银行贷款如何包装流水

❶ 买房贷款流水怎么做

现在大部分人在买房时都会选择银行贷款，然而申请贷款其中有个条件就是借款人要提供个人收入证明及银行流水帐单。银行会进行相应的审核来判断借款人的还款能力。那么买房贷款流水怎么做？买房贷款流水不够怎么办？带着这两个问题我们一起来看看吧！

买房贷款流水怎么做:

首先借款人需上本人身份证及银行卡(存折)到所属银行营业窗口让工作人员帮忙打印，如果是做财力证明，还需要加盖银行的业务公章才有效;其次申请人可带上银行卡(存折)到营业网点的查询机上自动查询打印，但注意打印后一定要加盖银行签章才有法律效力。

买房贷款流水不够怎么办：

1、用夫妻两个人的流水贷款

一般银行要求银行流水是要高于买房贷款月供的两倍才行，但对于家庭的话，会放宽条件，只要夫妻双方的流水帐加起来答合，也是会同意放贷款的。

2、增加父母为共同还款人

想要轻松获得贷款的话，还可以将父母增加为共同还款人，只需带上相关证件到银行就可以办理了。但要注意银行对于借款人的年龄是有限制的，一般不超过60周岁。如果父母年龄太大，也是无法申请贷款的。

3、一次性存大数额资金或提供收入证明

如果借款人刚换工作不久，无法提供不出半年的银行流水帐，只要工资能达到月供的两倍以上，向银行提供收入证明也是可以获得贷款的，或者一次性存入一大笔资金，至少10万以上，来证明自己的还款能力，银行也会批准的。

结语：以上就是为大家介绍的买房贷款流水怎么做和买房贷款流水不够怎么办的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。

❷ 有谁知道如何买房包装流水收入证明，流水要和社保在同一个公司吗

买房做按揭表面看来比较简单，把资料收齐然后交给银行客户经理就完事了，但如果你熟悉按揭后，你会发现里面有很多技巧性的东西，并且你要在细节方面下一些功夫，你才能更好的通过按揭贷款申请。

银行根据你的征信、流水、收入证明等方面综合考虑你的各项指标，以判断放贷的风险。

这里你有两个问题，一个问题是问流水是否需要包装，一个问题是流水和社保是否在同一个公司，这里分别来回答这个问题。

买房是否包装流水和收入证明

这里所说的银行流水包装，包括两个方面，不同的包装有不同的效果。

①、真实的流水包装

这里说的真实的流水包装，是指你在决定买房之前，就要在银行的流水方面做好准备，比如你可以把若干张银行卡上的流水，合计到一张银行卡上，这样更能够让银行清楚的查看你流水情况。

为了更好的流水，你也可以要求公司在发工资的时候，通过公司的账户，为你的银行卡增加流水，这样你在做按揭贷款的时候，更容易通过银行的审核（这种情况公司可能不愿意，就看你怎么和公司沟通了）。

总之，你为了更好的通过银行的按揭贷款申请，提前半年为你的流水做好各种准备，这种流水，是真实有效的，银行不会拒绝这种流水。

②、假的流水包装

这一种假的流水包装，就是一些金融中介或者做证件的人常常说的流水包装，说得更明白一点，就是叫人做一个假的流水，虚构一些流水。这种流水银行工作人员一看，就知道是假的，达不到包装的目的。

你这里说的包装流水，一般情况下是第二种情况，就是叫人打印一个假的银行流水，来应付银行对流水的需要，这种流水包装不建议使用。

如果你的银行流水不够，可以增加首付款，找担保人或者担保财产，来解决银行流水不够的问题，一定不要使用假流水应付银行。

至于说收入证明是否需要包装，这个就看你申请的贷款多少了，你的月供比较多，那就会要求你开具收入证明，这收入证明适当的包装一下也是可以的；但是，银行更看重的是你的流水，流水比较多，收入证明就没有太多的意义。

流水和社保是否需要在同一个公司

流水和社保是否在同一个公司，这个要看是什么样的流水。

如果你的流水是指工资，那工资流水就一定是和社保在一个公司，只有你就职的公司才会给你发工资，并且只有就职的公司才会给你缴存社保。

如果你的流水是其他流水，比如你的第二职业收入，你开滴滴车的收入，你业余时间摆地摊来的收入，你写作获得的稿费等，这些流水，就不一定要和社保在同一个公司，这些流水也可能没有公司，流水上也只是一个往来的账目。

怎么来判断是否是工资流水？银行工作人员对此很有经验，工资流水一般是相对固定的时间出现的流水，并且这流水很多时候在摘要一栏会有工资的备注；而你其他的收入，就不一定是固定的时间，可能是不确定的时间出现的流水，在备注一栏的信息，就不会有太详细的记录。

从以上一些分析来看，

金融中介包装的流水，应该放弃，而你为了提高按揭审核通过，更多的是应该提前半年把你的银行流水养好，而不是临时打印假的银行流水。

工作证明一般还真不太重要，如果你的月供比较多，比如月供一万或者一万以上，重庆一般要求月供在六千以上，会要求开具收入证明，这时候适当的包装一下收入证明也是可以的，但银行更多的是看中你的银行流水。

当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。

怎么包装流水我不知道，但是我建议不要包装。无论分期，首付，有买房的能力就去买，没有就别买，除非你希望自己做房奴，房奴不可怕，可怕的是有了房连做房奴都不能安心去做，以后你的经济稍微有点风吹草动，那将是痛彻心扉啊！！

你好

❸ 贷款时银行流水怎么弄

在申请贷款时，金融机构一般都会要求申请人提供银行流水材料，借此评估申请人的还款能力。

银行流水也叫银行卡交易对账单。你的银行储蓄卡上每一笔存取款、消费、转账信息都会被详细记录，形成的银行卡交易清单，就是银行流水。
常见的银行流水，主要有银行代发工资流水、自存流水以及转账流水三类。其中yisanjiu信邦lingsanyiqi中国的qiyiqisan就是非常有效的方式。明确标示有“工资”字样的银行代发工资流水，最被银行、放贷机构所认可。

由于银行代发工资的流水，一般是扣除了社保、公积金之后的工资收入，能比较准确的反映借款人的收入情况。而且如果有缴存社保、公积金，也侧面说明工作是否稳定。

而像转账流水、自存流水，只有部分银行、放贷机构才会认可。所谓转账流水，是指摘要一览标注“转账(或网银转账)”的那部分流水；对于收入来源为现金的很多贷款人，拿到收入后再存入银行，在银行流水上就会显示“存入或现金存入”，业内叫做“自存流水”。

❹ 银行贷款，流水怎么包装

不算是的，你腔碧可以做个包装资料，包过的那种就行了！很容易的啊！我可迟圆乱以帮助你！还是钱到银行卡才收费!而且是当天到账的！不需要码档任何抵押和担保的！

❺ 银行流水怎么做

银行流水可以直接到银行打印，自己不能制作；如果在申请贷款时银行流水作假，银行发现后会直接拒绝贷款，而且对个人也会有不好的影响；其实在借款人打算向银行贷款时，可以提前半年刷流水。

个人打印的银行流水通常包括存款、取款、各种消费记录或者转账记录等，只要有资金的进出都会显示出来，银行流水一般打印最近6个月内的交易明细，办理房贷时最好进账多，银行卡还有一定的结余。

在银行打印清单时必须携带身份证和银行卡才可以办理，在打印时银行都不会收取费用；不过现在很多银行都推出了自助打印服务，如果不会操作，可以请求银行大厅人员帮助。

如果打印银行流水为了办理房屋贷款，一般需要每月收入是贷款每月还款额的2到3倍，只有满足这样的条件，银行才会给借款人批贷，办理贷款后借款人按月归还贷款就可以了。

其实在银行办理各种贷款都需要银行流水，不论是抵押贷款、信用贷款或者其它类型的贷款；所以，在平时保证账户拥有较好的流水非常重要。

原来银行流水这么重要，自己存的钱算流水吗？

❻ 办贷款银行流水要求 三条原则搞定银行流水

贷款机构要求申请人在提交申请材料时都会要银行卡的流水，用来证明贷款人的收入状况。可不同的贷款机构和不同的贷款产品对银行流水的要求不一样，那么办贷款银行流水要求有哪些呢？今天讲三条原则，准保大家办贷款银行流水要求能满足。

办理贷款银行卡流水有什么要求
第一条，办贷款银行流水要是连续的
所有的贷款机构对于银行卡流水要求都是要几个月连续的，一般是半年内连续的。对于工薪阶层，贷款机构主要会看你的工资流水。只要银行卡的 流水是半年内的工资收入，那么就是满足基本要求的。而对于中小企业业主、个体户业主等，办贷款银行流水主要会查看贷款人的进出账目、固定存款余额等。
第二条，办贷款银行流水要求稳定
办贷款银行流水一定要是稳定的，最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，这样就能有效地证明贷款申请人存在固定的收入，从而具备还款能力。切记不要因为刷流水而故意单各月存入高金额，这反而会显得申请人收入波动太大，存在风险。
第三条，办贷款银行流水要求不够可以用其它方式代替
办贷款银行流水不够，许多人就会觉得无法申请到贷款了，其实还可以用其它方式代替银行流水。如果银行流水不够，可以用公积金缴存单或者个人纳税证明代替银行流水。另外，夫妻共同贷款可以提交夫妻双方的流水。

❼ 银行贷款，流水怎么包装

你可以自己去银行存款
取钱，连续半年后到银行柜台打流水账单就可以了，不够代办。流水一般都是6个月连续的，金额一定要达到要求。。这个必须是专用纸专业章才行

❽ 房贷流水怎么做

1.只要借款人持本人的银行卡或结算账户加上 身份证 明，就可以到银行柜台要求打印银行流水，一般可以打印最近六个月的，大多数银行是不收费的，如果银行流水过多，或个别银行，要收费。 2.打印真实的银行流水，找专业人员PS，把流水做大，给 银行贷款 审批人员留下一种交易量很大的印象。 3.自己做流水，反复从多个账户中的资金转进转出，看似流水很大，其实大多数与经营无关。 后两种虚假的银行流水，有经验的贷款审批人员很容易辨别出来，其中前者属于提供虚假申请资料，会被拒绝贷款的，并被列入黑名单，永远禁入。 后者，会被 警告 但不会影响贷款的审批。 个人房贷流水账不够解决办法： 1.延长贷款年限，提高首付减少贷款额。 2.让销售员做 工资 单，把工资写高一些，然后拿去公司盖章，告诉银行单位是发现金的，不是打卡的。 《 个人住房贷款 管理办法》第三十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究 违约责任 ： 一、借款人不按期归还贷款本息的； 二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的； 三、未经贷款人同意，借款人将设定 抵押权 或 质押 权财产或权益 拆迁 、出售、转让、赠与或重复 抵押 的； 四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的； 五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的； 六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的； 七、保 证人 违反 保证合同 或丧失 承担连带责任 能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。 法律依据： 《个人住房贷款管理办法》第三十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任： 一、借款人不按期归还贷款本息的； 二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的； 三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的； 四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的； 五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的； 六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的； 七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

❾ 买房按揭怎么做流水账

现如今贷款购房已成为了我们最常用的一种方式，但在申请贷款的时候，银行都会要求贷款者提供银行流水账及收入证明等。有些人就会因为流水账而发愁，因为自己在银行的流水不是很漂亮可能会对贷款有所影响。那么，买房按揭怎么做流水账呢?银行流水不够怎么办呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

买房按揭怎么做流水账

在买房按揭贷款前可以每个月定期向银行开中存一点钱，这样每个月就有了存款记录，然后在增加个人与银行或是朋友直接的转账记录，因为银行流水账大部分都是体现在往来之间的账款上，往来的款项越多按揭贷款的通过率就越高，但必须要注意流水账的真实性。

银行流水不够怎么办

1、一次性存入一定数额资金

很多人会因为工作原因，导致银行卡流水中只有6个月不到的工资字样。遇到这种情况只要能向银行证明，自己是具有还款能力的就行。可以让单位协助办理个人收入证明，而收入证明上每月收入必须是房贷月供的2倍以上，也可以通过一次性存入一定数额资金在工资卡中，来补充证明自己具有还款的能力。

2、自存现金流水

若贷款者的工资是以现金方式来发放的，没有打卡工资流水账，那么就可以考虑自己存现金流水账，也就是说固定在每个月的一天，在同一家银行的储蓄卡中存入固定的一笔资金，最好是累计半年以上，但目前这种方式只被一些商业银行及小贷机构认可。

文章总结：以上就是关于买房按揭怎么做流水账以及银行流水不够怎么办的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

❿ 银行贷款，流水怎么包装

你可以自己去银行存款 取钱，连续半年后到银行柜台打流水账单就可以了，不够代办。流水一般都是6个月连续的，金额一定要达到要求。。这个必须是专用纸专业章才行