳定的职业和收入，个人信用良好，有偿还贷款和本息的能力。
4、买卖双方有签订房屋买卖合同或协议，并拥有一定比例的自筹资金。
5、有《担保法》中固定资产为贷款抵押。
6、申请人同意办理置业担保或抵押保险。
7、申请人同意公积金管理中心的其他条件。
文章总结：好了，关于公积金贷款可以贷多少以及个人住房公积金贷款条件是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩内容奉上。

4. 住房公积金贷款额度标准多少

住房公积金如今已经成为求职者的应聘的重要参考之一，尤其是异地打拼者，要想在外地买房，公积金是必不可少的。那么，住房公积金贷款额度标准多少呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊住房公积金的那些事。

一、住房公积金贷款额度标准多少

1、根据还款能力：借款人的月总工资+借款人单位住房公积金月缴存款*还款能力系数-借款人贷款月还款总额*贷款月数;

2、根据配偶收入：夫妻双方月总工资+夫妻双方所在单位住房公积金缴存款*还贷款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款总额*贷款月数。其中，还款能力系数为40%。

3、依据房屋价格计：贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、依据贷款最高限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

二、住房公积金如何计算

1、住房公积金并不是全部由个人承担，而是由个人和单位共同缴纳。其中个人缴存额为本人上年度平均工资总额*职工个人住房公积金缴存比例。

2、单位为职工缴存的公积金比例为：职工本人上年度平均工资总额*单位住房公积金缴存比例。

3、按当地较低工资标准领取工资的职工，个人缴存部分可以免缴，单位缴存部分仍由职工所在单位按规定比例为职工缴存。

5、职工和单位住房公积金的较低缴存比例各为5%，较高比例为12%，不得低于5%。

文章总结：以上就是关于住房公积金贷款额度标准多少的全部内容了。希望可以关于公积金的内容可以帮到大家。