贷款审核通过后工作

❶ 房贷审批已经结束，因为放款周期很长，换工作会影响放款吗

不会的，因为房贷放款已成定局，只是时间早晚上的事。

❷ 贷款审批通过后可以换工作吗

当然可以了。之前贷款审批只是对贷款时资格条件进行审查，对贷款人审查通过以后工作变动情况一般不会跟踪调查，只要贷款人按时还款就可以了。

❸ 放款期间换工作可以吗房贷审批环节换工作要谨慎

大家都知道，在申请房贷时，银行需要查看工资流水和工作情况。很多借款人想要在放款之前换工作，但是害怕自己换了工作会对放款有影响，所以不敢换工作。放款期间换工作可以吗？房贷审批环节换工作要谨慎！

放款期间换工作可以吗？
一般来说，房贷放款前换工作对审批影响比较小，虽然银行房贷会看你的连续缴纳公积金、收入流水、工作证明等，但是审批一段时间后，大部分的审核都已经结束了，而且换工作当月公积金还是正常缴纳的，所以影响不是特别大。
但部分银行风控比较严格，如果银行在放款之前再次核实工作单位和实际情况的时候，发现了情况有变，可能会影响房贷审批。
如果银行房贷审批时间非常长，你在初期就换了工作，银行在你换工作后才开始审核收入、征信、工作情况，那么在这个情况下更换新的单位，收入不稳定，银行审批的额度和成功率都会有影响。
有些房贷审批速度比较快，顶多1/2个月的时间，建议等审批通过之后再换工作，以免影响贷款的审批。住房公基金贷款按揭，会有额度的要求，如果有可能尽量使用夫妻共同的公积金来进行按揭贷款，这样就会省很多的钱。
总而言之，不太建议大家在审批期间换工作，旧单位离职后住房公积金会封存，入职后办理公积金转移启封手续需要一定的时间，为了防止对审批造成影响，可以缓缓再换工作。
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❹ 公积金贷款显示贷款审批已经通过，贷款正在发放中，，这后面还有什么程序是不是说明肯定可以放款了

后续流程是等待银行放款。一般3个月，二手房1个月左右，注意：银行每年12月份基本就不下款了。

市住房公积金管理中心对符合贷款条件的申请人，若提交的申贷材料齐全，从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日；之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节；办妥抵押登记，市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后，进入贷款资金按计划发放环节。受公积金贷款量大幅增加影响，目前贷款抵押权证从制证时间算起到发放的周期，在一般情况下，大约在三个月左右，其中二手房贷款周期一般在1个月左右。放款后工作人员会以电话或短信的方式通知借款人领取贷款划付凭证（借款合同），（开发商统一办理由开发商通知）此后借款人按合同约定还款。

❺ 办理公积金贷款通过初审下一步是做什么

(一)借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估.(三)借款申请人等待电话通知1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。(四)借款申请人在相关合同上签字1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。(五)银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。(六)按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

❻ 贷款审批人员工作内容

了解清楚贷款审批人员的工作内容就能让自己在申请时更容易通过审核，今天就带大家一起来了解下审批人员的工作内容。

第一步，初审
审批人员首先是初步审核客户需按照产品大纲所提供相应资料，审核人员必须严格检查，资料缺失即时回退补充。这个过程主要是对材料合规性和完整性进行检查，合规性是指客户所提交的材料必须符合贷款机构的预先要求，如银行要求信用报告查询日期距申请日期应在15个自然日内，流水开具日期距进件日期应在15个自然日内等，这些都会在初审时完成。完整性就是指对客户所提交的材料是否齐全进行检查，对于重要且必须的材料，检查是否上交。
第二步，正式审核
正式审核过程就是对申请人的材料就行准确性和真实性的检查，并根据检查结果评估申请人的信用资质。这个过程主要是审查申请人的经济状况，重点就是申请人收入证明，资产证明以及银行流水。此外，就是对申请人信用记录的查询，包括人民银行的征信报告，还有法院的涉诉情况等。
第三步，电审
对于正式审核合格的申请，审批人员为了了解更多的信息，往往还会进行电审。这里主要是电话联系申请人本人、申请人所在单位以及申请人的联系人，再次确认申请人的材料的准确性和真实性。

❼ 公积金贷款批下来后还要办什么手续

公积金贷款还清后，还有一些后续的手续需要办理。具体包括有：
1、到公积金管理中心开具公积金贷款还清证明;
2、将还清证明给银行一份做备案;
3、到当地住房担保中心办理担保终结手续;
4、到当地房管局办理房屋抵押解除手续;
5、当地公积金管理中心要求办理的其他手续。