18周岁有工作可以贷款买房吗

⑴ 刚满18岁的大学生可以贷款买房吗

大学上如果满了18岁，是可以贷款买房的。

贷款买房条件：

1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民困咐局身份证；

2、贷款买房需要有稳定的职业和收入；3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

5、贷款买房需要有汪让购买住房的合同或协议或有关批准文件；

6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；

7、贷款买房不享简历受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；

8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。

大学生如果有条件，符合法律规定的话是允许贷款买房的。

⑵ 满多少岁可以贷款买房

问题一：多大年龄可贷款买房 十八周岁以后，但多数指有工作能力的或是工作单位接收的能偿还贷款的人。父母超六十周岁就不可办理，但经济条件好的，你十八周岁了也可以办理贷款。

问题二：多少岁就可以贷款买房子了 贷款申请条件：
1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。
贷款申请资料：
1、弯银瞎贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

问题三：多大年龄不可以贷款买房 房屋贷款的要求是 年龄18-65周岁，或者是18至60周岁（各行间要求不同）所以基本上60周岁以上的人就不能贷款买房了

问题四：买房子最小多少岁可以做银行按揭 买房子最小18周岁，具备民事行为能力，可以做银行按揭。
注：搐
银行按揭：
正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
民事行为能力： 是指民事主体能以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。

问题五：年满18周岁能不能按揭买房,需要什么条件? 年满18周岁能按揭买房；
身份证，工作证明，纳税证明或社保证明；

问题六：年满18周岁的孩子可以贷款买房子吗 你好，未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权人姓名。
需要搏橡提醒的是，以子女名义买房有四大风险：父母买房登记在未成年子女名下，这么做也存在四大风险：首先，不能贷款。其次，父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女，在离婚时谁取得子女的抚养权，实际上就可以占有并使用房屋。这会导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益去争夺未成年子女的抚养权。第三,父母很难收回房屋。如果未成年子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回其房屋时就基本上不太可能了。
另外，无法自由处置房屋。根据《民法通则》的规定，“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女的房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。望采纳！

问题七：男人多少岁后不能买房贷款了？ 只要年满18周岁就可以申请银行贷款。
周岁年龄超过60周岁，银行就不给贷款。不过有些银行最高可以放宽到65周岁（根据工作性质）。
还要注意一点，就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁，例如一个55岁的埋空人去银行贷款，他所贷的款最高年限为10年，因为55＋10＝65。
建设银行广东分行信贷审批部的一位负责人向记者证实，目前四大银行对按揭贷款年龄都有明确规定，即男性申请人贷款年限（申请时年龄加上贷款年限）最高可达70周岁，女性则是65周岁。也就是说男性60周岁可以贷10年，65周岁可以贷5年，65岁以上不给贷款，理论上是这么讲，但实际上60周岁是否批贷十年，要看实际情况。各个银行还要根据贷款人的还款能力、健康状况、工作稳定性等各方面情况来确定最终贷款的年限。

问题八：小孩满18岁就能贷款买房吗 是的，年满十八周岁就是属于成年人，就可以用他的名义进行贷款和买房子，符合银行的条件就成。

问题九：未满十八岁买房能贷款吗 未成年不满足贷款主体条件，
只能以父母的名义贷款，
作为参贷人，或者共有人

问题十：贷款买房的年龄限制是多少？ 若通过招行办理，我行规定，贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。

⑶ 18岁可以贷款买房吗

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现如今基本上的城市在购房上都有自己的限购政策，尽管房价如此高，但也不排除有些家庭拥有多套房子的情况，而对于这种拥有多套房子的家庭，想要在购房的话就比较难。因此，就会想以孩子的身份来购房。那么，18岁可以贷款买房吗?个人住房按揭贷款要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
18岁可以贷款买房吗
18岁可以贷款买房，但必须满足相应的条件。例如对于年满18周岁的购房者，在申请贷款时，银行要求其必须具备完全的民事行为能力，有城镇居民常住户口，还需有稳定的职业与收入等等。另外，最重要的是贷款者需具备按期偿还贷款本息的能力。
个人住房按揭贷款要注意什么
1、个人在申请住房商业性贷款的时候，通常每家银行都会要求贷款人提供个人经济收入证明，也就是说贷款申请者需向银行提供个人职业、职务以及最近经济收入情况的相关证明。这里需要注意的是，需保证所有资料的真实性，若将自己的收入水平夸大，一旦被发现银行就很难再信任你。
2、个人在申请贷款额度的时候，一定要根据自己的实际情况量力而行，贷款者必须正确猛销的对自己目前经纤让济实力以及还款能力做出判断，并且还需对未来的收入及支出做出客观性的预测。
3、在贷款买房前一定要尽量避免辞职的情况，因为如果贷款者频繁出现跳槽的情况，那么银行就会对你的诚信有所怀疑，贷款时的难度就会更大。
文章总结：以上就是关于18岁可以贷款买毁知局房吗以及个人住房按揭贷款要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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⑷ 刚满18岁可以按揭买房子吗

18岁可以贷款买房，购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按碧慧揭贷款申请书》。贷款买房条件：x0dx0ax0dx0a(1)借款人所需条件x0dx0a1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)x0dx0a2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力x0dx0a3.借款人的实际年龄加悔蚂答贷款申请期限不应超过70岁x0dx0ax0dx0a二、个人住房按揭贷款流程x0dx0ax0dx0a1)借款人到贷款银行办理借款申请。x0dx0ax0dx0a2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。x0dx0ax0dx0a3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。x0dx0ax0dx0a4)借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。物局x0dx0ax0dx0a5)借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。x0dx0ax0dx0a6)用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

⑸ 十八周岁可以贷款买房吗

自然人年满十八周岁可以贷款买房。
限制民事行为能力人，可以独立实施相应的民信灶圆事法律行为；完全民事行为能力人，可以独立实施所有的符合法律规定的民事法律行为。贷款买房行为属于民事法律行为，十八周岁的自然人是完全民事行为能力人，可以贷款买房。
18岁如何贷款买房：
1.在选择房地产时，我们应该注意这方面的内容。
购房者在广告中或通过销售人员的介绍了解到一些项目可以申请抵押贷款时，还应进一步确认开发商开发建造的房地产是否得到银行的支持，以确保抵押贷款的顺利获得。
2.购房者在确认所选房产获得银行抵押支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行对购房者获得抵押贷款支持的规定，并准备相关法律文件，填写《抵押贷款申请表》。
3、购房者签订购房合同，取得支付住房费用的证明书后，持有银行规定的法律文件与发展者和银行签订《大楼贷款贷款合同》，明确贷款金额、年期、利率、偿还方式和其他权利义务。
购房者、发展者和银行持有《大楼贷款贷款合同》和购房合同向房地产管理部门办理抵押登记手续。
4.对于拍卖行，抵押登记应在竣工后变更。
正常情况下，由于抵押贷款期限相对较长，银行要求购房者申请人寿和财产保险，以防止贷款风险。
购房者购买保险时，应列出银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得低于抵押品的总价值。
5.银行确认购房者符合抵押贷款条件，履行《建筑抵押贷款合同》的约定义务。
办理相关手续后，贷款一次性转入开发商在银行开立的银行账户，作为购房者的购房款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第十七条 十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条 成年人辩闭为完全民事行为能力人，滑塌可以独立实施民事法律行为。

⑹ 18岁可以贷款买房吗

法律分析：18岁已经是成年人可以贷款买房，但是需要满足除年龄之外的其它贷款条件，比如有不错的银行流水，有足够的还款能力，有首付款等等。满足所有贷款条件提交房贷申请后，银行还会对用户进行严格审核，而且很多城市都限购，刚刚满18岁的大都是不符合限购条件的。

且申请房贷必须满足以下条件：

1、有足够的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);

2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;

3、拥有良好的信用记录;

4、能提供购房合同或购房发票;

5、能提供银行代发工资流水或其他证明;

6、贷款行要求提供的其他手续。

我国法律规定，

法律依据：《中华人民共和国民法典》第十七条规定：十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。十八周岁以上（含十八周岁）属于完全民事行为能力人，有资格行使民事行为权利，承担民事行为义务。

《房屋登记办法》第十四条

未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

⑺ 18岁可以买房子贷款吗

18岁可以买房子贷款吗 可以但是要有监护人

⑻ 满18岁可以贷款买房吗

18岁可以贷款买房。
一，组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，流程如下：
第一步，申请人向商业银行提出申请组合贷款，同时提供相关组合贷款的证明材料。
第二步，商业银行凭相关证明材料代替组合贷款人向公积金受托银行提出组合贷款申请。
第三步，公积金贷款受托银行经过审核，书面向组合贷款人承诺公积金贷款可贷额度、期限。
第四步，商业银行经过审核后，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限。
第五步，组合贷款人签订个人住房贷款合同后，组合贷款银行根据贷款合同约定的时间，将贷款金额以转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。
二，使用组合贷款可以节约不少的购房款，但是如果不符合组合贷款条件呢。那就单独使用公积金贷款、或者商业贷款，在条件满足的时候，也可以将商业贷款转为公积金贷款，我们来具体看一下攻略。
公积金贷款
平时公司给员工发工资的时候，还需要缴纳 5 险 1 金，这里的「金」就是公积金。公积金账户，个人缴存部分和单位缴存部分均归个人所有，不管你以后到哪里上班，以后还是否继续缴存，只要进了公积金账户里的钱，就只有你能拿出来。但住房公积金的个人所有权是限制性所有权，应当专项用于住房方面的支出，大概有这么一些用途。
第一个用途是购房，例如申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；或者申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。
三，第二个用途是用于儿女购房。如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。
公积金的最大优势就是利率很低，以 2018 为例，公积金 5 年期以上的贷款利率 3.25% ；银行五年以上贷款基准利率为 4.9% ，用公积金贷款买房会比商贷省很多钱。如果贷款 60 万，以等额本息为例，25 年还清，商业贷款（以基准 4.9% 来算）利息高达 44.18 万，而公积金贷款总利息只有 27.72 万，比商贷省出 16.46 万之多！

⑼ 18周岁可以贷款买房吗

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在现代的生活中，买房是一个很热门的话题，一些刚满18周岁的成年人也想买房，但是钱往往只够付首付，于是不知道是否可以贷款买房。下面就由小编来为大家简单地介绍一下，希望可以起到一定的帮助。
一、18周岁可以贷款买房吗
十八周岁是可以贷款买房的，但是如果想要贷款买房，需要满足其他一些的条件：需要向银行提供相毁知局应的个人证件、具备民事行为能力证明等；因为需要按期还贷，所以还需要有稳定的收入证明材料，这样银行才会贷款给你。
二、买房有哪些注意事项
1、如果是贷款买房，猛销在凑完足够的首付之后，还要考虑一下自己的经济能力是否可以按期偿还每个月的贷款，如果没有偿还的能力，最好就不要贷款买房，否则日后的压力将会十分大。
2、在填写房产证上面的姓名时，不管是婚前还是婚后都要考虑清楚，熟悉一下我国的相关法律，否则如果日后发生纤让了矛盾，处理起来也会十分麻烦。
3、在买房的选址上面，首先我们必须选择比较安静的环境，如果房子附近常有工地施工，最好就不要选择这种房子，因为如果噪音很大，很有可能会影响到我们日后的休息生活，心情也会大受影响；其次，还要注意一下房子附近是否有交通点，很多人出行都是靠公交车或地铁，假如附近没有这些站台，那么如果想要外出可能就会变得十分不方便；很多人喜欢在家里做菜，所以房子附近最好是有一个菜市场或超市，这样购买菜就会方便一些。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关十八周岁可不可以贷款买房的内容，希望可以对大家有所帮助。大家如果刚满十八周岁，想要贷款买房，可以参照上述内容看看自己是否符合必要的条件。

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⑽ 18周岁可以按揭房产吗

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有些人担心房价将来会越来越高，因此会选择早早的贷款买房，申请人年满18周岁之后，就可以申请按揭买房了吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、18周岁是可以申请贷款买房的。根据我国民法通则规定，18周岁以上的公民可以独立进行民事活动，属于完全民事行为能力人，是可以进行买房等民事行为;而根据银行贷款的相关规定，借款人需要满18周岁，贷款年龄上限一般是男性60周岁，女性55周岁。因此年满18周岁一般是可以申请银行按揭贷款的。
2、不过我们申请银行贷款还需要满足贷款银行的其他规定要求。比如说借款人需要拥有稳定的职业和收入，能够按时偿还本息;借款人能够支付所购房屋的首付款;借款人拥有银行认可的抵押物;借款人个人信用良好等等。

虽然年满18周岁可以申请住房贷款，不过由于申请人年龄比较小，通常还是学生或者是还款能力比较弱，因此比较难申请到银行的贷款或者是银猛销行会要求申请人的父母作为共同还款人。
3、不少地区都出台了相关的限购政策，比如说申请人需要拥有本市户籍;本市户籍单身人员限购一套住宅;外地人员购买住宅还需要缴纳一定年限的社保或个税等等。因此大家想要申请贷款买房，还需要满足当地政策的要求。我们在贷款买房前，可以先咨询一下当地的购房政策。
小编总结：关于18周岁可以按揭房产吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。毁知局不同银行对于借款人的年龄要求不一样，具体住房贷款要求大家可以咨询相关的贷款银行。

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